Реальная сделка
Подборка наиболее важных документов по запросу Реальная сделка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Система оснований прекращения обязательства
(Груздев В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2026, N 3)В частности, имущественное предоставление, посредством которого достигается экономическая цель обязательства и тем самым удовлетворяются интересы сторон, идеальным образом прекращает соответствующую относительную юридическую связь. При этом не имеет значения, в каком виде совершается имущественное предоставление - первоначальном (при надлежащем исполнении) или заменяющем первоначальный (при ненадлежащем исполнении, отступном по реальной сделке, зачете). Что касается оснований прекращения обязательства, не связанных с имущественным предоставлением, то они, будучи обусловлены существованием разного рода отклонений от логики развития правоотношения, разумно определяют последствия жизненных ситуаций, не всегда желательных с позиции стабильности оборота.
(Груздев В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2026, N 3)В частности, имущественное предоставление, посредством которого достигается экономическая цель обязательства и тем самым удовлетворяются интересы сторон, идеальным образом прекращает соответствующую относительную юридическую связь. При этом не имеет значения, в каком виде совершается имущественное предоставление - первоначальном (при надлежащем исполнении) или заменяющем первоначальный (при ненадлежащем исполнении, отступном по реальной сделке, зачете). Что касается оснований прекращения обязательства, не связанных с имущественным предоставлением, то они, будучи обусловлены существованием разного рода отклонений от логики развития правоотношения, разумно определяют последствия жизненных ситуаций, не всегда желательных с позиции стабильности оборота.
Статья: Конструкция предварительного договора: особенности природы и исполнения
(Левушкин А.Н.)
("Гражданское право", 2026, N 1)"В ГК РФ предполагается появление новых договорных конструкций, при правовой квалификации которых возникает соблазн отнести их к категории организационных договоров" <11>. В судебно-арбитражной практике существуют сложности при квалификации ряда организационных договоров, определении их правовой природы <12>. Независимо от исполнимости или неисполнимости предварительного договора о заключении реальной сделки установленная предварительным договором правовая связь сохраняет силу. Как следствие, предварительный договор может быть заключен по поводу реального договора, притом такой договор в случае его неисполнения влечет негативные для нарушившей стороны последствия в виде возмещения убытков добросовестной стороны.
(Левушкин А.Н.)
("Гражданское право", 2026, N 1)"В ГК РФ предполагается появление новых договорных конструкций, при правовой квалификации которых возникает соблазн отнести их к категории организационных договоров" <11>. В судебно-арбитражной практике существуют сложности при квалификации ряда организационных договоров, определении их правовой природы <12>. Независимо от исполнимости или неисполнимости предварительного договора о заключении реальной сделки установленная предварительным договором правовая связь сохраняет силу. Как следствие, предварительный договор может быть заключен по поводу реального договора, притом такой договор в случае его неисполнения влечет негативные для нарушившей стороны последствия в виде возмещения убытков добросовестной стороны.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 172 "Порядок применения налоговых вычетов" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Таким образом, совокупность и взаимосвязь доказательств, выявленных в ходе проверки, свидетельствуют об отсутствии реальных сделок между налогоплательщиком и контрагентами в проверяемый период, совершении обществом действий, направленных на получение налоговой экономии путем создания формального документооборота и искажения сведений о фактах хозяйственной деятельности.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Таким образом, совокупность и взаимосвязь доказательств, выявленных в ходе проверки, свидетельствуют об отсутствии реальных сделок между налогоплательщиком и контрагентами в проверяемый период, совершении обществом действий, направленных на получение налоговой экономии путем создания формального документооборота и искажения сведений о фактах хозяйственной деятельности.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд пришел к выводу, что, поскольку формальный документооборот организован самим налогоплательщиком, им не раскрыты сведения реальных сделок, оснований для определения недоимки расчетным способом не имеется.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд пришел к выводу, что, поскольку формальный документооборот организован самим налогоплательщиком, им не раскрыты сведения реальных сделок, оснований для определения недоимки расчетным способом не имеется.
