Регистрация права постоянного бессрочного пользования земельным участком
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация права постоянного бессрочного пользования земельным участком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Применяется ли порядок определения размера арендной платы, установленный для земельных участков, принадлежащих юрлицам на праве постоянного бессрочного пользования и переоформленных на аренду в силу закона, к договорам аренды этих участков
(КонсультантПлюс, 2025)"...Судами установлено, что главе фермерского хозяйства Бондареву Илье Эдуардовичу 24.10.2001 предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 3000 кв. метров, с кадастровым номером 66:62:01 01 001:0008, с целевым использованием - для выращивания рыбы, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Среднеуральск, пр. Рыбачий, 2 (далее - спорный земельный участок). Право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано в установленном порядке.
Применяется ли порядок определения размера арендной платы, установленный для земельных участков, принадлежащих юрлицам на праве постоянного бессрочного пользования и переоформленных на аренду в силу закона, к договорам аренды этих участков
(КонсультантПлюс, 2025)"...Судами установлено, что главе фермерского хозяйства Бондареву Илье Эдуардовичу 24.10.2001 предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 3000 кв. метров, с кадастровым номером 66:62:01 01 001:0008, с целевым использованием - для выращивания рыбы, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Среднеуральск, пр. Рыбачий, 2 (далее - спорный земельный участок). Право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано в установленном порядке.
Готовое решение: Как получить земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как предоставляется в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, на который зарегистрировано право собственности
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как предоставляется в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, на который зарегистрировано право собственности
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)В случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, обязан обратиться в орган регистрации прав для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)В случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, обязан обратиться в орган регистрации прав для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"1.6. В решениях уполномоченного федерального органа исполнительной власти, предусмотренных пунктом 3 части 1, пунктом 3 части 2 статьи 15 настоящего Федерального закона, должно указываться полномочие единого института развития, организации по развитию туризма на обращение в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, которые предоставлены организациям, прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления объектами недвижимого имущества, которые закреплены за организациями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. При этом выдача уполномоченным федеральным органом исполнительной власти единому институту развития, организации по развитию туризма доверенности на совершение указанного действия не требуется.
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"1.6. В решениях уполномоченного федерального органа исполнительной власти, предусмотренных пунктом 3 части 1, пунктом 3 части 2 статьи 15 настоящего Федерального закона, должно указываться полномочие единого института развития, организации по развитию туризма на обращение в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, которые предоставлены организациям, прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления объектами недвижимого имущества, которые закреплены за организациями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. При этом выдача уполномоченным федеральным органом исполнительной власти единому институту развития, организации по развитию туризма доверенности на совершение указанного действия не требуется.
Готовое решение: Как платить земельный налог с участка, на котором расположено имущество в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2025)Это зависит от того, какие права на земельный участок вам переданы и были ли они зарегистрированы. Так, если землю вам передали на праве постоянного (бессрочного) пользования, то вы будете плательщиком земельного налога. При этом в общем случае такие права должны быть зарегистрированы. А если земля у вас в аренде, платить налог вы не должны.
(КонсультантПлюс, 2025)Это зависит от того, какие права на земельный участок вам переданы и были ли они зарегистрированы. Так, если землю вам передали на праве постоянного (бессрочного) пользования, то вы будете плательщиком земельного налога. При этом в общем случае такие права должны быть зарегистрированы. А если земля у вас в аренде, платить налог вы не должны.
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Суд признал за истцом право собственности на земельный участок, поскольку участок не являлся муниципальной собственностью, и согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ должен считаться предоставленным гражданину на праве собственности. Имеющееся у граждан право приобрести в собственность земельные участки по правилам указанной нормы не может быть поставлено в зависимость от факта регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ответчика (ООО).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Суд признал за истцом право собственности на земельный участок, поскольку участок не являлся муниципальной собственностью, и согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ должен считаться предоставленным гражданину на праве собственности. Имеющееся у граждан право приобрести в собственность земельные участки по правилам указанной нормы не может быть поставлено в зависимость от факта регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ответчика (ООО).
