Сервитут на 49 лет
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут на 49 лет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как устанавливается публичный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)1.4. Срок сервитута - 49 лет.
(КонсультантПлюс, 2024)1.4. Срок сервитута - 49 лет.
Статья: Публичный сервитут в целях строительства сооружений: вопросы конституционных прав граждан и обеспечения баланса интересов
(Болтанова Е.С.)
("Закон", 2019, N 2)Кроме того, после активных градостроительных действий на земельном участке возникает сооружение, и ограничения прав собственника земельного участка (если сказать прямо, то это - лишение возможности владения и пользования соответствующей частью участка) сохраняются. Проблемы размещения таких объектов связаны и с наличием во многих случаях зон с особыми условиями использования, режим которых также предполагает определенные ограничения. Интересно отметить, что закон содержит указание на обязанность обладателя публичного сервитута по сносу инженерного сооружения по истечении срока сервитута - не позднее 49 лет (ст. 39.45, подп. 11 п. 4 ст. 39.43, п. 8 ст. 39.50 ЗК РФ). И такая норма порождает вопрос о том, насколько возводимые сооружения можно признавать недвижимостью, объектом капитального строительства. Ведь последние отличаются от временных, некапитальных объектов бессрочностью своего существования <16>. Во всяком случае в период создания не предполагается их снос, иначе разве можно говорить о недвижимом характере таких объектов? Даже несмотря на заложенную законодателем срочность возведенных объектов (срок, кстати, может быть продлен), ограничение прав на земельный участок при существовании линейного сооружения имеет существенный характер.
(Болтанова Е.С.)
("Закон", 2019, N 2)Кроме того, после активных градостроительных действий на земельном участке возникает сооружение, и ограничения прав собственника земельного участка (если сказать прямо, то это - лишение возможности владения и пользования соответствующей частью участка) сохраняются. Проблемы размещения таких объектов связаны и с наличием во многих случаях зон с особыми условиями использования, режим которых также предполагает определенные ограничения. Интересно отметить, что закон содержит указание на обязанность обладателя публичного сервитута по сносу инженерного сооружения по истечении срока сервитута - не позднее 49 лет (ст. 39.45, подп. 11 п. 4 ст. 39.43, п. 8 ст. 39.50 ЗК РФ). И такая норма порождает вопрос о том, насколько возводимые сооружения можно признавать недвижимостью, объектом капитального строительства. Ведь последние отличаются от временных, некапитальных объектов бессрочностью своего существования <16>. Во всяком случае в период создания не предполагается их снос, иначе разве можно говорить о недвижимом характере таких объектов? Даже несмотря на заложенную законодателем срочность возведенных объектов (срок, кстати, может быть продлен), ограничение прав на земельный участок при существовании линейного сооружения имеет существенный характер.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Поскольку ответчик отказал в согласовании межевых планов, общество с целью оформления прав на земельные участки под опорами направило Д. проект соглашения об установлении на 49 лет права ограниченного пользования (сервитута) частями указанных земельных участков.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Поскольку ответчик отказал в согласовании межевых планов, общество с целью оформления прав на земельные участки под опорами направило Д. проект соглашения об установлении на 49 лет права ограниченного пользования (сервитута) частями указанных земельных участков.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)1) от десяти до сорока девяти лет в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подпунктами 1, 3 - 4.1 статьи 39.37 настоящего Кодекса;
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)1) от десяти до сорока девяти лет в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подпунктами 1, 3 - 4.1 статьи 39.37 настоящего Кодекса;