Регистрация права собственности за муниципальным обрАзованием
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация права собственности за муниципальным обрАзованием (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: Истец хочет признать свое право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или право Ответчика прекращенным
(КонсультантПлюс, 2025)актом уполномоченного органа о передаче объектов в муниципальную собственность, выпиской из ЕГРН о регистрации права собственности муниципального образования на объекты, расположенные на спорном участке >>>
(КонсультантПлюс, 2025)актом уполномоченного органа о передаче объектов в муниципальную собственность, выпиской из ЕГРН о регистрации права собственности муниципального образования на объекты, расположенные на спорном участке >>>
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, возникающие из концессионного соглашения: Концедент хочет признать концессионное соглашение недействительным полностью или в части
(КонсультантПлюс, 2025)Отсутствие государственной регистрации права собственности муниципального образования на объекты концессионного соглашения не означает отсутствие у Концедента права собственности на эти объекты недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Отсутствие государственной регистрации права собственности муниципального образования на объекты концессионного соглашения не означает отсутствие у Концедента права собственности на эти объекты недвижимости
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как передать имущество из частной в муниципальную собственность
(КонсультантПлюс, 2025)Для регистрации права собственности муниципального образования на земельный участок надо подать заявление. В зависимости от того, как получен участок, это делают:
(КонсультантПлюс, 2025)Для регистрации права собственности муниципального образования на земельный участок надо подать заявление. В зависимости от того, как получен участок, это делают:
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендатор участка, предоставленного по договору аренды для строительства, требовать признания отсутствующим права собственности арендодателя на объект, расположенный на этом участке, если он не отвечает признакам недвижимости и препятствует использованию участка по назначению
(КонсультантПлюс, 2025)Судебная коллегия считает неверным вывод суда округа о том, что государственная регистрация права собственности муниципального образования на спорный объект, не относящийся к недвижимому имуществу, не нарушает прав и законных интересов арендатора земельного участка, предоставленного ему для строительства недвижимых объектов.
Вправе ли арендатор участка, предоставленного по договору аренды для строительства, требовать признания отсутствующим права собственности арендодателя на объект, расположенный на этом участке, если он не отвечает признакам недвижимости и препятствует использованию участка по назначению
(КонсультантПлюс, 2025)Судебная коллегия считает неверным вывод суда округа о том, что государственная регистрация права собственности муниципального образования на спорный объект, не относящийся к недвижимому имуществу, не нарушает прав и законных интересов арендатора земельного участка, предоставленного ему для строительства недвижимых объектов.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2025)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.10.2025)В обоснование заявленных требований указано на то, что собственниками спорного жилого помещения являлись Л.О. и В.Н., каждому принадлежало по 1/2 доле. Распоряжением администрации города от 24 мая 2019 г. N 846-р многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с изъятием недвижимого имущества для муниципальных нужд Л.О. и В.Н. передали муниципальному образованию изымаемое жилое помещение (по 1/2 доле) и обязались сняться с регистрационного учета. Взамен изымаемого имущества В.Н. предоставлена по договору социального найма квартира, Л.О. произведена выплата возмещения в размере рыночной стоимости доли. 18 мая 2022 г. произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования на спорное жилое помещение.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.10.2025)В обоснование заявленных требований указано на то, что собственниками спорного жилого помещения являлись Л.О. и В.Н., каждому принадлежало по 1/2 доле. Распоряжением администрации города от 24 мая 2019 г. N 846-р многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с изъятием недвижимого имущества для муниципальных нужд Л.О. и В.Н. передали муниципальному образованию изымаемое жилое помещение (по 1/2 доле) и обязались сняться с регистрационного учета. Взамен изымаемого имущества В.Н. предоставлена по договору социального найма квартира, Л.О. произведена выплата возмещения в размере рыночной стоимости доли. 18 мая 2022 г. произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования на спорное жилое помещение.
