Сделка заблуждение
Подборка наиболее важных документов по запросу Сделка заблуждение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Nullus dolus intercessit? К проблеме соотношения заблуждения и обмана
(Зезекало А.Ю.)
("Закон", 2025, N 10)В статье рассматривается ряд вопросов, связанных с разграничением таких хорошо известных учению о юридической сделке пороков воли, как заблуждение и обман. Поскольку значимость и того и другого основывается прежде всего на частноправовых принципах индивидуальной автономии и свободы самоопределения, в обоих случаях ошибке, приводящей сторону к совершению сделки, может придаваться юридическое значение, способное повлиять на действительность последней. Вместе с тем, несмотря на общие основы, каждый из названных пороков сделочной воли обладает специфическими чертами и характеристиками, рассмотрение которых как с точки зрения правовой доктрины, так и с позиции законодательства, включая отечественный и зарубежный опыт, являлось основной целью этой работы. Отдельное внимание при этом уделено вопросу об обмане в форме умолчания, указания на который появились в Гражданском кодексе Российской Федерации в результате реформирования его положений, в связи с чем обсуждения заслуживают и пределы обязанности по раскрытию информации.
(Зезекало А.Ю.)
("Закон", 2025, N 10)В статье рассматривается ряд вопросов, связанных с разграничением таких хорошо известных учению о юридической сделке пороков воли, как заблуждение и обман. Поскольку значимость и того и другого основывается прежде всего на частноправовых принципах индивидуальной автономии и свободы самоопределения, в обоих случаях ошибке, приводящей сторону к совершению сделки, может придаваться юридическое значение, способное повлиять на действительность последней. Вместе с тем, несмотря на общие основы, каждый из названных пороков сделочной воли обладает специфическими чертами и характеристиками, рассмотрение которых как с точки зрения правовой доктрины, так и с позиции законодательства, включая отечественный и зарубежный опыт, являлось основной целью этой работы. Отдельное внимание при этом уделено вопросу об обмане в форме умолчания, указания на который появились в Гражданском кодексе Российской Федерации в результате реформирования его положений, в связи с чем обсуждения заслуживают и пределы обязанности по раскрытию информации.
Ситуация: Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)под влиянием существенного заблуждения (например, относительно предмета сделки), обмана, насилия, угрозы.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)под влиянием существенного заблуждения (например, относительно предмета сделки), обмана, насилия, угрозы.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 42 "Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Частично удовлетворяя встречные исковые требования С.И., суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 и ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установив, что каждая сделка по отчуждению доли спорного жилого дома, совершенная между О. и С.И., О. и А. подлежала нотариальному удостоверению, которое не произведено, пришел к выводу о ничтожности сделки между О. и С.И. в силу п. 3 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, судом с учетом действий С.И., сделан вывод, что воля последнего на отчуждение собственного имущества не была целенаправленна, им в адрес О. направлялось уведомление о расторжении договора купли-продажи доли жилого дома, так как он не считал его заключенным по безденежности, считая, что денежные средства ему не переданы, и он введен А. в заблуждение относительно сделки купли-продажи, по заявлению С.И. отделом полиции проводилась проверка законности совершенной сделки купли-продажи долей жилого дома."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 178 "Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения" ГК РФПо смыслу вышеприведенной нормы, сделка считается недействительной, если выраженная в ней воля стороны неправильно сложилась вследствие заблуждения и повлекла иные правовые последствия, нежели те, которые сторона действительно имела ввиду. Под влиянием заблуждения участник сделки помимо своей воли составляет неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих существенное значение, и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил бы, если бы не заблуждался."
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 N 162
<Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации>В удовлетворении заявленных требований истцу было отказано ввиду следующего. Заблуждение относительно природы сделки (статья 178 ГК РФ) выражается в том, что лицо совершает не ту сделку, которую пыталось совершить (например, думая, что заключает договор ссуды, дарит вещь). Истец не доказал, что при совершении сделки по передаче имущества в качестве вклада в общее имущество фермерского хозяйства его воля была направлена на совершение какой-либо другой сделки. Более того, из представленных истцом доводов усматривается, что он желал совершить именно оспариваемую сделку. Поскольку заблуждение истца относилось только к правовым последствиям сделки, не может быть признано существенным заблуждением неправильное представление этой стороны сделки о правах и обязанностях по ней.
<Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации>В удовлетворении заявленных требований истцу было отказано ввиду следующего. Заблуждение относительно природы сделки (статья 178 ГК РФ) выражается в том, что лицо совершает не ту сделку, которую пыталось совершить (например, думая, что заключает договор ссуды, дарит вещь). Истец не доказал, что при совершении сделки по передаче имущества в качестве вклада в общее имущество фермерского хозяйства его воля была направлена на совершение какой-либо другой сделки. Более того, из представленных истцом доводов усматривается, что он желал совершить именно оспариваемую сделку. Поскольку заблуждение истца относилось только к правовым последствиям сделки, не может быть признано существенным заблуждением неправильное представление этой стороны сделки о правах и обязанностях по ней.
Статья: Отдельные аспекты недействительности сделок с пороками воли в свете нашумевшего дела о продаже квартиры. Комментарий к Определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16 декабря 2025 г. N 5-КГ25-174-К2
(Писков И.П., Ягельницкий А.А.)
("Вестник гражданского права", 2026, N 1)1. Соотношение сделок, совершенных лицом, не способным
(Писков И.П., Ягельницкий А.А.)