Статья: Как подтвердить реальность затрат и как не нужно составлять подтверждающие документы
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 8)В решениях судов можно найти много практических советов по разным вопросам. Довольно часто рассматривают вопросы о реальности сделок и качестве подтверждающих документов.
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 8)В решениях судов можно найти много практических советов по разным вопросам. Довольно часто рассматривают вопросы о реальности сделок и качестве подтверждающих документов.
Статья: Транзитная торговля: как оформить документы, чтобы снизить налоговые риски
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2025, N 20)Для подтверждения реальности сделки надо иметь
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2025, N 20)Для подтверждения реальности сделки надо иметь
Путеводитель по судебной практике. ЗаемРеальный договор считается заключенным с момента передачи займа заемщику или указанному им лицу (п. 2 ст. 433, п. п. 1, 5 ст. 807 ГК РФ). Поэтому возникает вопрос: как быть в ситуации, когда стороны, совершив реальную сделку по передаче займа, в документе не описали предмет договора?
Статья: Три наперстка: ст. 54.1 НК РФ, ст. 159 и 199 УК РФ. (Статья 1. Лукавая неопределенность ст. 54.1 НК РФ)
(Поляков С.Б.)
("Мировой судья", 2026, N 2)Определением Конституционного Суда РФ от 27 декабря 2023 г. N 3562-О отказано в принятии жалобы гражданина на применение п. 1 ст. 54.1 НК РФ к определению налоговой базы по налогу на доходы физических лиц: "Судами установлено, что на основании заявок К.Ю. Овчинникова его брокером в течение одного торгового дня на организованных торгах была совершена серия сделок купли-продажи ценных бумаг, в том числе с участием аффилированного с ним лица, причем продажи осуществлялись по наименьшей цене. Тем самым, по мнению судов, заявитель создал фиктивный убыток по совокупности совершенных операций, а значит, исказив сведения о фактах хозяйственной жизни и объектах налогообложения, совершил действия, направленные на искусственное создание условий для освобождения от налогообложения, что привело к занижению налоговой базы по указанному налогу". Из этого следует, что по п. 1 ст. 54.1 НК РФ квалифицированы реальные сделки (не искажены факты хозяйственной жизни), но совершенные с целью, запрещенной подп. 1 п. 2 ст. 54.1 НК РФ. Конституционный Суд РФ не отреагировал на регулярную судебную практику смешения составов правонарушений, установленных ст. 54.1 НК РФ.
(Поляков С.Б.)
("Мировой судья", 2026, N 2)Определением Конституционного Суда РФ от 27 декабря 2023 г. N 3562-О отказано в принятии жалобы гражданина на применение п. 1 ст. 54.1 НК РФ к определению налоговой базы по налогу на доходы физических лиц: "Судами установлено, что на основании заявок К.Ю. Овчинникова его брокером в течение одного торгового дня на организованных торгах была совершена серия сделок купли-продажи ценных бумаг, в том числе с участием аффилированного с ним лица, причем продажи осуществлялись по наименьшей цене. Тем самым, по мнению судов, заявитель создал фиктивный убыток по совокупности совершенных операций, а значит, исказив сведения о фактах хозяйственной жизни и объектах налогообложения, совершил действия, направленные на искусственное создание условий для освобождения от налогообложения, что привело к занижению налоговой базы по указанному налогу". Из этого следует, что по п. 1 ст. 54.1 НК РФ квалифицированы реальные сделки (не искажены факты хозяйственной жизни), но совершенные с целью, запрещенной подп. 1 п. 2 ст. 54.1 НК РФ. Конституционный Суд РФ не отреагировал на регулярную судебную практику смешения составов правонарушений, установленных ст. 54.1 НК РФ.