Готовое решение: Как застройщику зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2025)уполномоченный орган госвласти субъекта РФ или местного самоуправления, если регистрируется право собственности субъекта РФ или муниципального образования на объект незавершенного строительства, который включен в региональный реестр незавершенных объектов капстроительства (п. 6.2 ч. 1 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)уполномоченный орган госвласти субъекта РФ или местного самоуправления, если регистрируется право собственности субъекта РФ или муниципального образования на объект незавершенного строительства, который включен в региональный реестр незавершенных объектов капстроительства (п. 6.2 ч. 1 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. Согласно п. 4 комментируемой статьи при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права автоматически осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта РФ или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля. Таким образом, отдельное заявление о государственной регистрации возникновения или перехода права делать не нужно.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. Согласно п. 4 комментируемой статьи при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права автоматически осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта РФ или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля. Таким образом, отдельное заявление о государственной регистрации возникновения или перехода права делать не нужно.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Государственная регистрация права собственности Российской Федерации, субъектов РФ или муниципальных образований на земельные участки при разграничении государственной собственности на землю осуществляется на основании заявления исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления либо действующего по их поручению лица. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования на земельные участки при разграничении государственной собственности на землю, утвержден Постановлением Правительства РФ от 14.04.2016 N 307.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Государственная регистрация права собственности Российской Федерации, субъектов РФ или муниципальных образований на земельные участки при разграничении государственной собственности на землю осуществляется на основании заявления исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления либо действующего по их поручению лица. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования на земельные участки при разграничении государственной собственности на землю, утвержден Постановлением Правительства РФ от 14.04.2016 N 307.
Готовое решение: Как заключить договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей
(КонсультантПлюс, 2025)Договором могут быть предусмотрены и иные обязательства правообладателя (ч. 5 ст. 68 ГрК РФ). В частности, это может быть обязательство после окончания строительства безвозмездно передать в государственную или муниципальную собственность объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иные объекты, строительство которых осуществлялось за счет правообладателя, помещения в них, а также перечень таких объектов (помещений) и условия их передачи. Договор может предусматривать обязательство правообладателя подать в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности субъекта РФ или муниципального образования на те инфраструктурные и прочие объекты, которые безвозмездно передаются им в собственность. Также договором могут быть предусмотрены способы и размер обеспечения исполнения договора правообладателем;
(КонсультантПлюс, 2025)Договором могут быть предусмотрены и иные обязательства правообладателя (ч. 5 ст. 68 ГрК РФ). В частности, это может быть обязательство после окончания строительства безвозмездно передать в государственную или муниципальную собственность объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иные объекты, строительство которых осуществлялось за счет правообладателя, помещения в них, а также перечень таких объектов (помещений) и условия их передачи. Договор может предусматривать обязательство правообладателя подать в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности субъекта РФ или муниципального образования на те инфраструктурные и прочие объекты, которые безвозмездно передаются им в собственность. Также договором могут быть предусмотрены способы и размер обеспечения исполнения договора правообладателем;
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Указание на то, что органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав устанавливаются порядок и способы направления органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, уведомления о государственной регистрации права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права правообладателем, было включено в п. 4 ст. 30.2 Закона 1997 г. о регистрации Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ. На основании данного положения Порядок и способы направления органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, уведомления о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права правообладателем были утверждены Приказом Минэкономразвития России от 31 декабря 2013 г. N 802. Данный Приказ признан утратившим силу с 1 января 2017 г. Приказом Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 г. N 733.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Указание на то, что органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав устанавливаются порядок и способы направления органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, уведомления о государственной регистрации права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права правообладателем, было включено в п. 4 ст. 30.2 Закона 1997 г. о регистрации Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ. На основании данного положения Порядок и способы направления органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, уведомления о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права правообладателем были утверждены Приказом Минэкономразвития России от 31 декабря 2013 г. N 802. Данный Приказ признан утратившим силу с 1 января 2017 г. Приказом Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 г. N 733.
