Ремонт в счет аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Ремонт в счет аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Текущий и капитальный ремонт арендованного имущества. Расходы на ремонт
(КонсультантПлюс, 2024)Арендатор, который в пределах срока действия договора должен был провести капитальный ремонт помещения в счет арендой платы, но не сделал этого, выплачивает арендодателю арендную плату, пусть даже договор продлен на тех же условиях на неопределенный срок и в ремонте нет неотложной необходимости
(КонсультантПлюс, 2024)Арендатор, который в пределах срока действия договора должен был провести капитальный ремонт помещения в счет арендой платы, но не сделал этого, выплачивает арендодателю арендную плату, пусть даже договор продлен на тех же условиях на неопределенный срок и в ремонте нет неотложной необходимости
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Согласие арендодателя на капитальный ремонт арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2024)Арендатор может провести капитальный ремонт в связи с неотложной необходимостью и зачесть его стоимость в счет арендной платы, даже если арендодатель, на котором лежит обязанность по его проведению, выразил согласие на ремонт только за счет арендатора
(КонсультантПлюс, 2024)Арендатор может провести капитальный ремонт в связи с неотложной необходимостью и зачесть его стоимость в счет арендной платы, даже если арендодатель, на котором лежит обязанность по его проведению, выразил согласие на ремонт только за счет арендатора
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения3.3. Вывод из судебной практики: Условие договора о том, что капитальный ремонт имущества осуществляется арендатором, не освобождает арендодателя от обязанности компенсировать арендатору стоимость ремонта, если договором прямо не предусмотрено, что арендатор производит капитальный ремонт за свой счет.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 N 65
"Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований"Согласно пункту 1 статьи 616 ГК РФ нарушение арендодателем обязанности производить за свой счет капитальный ремонт дает арендатору право произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы. Суд первой инстанции установил стоимость произведенного капитального ремонта, сторонами не оспариваемую.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований"Согласно пункту 1 статьи 616 ГК РФ нарушение арендодателем обязанности производить за свой счет капитальный ремонт дает арендатору право произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы. Суд первой инстанции установил стоимость произведенного капитального ремонта, сторонами не оспариваемую.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.