Реестр членов товарищества
Подборка наиболее важных документов по запросу Реестр членов товарищества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок государственной регистрации СНТ при создании
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- порядок ведения реестра членов товарищества;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- порядок ведения реестра членов товарищества;
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)4, 5. Правление ТСЖ, согласно ч. 4 комментируемой статьи и ст. 148 ЖК РФ (см. комментарий к ней), ведет реестр членов, содержащий сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также информацию о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, что возлагает на всех участников ТСЖ обязанность по представлению соответствующих данных в правление ТСЖ.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)4, 5. Правление ТСЖ, согласно ч. 4 комментируемой статьи и ст. 148 ЖК РФ (см. комментарий к ней), ведет реестр членов, содержащий сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также информацию о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, что возлагает на всех участников ТСЖ обязанность по представлению соответствующих данных в правление ТСЖ.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 45 "Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Таким образом, на ТСЖ "Кузьминки" лежит обязанность по предоставлению реестра членов ТСЖ с целью организации и проведения общего собрания членов товарищества, который предоставляется по запросу, отказ ТСЖ "Кузьминки" в предоставлении Александровой М.Н. реестра собственников помещений в многоквартирном доме противоречит части 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, у Инспекции имелись основания для вынесения оспариваемого предписания в целях устранения выявленных нарушений указанных нормативных правовых актов."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 7 "Конфиденциальность персональных данных" Федерального закона "О персональных данных""Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 11, 15, 21 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", ст. ст. 2, 3, 5, 7, 14 Федерального закона от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных", пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что запрашиваемый ФИО7 у СНТ "Строитель-3", являющегося оператором персональных данных, реестр членов СНТ содержит персональные данные членов товарищества, в связи с чем предоставление указанной информации должно отвечать положениям Федерального закона "О персональных данных"."
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)6) реестр членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, созданный в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу.
(ред. от 02.05.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)6) реестр членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, созданный в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в исполнительные органы субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса;
(ред. от 02.05.2026)9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в исполнительные органы субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса;
Ситуация: В каких случаях гражданин может быть исключен из членов СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Не позднее чем за месяц до проведения общего собрания председатель товарищества должен направить члену СНТ предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности по уплате взносов с рекомендациями по устранению данного нарушения заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения (ч. 5 ст. 13 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Не позднее чем за месяц до проведения общего собрания председатель товарищества должен направить члену СНТ предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности по уплате взносов с рекомендациями по устранению данного нарушения заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения (ч. 5 ст. 13 Закона N 217-ФЗ).
"Комментарий судебной практики. Выпуск 28"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)В решении районного суда указывается, что представитель товарищества собственников недвижимости считал исковые требования не подлежащими удовлетворению и утверждал, что подтверждение кворума возможно только двумя документами: реестром членов товарищества и списком зарегистрированных членов товарищества, согласно которым кворум якобы был. Согласно списку зарегистрированных членов товарищества для участия в общем собрании 4 ноября 2018 г. зарегистрировалось 100 человек, что подтверждалось подписями членов товарищества (их представителями). Ответчиком представлено 47 доверенностей от лиц, не принявших непосредственное участие в собрании, которые были заверены председателем товарищества.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)В решении районного суда указывается, что представитель товарищества собственников недвижимости считал исковые требования не подлежащими удовлетворению и утверждал, что подтверждение кворума возможно только двумя документами: реестром членов товарищества и списком зарегистрированных членов товарищества, согласно которым кворум якобы был. Согласно списку зарегистрированных членов товарищества для участия в общем собрании 4 ноября 2018 г. зарегистрировалось 100 человек, что подтверждалось подписями членов товарищества (их представителями). Ответчиком представлено 47 доверенностей от лиц, не принявших непосредственное участие в собрании, которые были заверены председателем товарищества.
