Сервитут самовольная постройка
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут самовольная постройка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<200> Поэтому, например, для прохода или проезда к самовольной постройке не может быть установлен сервитут (п. 3 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 г. (Бюллетень Верховного Суда РФ. 2017. N 11)) и она не может быть обременена каким-либо ограниченным вещным правом.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<200> Поэтому, например, для прохода или проезда к самовольной постройке не может быть установлен сервитут (п. 3 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 г. (Бюллетень Верховного Суда РФ. 2017. N 11)) и она не может быть обременена каким-либо ограниченным вещным правом.
Ситуация: Что делать, если соглашение об установлении земельного сервитута не достигнуто?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Следует учесть, что сервитут не может быть установлен для обеспечения прохода или проезда к самовольной постройке, в том числе к самовольно реконструированному объекту недвижимости (п. 3 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Следует учесть, что сервитут не может быть установлен для обеспечения прохода или проезда к самовольной постройке, в том числе к самовольно реконструированному объекту недвижимости (п. 3 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 77 "Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения" ЗК РФ"Вопреки утверждению Администрации исходя из положений статей 77, 78 ЗК РФ на земельных участках сельскохозяйственного назначения допускается размещение построек, используемых для сельскохозяйственной деятельности. Наличие у постройки, для подключения которой к электрическим сетям испрашивался публичный сервитут, признаков самовольной постройки Администрация ничем не подтвердила."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 78 "Использование земель сельскохозяйственного назначения" ЗК РФ"Вопреки утверждению Администрации исходя из положений статей 77, 78 ЗК РФ на земельных участках сельскохозяйственного назначения допускается размещение построек, используемых для сельскохозяйственной деятельности. Наличие у постройки, для подключения которой к электрическим сетям испрашивался публичный сервитут, признаков самовольной постройки Администрация ничем не подтвердила."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)3. Не может быть установлен сервитут для обеспечения прохода или проезда к самовольной постройке, в том числе к новому объекту, возникшему в результате самовольной реконструкции недвижимого имущества.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)3. Не может быть установлен сервитут для обеспечения прохода или проезда к самовольной постройке, в том числе к новому объекту, возникшему в результате самовольной реконструкции недвижимого имущества.
Статья: Систематизация вещных исков в гражданском праве
(Подшивалов Т.П.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 5)В доктрине гражданского права представлено еще больше вариантов квалификации тех или иных способов защиты в качестве вещных исков. До сих пор нет определенности в квалификации таких требований, как иск о выселении и иск о вселении, иск об установлении сервитута, иск о сносе самовольной постройки, иск об оспаривании регистрации прав на недвижимость, конфессорный иск, прогибиторный иск, Публицианов иск, иски о приобретении вещного права по разным основаниям, иск об определении границ земельного участка и др.
(Подшивалов Т.П.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 5)В доктрине гражданского права представлено еще больше вариантов квалификации тех или иных способов защиты в качестве вещных исков. До сих пор нет определенности в квалификации таких требований, как иск о выселении и иск о вселении, иск об установлении сервитута, иск о сносе самовольной постройки, иск об оспаривании регистрации прав на недвижимость, конфессорный иск, прогибиторный иск, Публицианов иск, иски о приобретении вещного права по разным основаниям, иск об определении границ земельного участка и др.
Статья: Спор об установлении сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком) (на основании судебной практики Московского городского и Московского областного судов)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Не может быть установлен сервитут для обеспечения прохода или проезда к самовольной постройке, в том числе к новому объекту, возникшему в результате самовольной реконструкции недвижимого имущества (п. 3 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 26.04.2017).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Не может быть установлен сервитут для обеспечения прохода или проезда к самовольной постройке, в том числе к новому объекту, возникшему в результате самовольной реконструкции недвижимого имущества (п. 3 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 26.04.2017).
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Не может быть установлен сервитут для обеспечения прохода или проезда к самовольной постройке, в том числе к новому объекту, возникшему в результате самовольной реконструкции недвижимого имущества.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Не может быть установлен сервитут для обеспечения прохода или проезда к самовольной постройке, в том числе к новому объекту, возникшему в результате самовольной реконструкции недвижимого имущества.