Смерть члена семьи нанимателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Смерть члена семьи нанимателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наймодатель хочет расторгнуть договор социального найма и выселить из жилого помещения Нанимателя и/или членов его семьи в связи с неоплатой жилого помещения и коммунальных услуг более шести месяцев подряд
(КонсультантПлюс, 2024)Производство прекращено в части исковых требований к умершему члену семьи Нанимателя
(КонсультантПлюс, 2024)Производство прекращено в части исковых требований к умершему члену семьи Нанимателя
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наймодатель или Уполномоченный орган хочет выселить Нанимателя или членов его семьи из жилого помещения в связи с использованием помещения не по назначению и/или нарушением прав соседей
(КонсультантПлюс, 2024)в случае вселения в качестве члена семьи Нанимателя - факты смерти или выбытия Нанимателя из жилого помещения (свидетельством о смерти, свидетельством о расторжении брака, копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, заявлением Нанимателя о выбытии из жилого помещения, согласие Нанимателя о заключении договора социального найма с членом семьи и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)в случае вселения в качестве члена семьи Нанимателя - факты смерти или выбытия Нанимателя из жилого помещения (свидетельством о смерти, свидетельством о расторжении брака, копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, заявлением Нанимателя о выбытии из жилого помещения, согласие Нанимателя о заключении договора социального найма с членом семьи и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Споры сотрудников силовых структур по жилью
(Тихонова Н.)
("Жилищное право", 2020, N 1)В другом споре федеральное казенное учреждение обратилось в суд с иском к членам семьи умершего нанимателя о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение является федеральной собственностью, закреплено на праве оперативного управления за истцом, отнесено к специализированному жилищному фонду. Решением суда первой инстанции требования удовлетворены, судом апелляционной инстанции в удовлетворении требований отказано, удовлетворены встречные требования членов семьи нанимателя о признании права пользования помещением. Судебная коллегия Верховного Суда отменила Апелляционное определение и отметила следующее: спорная квартира является служебной; наниматель, которой жилое помещение было предоставлено для временного проживания на период трудовых отношений, умерла; члены семьи нанимателя самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрели; предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков без предоставления другого жилого помещения, судебная коллегия не обнаружила, жилое помещение подлежит освобождению. Исходя из приведенных положений законодательства и ст. 13 вводного Закона для приобретения лицом права на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения), установленные Жилищным кодексом РСФСР, необходимо, чтобы данное право возникло до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.). В этом случае положения ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещениям и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете. Как следует из материалов дела, ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят. По данному делу с учетом заявленных исковых требований одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств являлось выяснение наличия совокупности предусмотренных ст. 13 вводного Закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ условий, при которых ответчики не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 03.07.2018 N 2-КГ18-5).
(Тихонова Н.)
("Жилищное право", 2020, N 1)В другом споре федеральное казенное учреждение обратилось в суд с иском к членам семьи умершего нанимателя о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение является федеральной собственностью, закреплено на праве оперативного управления за истцом, отнесено к специализированному жилищному фонду. Решением суда первой инстанции требования удовлетворены, судом апелляционной инстанции в удовлетворении требований отказано, удовлетворены встречные требования членов семьи нанимателя о признании права пользования помещением. Судебная коллегия Верховного Суда отменила Апелляционное определение и отметила следующее: спорная квартира является служебной; наниматель, которой жилое помещение было предоставлено для временного проживания на период трудовых отношений, умерла; члены семьи нанимателя самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрели; предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков без предоставления другого жилого помещения, судебная коллегия не обнаружила, жилое помещение подлежит освобождению. Исходя из приведенных положений законодательства и ст. 13 вводного Закона для приобретения лицом права на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения), установленные Жилищным кодексом РСФСР, необходимо, чтобы данное право возникло до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.). В этом случае положения ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещениям и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете. Как следует из материалов дела, ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят. По данному делу с учетом заявленных исковых требований одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств являлось выяснение наличия совокупности предусмотренных ст. 13 вводного Закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ условий, при которых ответчики не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 03.07.2018 N 2-КГ18-5).
Ситуация: Можно ли унаследовать неприватизированную квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (п. 2 ст. 672 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (п. 2 ст. 672 ГК РФ).
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
(ред. от 25.12.2023)2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.