("Вестник гражданского права", 2026, N 1)1. Соотношение сделок, совершенных лицом, не способным
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 178 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как в судебном порядке признать сделку, совершенную под влиянием существенного заблуждения, недействительной?
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как в судебном порядке признать сделку, совершенную под влиянием существенного заблуждения, недействительной?
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Возвращаясь к анализу позиций судов, высказанных при разрешении настоящего дела, согласимся с ними в той части, что арендатор при заключении договора аренды не мог быть признан совершившим сделку под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ) или же что сделка являлась для него кабальной, то есть совершенной на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (п. 3 ст. 179 ГК РФ).
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Возвращаясь к анализу позиций судов, высказанных при разрешении настоящего дела, согласимся с ними в той части, что арендатор при заключении договора аренды не мог быть признан совершившим сделку под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ) или же что сделка являлась для него кабальной, то есть совершенной на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (п. 3 ст. 179 ГК РФ).
Ситуация: Как признать договор займа между физическими лицами незаключенным либо недействительным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)сделка совершена под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)сделка совершена под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.
Готовое решение: Что может требовать покупатель (к какой ответственности привлечь поставщика) в случае поставки некачественного товара
(КонсультантПлюс, 2026)Заблуждение покупателя должно быть настолько существенным, что он, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершил бы сделку, зная о действительном положении дел. Заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если касается предмета сделки, в том числе таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные (п. 1, пп. 2 п. 2 ст. 178 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Заблуждение покупателя должно быть настолько существенным, что он, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершил бы сделку, зная о действительном положении дел. Заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если касается предмета сделки, в том числе таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные (п. 1, пп. 2 п. 2 ст. 178 ГК РФ).
"Должная правовая процедура - гарантия всех остальных прав: К 30-летнему юбилею Конституции Российской Федерации"
(Султанов А.Р.)
("Статут", 2024)Такой отказ будет соответствовать общему негативному отношению законодателя к нечестному, обманному поведению участников оборота. Как отмечает Конституционный Суд РФ, "негативное отношение законодателя выражается также в лишении судебной защиты гражданских прав, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, в обход закона с противоправной целью, иным заведомо недобросовестным образом; в признании ничтожными мнимых и притворных сделок; в предоставлении иных способов защиты гражданских прав в случае искажения информации, на основе которой участниками правоотношений принимаются решения об их правах и обязанностях: опровержение не соответствующих действительности порочащих сведений, оспоримость сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения или обмана, возмещение убытков в случае предоставления неполной или недостоверной информации при вступлении в переговоры, отказ от договора при недостоверности заверений об обстоятельствах (статьи 10, 152, 170, 178, 179, 431.2 и 434.1 ГК Российской Федерации)".
(Султанов А.Р.)
("Статут", 2024)Такой отказ будет соответствовать общему негативному отношению законодателя к нечестному, обманному поведению участников оборота. Как отмечает Конституционный Суд РФ, "негативное отношение законодателя выражается также в лишении судебной защиты гражданских прав, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, в обход закона с противоправной целью, иным заведомо недобросовестным образом; в признании ничтожными мнимых и притворных сделок; в предоставлении иных способов защиты гражданских прав в случае искажения информации, на основе которой участниками правоотношений принимаются решения об их правах и обязанностях: опровержение не соответствующих действительности порочащих сведений, оспоримость сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения или обмана, возмещение убытков в случае предоставления неполной или недостоверной информации при вступлении в переговоры, отказ от договора при недостоверности заверений об обстоятельствах (статьи 10, 152, 170, 178, 179, 431.2 и 434.1 ГК Российской Федерации)".
Статья: Защита прав потребителей: соблюдаем обязательные требования
(Серебрякова А.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 4)Для соблюдения обязательных требований контролируемым лицам нужно обеспечить недопущение применения недобросовестных практик, направленных на введение потребителя в заблуждение относительно существа сделки, а также на причинение имущественного вреда.
(Серебрякова А.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 4)Для соблюдения обязательных требований контролируемым лицам нужно обеспечить недопущение применения недобросовестных практик, направленных на введение потребителя в заблуждение относительно существа сделки, а также на причинение имущественного вреда.
Статья: Механизм исцеления сделки, совершенной под влиянием заблуждения, при согласии контрагента на сохранение ее силы
(Поваров Ю.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 1)"Актуальные проблемы российского права", 2025, N 1
(Поваров Ю.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 1)"Актуальные проблемы российского права", 2025, N 1
"Процессуальные особенности рассмотрения дел о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок в цивилистическом процессе: монография"
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)1) истец ссылается на несколько совокупностей фактических обстоятельств, которые охватываются разными составами недействительности (например, сделка совершена без согласия соответствующего органа юридического лица (п. 1 ст. 173.1 ГК РФ), а кроме того, при совершении сделки допущен выход за пределы компетенции органа юридического лица, которая была ограничена в учредительных документах (п. 1 ст. 174 ГК РФ), либо сделка совершена под влиянием заблуждения (п. 1 ст. 178 ГК РФ) или под влиянием обмана (п. 2 ст. 179 ГК РФ);
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)1) истец ссылается на несколько совокупностей фактических обстоятельств, которые охватываются разными составами недействительности (например, сделка совершена без согласия соответствующего органа юридического лица (п. 1 ст. 173.1 ГК РФ), а кроме того, при совершении сделки допущен выход за пределы компетенции органа юридического лица, которая была ограничена в учредительных документах (п. 1 ст. 174 ГК РФ), либо сделка совершена под влиянием заблуждения (п. 1 ст. 178 ГК РФ) или под влиянием обмана (п. 2 ст. 179 ГК РФ);