Разделение счетов по оплате коммунальных услуг
Подборка наиболее важных документов по запросу Разделение счетов по оплате коммунальных услуг (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1153 "Способы принятия наследства" ГК РФ"Доводы кассационной жалобы о том, что отказ от наследства О.Р. является мнимым, поскольку судом не установлен факт принятия им наследства в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, пользования квартирой в полном объеме при отсутствии разделенных лицевых счетов на оплату потребляемых коммунальных услуг, подтверждающих фактическое принятие О.Р. наследства, по существу направлены на иную оценку доказательств по делу, тогда как обстоятельства принятия наследства и отказа от принятия наследства были предметом изучения суда апелляционной инстанции, а само по себе обладание О.Р. права общей долевой собственности на квартиру вместе с матерью, проживание в этой квартире в отсутствие разделенных лицевых счетов, не свидетельствует о совершении предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ ввиду солидарного характера обязательства по содержанию имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности, всеми сособственниками и необходимости оплаты потребляемых коммунальных услуг (статьи 210, 244 ГК РФ, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации) в отсутствие установленной законом обязанности разделения лицевых счетов сособственников квартиры. Кроме того, администрация городского округа Люберцы Московской области конкретные факты принятия О.Р. наследства в суде нижестоящей инстанции не приводила."
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 20.06.2023 по делу N 88-17534/2023
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: Об обязании предоставить жилое помещение.
Обстоятельства: Многоквартирный дом, в котором находится квартира, признан аварийным и подлежащим сносу, истец имеет право на предоставление ему благоустроенного жилого помещения, до настоящего времени истец не отселен из аварийного дома, а проживание в нем создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Решение: Отказано.Ссылка кассатора на наличие иного судебного акта, имеющего преюдициальное значение для рассматриваемого спора, является несостоятельной. Указанному судебному акту судом апелляционной инстанции дана надлежащая оценка, с которой нельзя не согласиться, поскольку разделение лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг не свидетельствует об образовании трех обособленных жилых помещений.
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: Об обязании предоставить жилое помещение.
Обстоятельства: Многоквартирный дом, в котором находится квартира, признан аварийным и подлежащим сносу, истец имеет право на предоставление ему благоустроенного жилого помещения, до настоящего времени истец не отселен из аварийного дома, а проживание в нем создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Решение: Отказано.Ссылка кассатора на наличие иного судебного акта, имеющего преюдициальное значение для рассматриваемого спора, является несостоятельной. Указанному судебному акту судом апелляционной инстанции дана надлежащая оценка, с которой нельзя не согласиться, поскольку разделение лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг не свидетельствует об образовании трех обособленных жилых помещений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об изменении договора социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если между нанимателем и проживающими с ним в одном жилом помещении лицами имеет место конфликт относительно долей оплаты жилья и коммунальных платежей, требовать разделения лицевых счетов нецелесообразно. Поскольку действующее законодательство не предусматривает возможности такого разделения, суд отклонит указанное требование (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.01.2020 N 33-203/2020). В подобном случае рекомендуется обратиться в суд с иском об определении доли оплаты за жилое помещение, что соответствует требованиям ст. ст. 69, 155, 156 ЖК РФ, а также ст. 682 ГК РФ (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если между нанимателем и проживающими с ним в одном жилом помещении лицами имеет место конфликт относительно долей оплаты жилья и коммунальных платежей, требовать разделения лицевых счетов нецелесообразно. Поскольку действующее законодательство не предусматривает возможности такого разделения, суд отклонит указанное требование (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.01.2020 N 33-203/2020). В подобном случае рекомендуется обратиться в суд с иском об определении доли оплаты за жилое помещение, что соответствует требованиям ст. ст. 69, 155, 156 ЖК РФ, а также ст. 682 ГК РФ (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
Нормативные акты
<Письмо> Минпросвещения России от 01.11.2022 N 07-7350
"О направлении информации"
(вместе с "Методическими рекомендациями по организации в субъектах Российской Федерации работы по оплате за жилые помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и коммунальные услуги")Нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации устанавливаются условия освобождения от задолженности. Например, в Ненецком автономном округе дети-сироты, лица из числа детей-сирот освобождаются от задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в части приходящейся на них доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги при условии разделения лицевого счета.
"О направлении информации"
(вместе с "Методическими рекомендациями по организации в субъектах Российской Федерации работы по оплате за жилые помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и коммунальные услуги")Нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации устанавливаются условия освобождения от задолженности. Например, в Ненецком автономном округе дети-сироты, лица из числа детей-сирот освобождаются от задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в части приходящейся на них доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги при условии разделения лицевого счета.
<Письмо> Минстроя России от 29.03.2022 N 12974-ОЛ/04
<Об использовании на платежном документе за коммунальные услуги штрихового кода>Одновременно потребители вправе по своему выбору на основании подпунктов "в" и "г" пункта 65 Правил N 354 вносить плату за коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы, а также осуществлять предварительную оплату в счет будущих расчетных периодов.
<Об использовании на платежном документе за коммунальные услуги штрихового кода>Одновременно потребители вправе по своему выбору на основании подпунктов "в" и "г" пункта 65 Правил N 354 вносить плату за коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы, а также осуществлять предварительную оплату в счет будущих расчетных периодов.