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Государственная регистрация права собственности на земельные участки, предназначенные для размещения автодорог, а также права постоянного (бессрочного) пользования такими земельными участками осуществляется с одновременной регистрацией права собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации на автодороги и права оперативного управления владельцев автодорог.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Государственная регистрация права собственности на земельные участки, предназначенные для размещения автодорог, а также права постоянного (бессрочного) пользования такими земельными участками осуществляется с одновременной регистрацией права собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации на автодороги и права оперативного управления владельцев автодорог.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Письмом Росреестра от 28 августа 2019 г. N 14-08555-МС/19 "О направлении Письма Минэкономразвития России от 22.07.2019 N ОГ-Д23-6742" <413> направлено Письмо Минэкономразвития России от 22 июля 2019 г. N ОГ-Д23-6742 "О рассмотрении обращений" <414> по вопросам, касающимся осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования на который признано решением суда, в порядке, установленном комментируемой статьей, а также включения в ЕГРН сведений о таком земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Письмом Росреестра от 28 августа 2019 г. N 14-08555-МС/19 "О направлении Письма Минэкономразвития России от 22.07.2019 N ОГ-Д23-6742" <413> направлено Письмо Минэкономразвития России от 22 июля 2019 г. N ОГ-Д23-6742 "О рассмотрении обращений" <414> по вопросам, касающимся осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования на который признано решением суда, в порядке, установленном комментируемой статьей, а также включения в ЕГРН сведений о таком земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. В ч. 3 комментируемой статьи перечислены случаи, когда осуществляется государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета и указаны лица, по заявлению которых такая государственная регистрация прав может быть осуществлена. Так, государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета согласно п. 1 ч. 3 комментируемой статьи осуществляется, в том числе по заявлению лица, право которого на объект недвижимости возникает (за исключением возникновения прав на созданный или образованный объект недвижимости) или прекращается, при государственной регистрации возникновения или прекращения соответствующего права. Например, согласно п. 2 ст. 11.8 Земельного кодекса РФ у лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает право постоянного (бессрочного) пользования на образуемые земельные участки. Таким образом, с заявлением о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на образуемые земельные участки, исходя из положений п. 1 ч. 3 ст. 15 Закона N 218-ФЗ, вправе обратиться лицо, право постоянного (бессрочного) пользования на образуемые земельные участки у которого возникает в силу п. 2 ст. 11.8 Земельного кодекса.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. В ч. 3 комментируемой статьи перечислены случаи, когда осуществляется государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета и указаны лица, по заявлению которых такая государственная регистрация прав может быть осуществлена. Так, государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета согласно п. 1 ч. 3 комментируемой статьи осуществляется, в том числе по заявлению лица, право которого на объект недвижимости возникает (за исключением возникновения прав на созданный или образованный объект недвижимости) или прекращается, при государственной регистрации возникновения или прекращения соответствующего права. Например, согласно п. 2 ст. 11.8 Земельного кодекса РФ у лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает право постоянного (бессрочного) пользования на образуемые земельные участки. Таким образом, с заявлением о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на образуемые земельные участки, исходя из положений п. 1 ч. 3 ст. 15 Закона N 218-ФЗ, вправе обратиться лицо, право постоянного (бессрочного) пользования на образуемые земельные участки у которого возникает в силу п. 2 ст. 11.8 Земельного кодекса.
Статья: Комплексное осуществление прокуратурой своих функций при защите интересов Российской Федерации в сфере лесных отношений
(Макеев Н.Н.)
("Законность", 2021, N 1)Суд мотивировал свое решение тем, что со стороны органов, осуществляющих контроль и учет в сфере лесоустройства в период с 1991 по 1998 г., не были приняты меры по установлению границ земель лесного фонда, по оформлению лесов и земель, занятых лесными насаждениями, постановке их на кадастровый учет, регистрации права собственности РФ на указанные земельные участки. Соответственно, на момент выделения и последующей регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за указанной организацией права иных лиц на указанный земельный участок не были зафиксированы в земельном кадастре и зарегистрированы в государственном реестре прав на недвижимое имущество.
(Макеев Н.Н.)
("Законность", 2021, N 1)Суд мотивировал свое решение тем, что со стороны органов, осуществляющих контроль и учет в сфере лесоустройства в период с 1991 по 1998 г., не были приняты меры по установлению границ земель лесного фонда, по оформлению лесов и земель, занятых лесными насаждениями, постановке их на кадастровый учет, регистрации права собственности РФ на указанные земельные участки. Соответственно, на момент выделения и последующей регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за указанной организацией права иных лиц на указанный земельный участок не были зафиксированы в земельном кадастре и зарегистрированы в государственном реестре прав на недвижимое имущество.
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)По обстоятельствам дела земельный участок был предоставлен Обществу в постоянное (бессрочное) пользование в 2000 г. Исходя из положений ст. 268, 269 ГК, ст. 39.9 ЗК (действующей с 1 марта 2015 г.), суды верно указали, что право постоянного (бессрочного) пользования - это ограниченное вещное право на земельный участок, которое может принадлежать лишь определенному кругу субъектов. Общество является коммерческой организацией, которая в силу ст. 39.9 ЗК не может обладать правом постоянного бессрочного пользования земельным участком, в связи с чем суды признали отказ в государственной регистрацией права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок правомерным (см. Определение Верховного Суда РФ от 10 июля 2017 г. по делу N А55-13515/2015).
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)По обстоятельствам дела земельный участок был предоставлен Обществу в постоянное (бессрочное) пользование в 2000 г. Исходя из положений ст. 268, 269 ГК, ст. 39.9 ЗК (действующей с 1 марта 2015 г.), суды верно указали, что право постоянного (бессрочного) пользования - это ограниченное вещное право на земельный участок, которое может принадлежать лишь определенному кругу субъектов. Общество является коммерческой организацией, которая в силу ст. 39.9 ЗК не может обладать правом постоянного бессрочного пользования земельным участком, в связи с чем суды признали отказ в государственной регистрацией права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок правомерным (см. Определение Верховного Суда РФ от 10 июля 2017 г. по делу N А55-13515/2015).