Готовое решение: Налоговая реконструкция
(КонсультантПлюс, 2026)В случае если необоснованная налоговая выгода была получена из-за искажения правовой квалификации сделки, налоговая реконструкция должна проводиться исходя из экономического содержания прикрываемой сделки (п. 22 Письма ФНС России от 10.03.2021 N БВ-4-7/3060@). Операции, прикрывающие реальную сделку, на расчет налогов не влияют.
(КонсультантПлюс, 2026)В случае если необоснованная налоговая выгода была получена из-за искажения правовой квалификации сделки, налоговая реконструкция должна проводиться исходя из экономического содержания прикрываемой сделки (п. 22 Письма ФНС России от 10.03.2021 N БВ-4-7/3060@). Операции, прикрывающие реальную сделку, на расчет налогов не влияют.
Готовое решение: Искажение налогоплательщиком сведений о фактах хозяйственной жизни
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как налогоплательщику подтвердить реальность операций по сделке
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как налогоплательщику подтвердить реальность операций по сделке
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)При рассмотрении дела в кассационной инстанции суд указал, что возможность заключения и законность Соглашения N ДС-70 определяются не только нормами ст. 1041, 1042, 1043 ГК РФ, но и правилами о свободе договора (ст. 421 ГК РФ), причем сама сделка имела реальный характер (с. 5). В принятом судебном акте "...Суд округа отмечает, что в соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны свободны в заключении договоров, то есть в принятии на себя любых обязательств, не запрещенных законом. В данном случае стороны определили обязательства Администрации по соглашению" (с. 6). 03.10.2023 Определением судьи Верховного Суда РФ Е.Е. Борисовой отказано в передаче на рассмотрение судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ кассационной жалобы заявителя без новой мотивировки.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)При рассмотрении дела в кассационной инстанции суд указал, что возможность заключения и законность Соглашения N ДС-70 определяются не только нормами ст. 1041, 1042, 1043 ГК РФ, но и правилами о свободе договора (ст. 421 ГК РФ), причем сама сделка имела реальный характер (с. 5). В принятом судебном акте "...Суд округа отмечает, что в соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны свободны в заключении договоров, то есть в принятии на себя любых обязательств, не запрещенных законом. В данном случае стороны определили обязательства Администрации по соглашению" (с. 6). 03.10.2023 Определением судьи Верховного Суда РФ Е.Е. Борисовой отказано в передаче на рассмотрение судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ кассационной жалобы заявителя без новой мотивировки.
Готовое решение: Как представить документы по требованию налогового органа
(КонсультантПлюс, 2026)Например, проверяя реальность сделки купли-продажи, налоговый орган может затребовать информацию о сделке у перевозчика, услугами которого обычно пользуются поставщик и покупатель.
(КонсультантПлюс, 2026)Например, проверяя реальность сделки купли-продажи, налоговый орган может затребовать информацию о сделке у перевозчика, услугами которого обычно пользуются поставщик и покупатель.
Статья: Обзор судебной практики по должной осмотрительности
(Констандина Е.)
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 4)В налоговых спорах, разрешаемых с применением положений статьи 54.1 НК РФ, доказать проявление бизнесом должной, или коммерческой, осмотрительности достаточно сложно. Как правило, совокупность доказательств, подтверждающих проявление должной степени осмотрительности, учитывается совместно с доказательствами реальности сделки. В этом обзоре приведем несколько примеров споров, которые были рассмотрены арбитрами в последнее время.
(Констандина Е.)
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 4)В налоговых спорах, разрешаемых с применением положений статьи 54.1 НК РФ, доказать проявление бизнесом должной, или коммерческой, осмотрительности достаточно сложно. Как правило, совокупность доказательств, подтверждающих проявление должной степени осмотрительности, учитывается совместно с доказательствами реальности сделки. В этом обзоре приведем несколько примеров споров, которые были рассмотрены арбитрами в последнее время.