Ситуация: Как создать ТСН?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Состав таких сведений зависит от вида ТСН. В частности, устав ТСЖ должен также содержать порядок возникновения и прекращения членства в товариществе, состав и компетенцию ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, устав СНТ или ОНТ - права, обязанности и ответственность членов товарищества, порядок ведения реестра членов товарищества, внесения взносов, приобретения и создания имущества общего пользования, правила определения размера взносов и т.д. Устав гаражного товарищества должен содержать, в частности, порядок возникновения и прекращения членства в товариществе, права и обязанности членов товарищества, состав и компетенцию ревизионной комиссии (компетенцию ревизора) товарищества (ч. 2 ст. 135 ЖК РФ; ч. 1 ст. 8 Закона N 217-ФЗ; ч. 5 ст. 24 Закона N 338-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Состав таких сведений зависит от вида ТСН. В частности, устав ТСЖ должен также содержать порядок возникновения и прекращения членства в товариществе, состав и компетенцию ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, устав СНТ или ОНТ - права, обязанности и ответственность членов товарищества, порядок ведения реестра членов товарищества, внесения взносов, приобретения и создания имущества общего пользования, правила определения размера взносов и т.д. Устав гаражного товарищества должен содержать, в частности, порядок возникновения и прекращения членства в товариществе, права и обязанности членов товарищества, состав и компетенцию ревизионной комиссии (компетенцию ревизора) товарищества (ч. 2 ст. 135 ЖК РФ; ч. 1 ст. 8 Закона N 217-ФЗ; ч. 5 ст. 24 Закона N 338-ФЗ).
Ситуация: Каковы права и обязанности члена СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя СНТ или иного уполномоченного члена правления СНТ об их изменении.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя СНТ или иного уполномоченного члена правления СНТ об их изменении.
Статья: Земельный участок для ведения садоводства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч. 2 ст. 22 Закона о ведении садоводства).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч. 2 ст. 22 Закона о ведении садоводства).
Статья: Оформление имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества в общую долевую собственность граждан: проблемы правового регулирования
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)В то же время названный Закон допускает наличие в садоводстве собственников земельных участков, являющихся членами СНТ, и одновременно собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в товариществе (часть 1 статьи 5). Первые в силу части 4 статьи 15 и части 5 статьи 12 указанного Закона обязаны представлять свои Ф.И.О. товариществу, и эти данные включаются в реестр членов, вторые, исходя из части 6 статьи 15 и части 6 статьи 5 Закона о садоводстве, делают это в добровольном порядке и вправе не участвовать в общих собраниях членов товарищества (значит, вправе не указывать свои Ф.И.О. в листах регистрации лиц, принявших участие в собрании, и в решениях участников голосования). Следовательно, по Закону о садоводстве реестр членов СНТ может не включать в себя Ф.И.О. собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в товариществе, то есть не содержать Ф.И.О. всех собственников земельных участков в границах территории садоводства. В то же время именно реестр членов товарищества является основной базой данных СНТ о собственниках участков в садоводстве, которая используется для созыва, проведения общих собраний и оформления их решений товариществом. Получается, что заложенные в Законе о садоводстве принципы регулирования отношений - добровольность членства и предоставления информации о себе в СНТ собственниками садовых участков - создают препятствия для соблюдения требования пункта 1 части 28 статьи 17 данного Закона об обязательном включении Ф.И.О. собственников участков, расположенных в границах территории садоводства, в решение о передаче им недвижимого имущества общего пользования.
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)В то же время названный Закон допускает наличие в садоводстве собственников земельных участков, являющихся членами СНТ, и одновременно собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в товариществе (часть 1 статьи 5). Первые в силу части 4 статьи 15 и части 5 статьи 12 указанного Закона обязаны представлять свои Ф.И.О. товариществу, и эти данные включаются в реестр членов, вторые, исходя из части 6 статьи 15 и части 6 статьи 5 Закона о садоводстве, делают это в добровольном порядке и вправе не участвовать в общих собраниях членов товарищества (значит, вправе не указывать свои Ф.И.О. в листах регистрации лиц, принявших участие в собрании, и в решениях участников голосования). Следовательно, по Закону о садоводстве реестр членов СНТ может не включать в себя Ф.И.О. собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в товариществе, то есть не содержать Ф.И.О. всех собственников земельных участков в границах территории садоводства. В то же время именно реестр членов товарищества является основной базой данных СНТ о собственниках участков в садоводстве, которая используется для созыва, проведения общих собраний и оформления их решений товариществом. Получается, что заложенные в Законе о садоводстве принципы регулирования отношений - добровольность членства и предоставления информации о себе в СНТ собственниками садовых участков - создают препятствия для соблюдения требования пункта 1 части 28 статьи 17 данного Закона об обязательном включении Ф.И.О. собственников участков, расположенных в границах территории садоводства, в решение о передаче им недвижимого имущества общего пользования.