Статья: О некоторых вопросах истребования имущества Вооруженных Сил Российской Федерации из чужого незаконного владения и признания права собственности на него
(Конохов М.В.)
("Право в Вооруженных Силах", 2025, N 1)Например, в апреле 2014 г. заместитель военного прокурора Западного военного округа обратился в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением о признании недействительной сделки по регистрации права собственности муниципальным образованием г. Липецк Липецкой области на нежилое здание военкомата; о признании права собственности Российской Федерации на здание военкомата; о признании права оперативного управления военного комиссариата Липецкой области на здание данного военкомата.
(Конохов М.В.)
("Право в Вооруженных Силах", 2025, N 1)Например, в апреле 2014 г. заместитель военного прокурора Западного военного округа обратился в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением о признании недействительной сделки по регистрации права собственности муниципальным образованием г. Липецк Липецкой области на нежилое здание военкомата; о признании права собственности Российской Федерации на здание военкомата; о признании права оперативного управления военного комиссариата Липецкой области на здание данного военкомата.
Форма: Соглашение об изъятии земельного участка и недвижимости на нем для государственных (муниципальных) нужд (образец заполнения)
(КонсультантПлюс, 2025)4.5. Документы на государственную регистрацию перехода прав собственности представляет Муниципальное образование.
(КонсультантПлюс, 2025)4.5. Документы на государственную регистрацию перехода прав собственности представляет Муниципальное образование.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Применимы ли нормы о договоре аренды к договору, по которому за плату предоставляется во временное владение и пользование место для установки рекламной конструкции
(КонсультантПлюс, 2025)24.04.2014 было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей собственника по договору N 188 от 30.04.2013 г. от Управления государственного имущества Орловской области Управлению муниципального имущества и землепользования администрации города Орла, которое является неотъемлемой частью договора на установку рекламной конструкции и распространяется на отношения сторон, возникшие до заключения соглашения - с момента регистрации права собственности муниципального образования "город Орел" 04.02.2014 (пункты 4 и 5).
Применимы ли нормы о договоре аренды к договору, по которому за плату предоставляется во временное владение и пользование место для установки рекламной конструкции
(КонсультантПлюс, 2025)24.04.2014 было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей собственника по договору N 188 от 30.04.2013 г. от Управления государственного имущества Орловской области Управлению муниципального имущества и землепользования администрации города Орла, которое является неотъемлемой частью договора на установку рекламной конструкции и распространяется на отношения сторон, возникшие до заключения соглашения - с момента регистрации права собственности муниципального образования "город Орел" 04.02.2014 (пункты 4 и 5).
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)2. Если иное не предусмотрено законом, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, а в случаях, предусмотренных законом, собственностью соответствующего субъекта Российской Федерации.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)2. Если иное не предусмотрено законом, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, а в случаях, предусмотренных законом, собственностью соответствующего субъекта Российской Федерации.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Может ли одно публично-правовое образование заключить договор аренды имущества, которое принадлежит другому публично-правовому образованию
(КонсультантПлюс, 2025)Как видно из выписки из ЕГРП от 11.02.2013, в ЕГРП 07.05.2009 внесена запись о регистрации права собственности муниципального образования г. Сочи на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0301004:0011 на основании Закона N 244-ФЗ. Право собственности муниципального образования обременено ипотекой в пользу банка (т. 1, л.д. 133, 134).
Может ли одно публично-правовое образование заключить договор аренды имущества, которое принадлежит другому публично-правовому образованию
(КонсультантПлюс, 2025)Как видно из выписки из ЕГРП от 11.02.2013, в ЕГРП 07.05.2009 внесена запись о регистрации права собственности муниципального образования г. Сочи на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0301004:0011 на основании Закона N 244-ФЗ. Право собственности муниципального образования обременено ипотекой в пользу банка (т. 1, л.д. 133, 134).