Расторжение трехстороннего договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение трехстороннего договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Изменение и расторжение многостороннего договора
(КонсультантПлюс, 2024)2. Расторжение многостороннего договора
(КонсультантПлюс, 2024)2. Расторжение многостороннего договора
Определение Верховного Суда РФ от 17.02.2023 N 302-ЭС22-29051 по делу N А58-7135/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о расторжении договора аренды недвижимости, взыскании депозита (обеспечительного платежа) и встречному требованию о взыскании долга и неустойки по договору аренды недвижимости, зачете депозита.
Обжалуемый результат спора: Основное требование удовлетворено, в удовлетворении встречного требования отказано, поскольку арендатором реализовано право на односторонний отказ от договора, при этом доказательств того, что арендатор продолжил использовать помещение после направления арендодателю уведомления о расторжении договора, не представлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, исходили из наличия в материалах дела доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для признания спорного договора аренды расторгнутым, взыскания с предпринимателя Шенданян М.В. спорных денежных средств (депозита) в соответствии с условиями трехстороннего дополнительного соглашения, а также недоказанности факта занятия арендатором спорного помещения в указанный период.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о расторжении договора аренды недвижимости, взыскании депозита (обеспечительного платежа) и встречному требованию о взыскании долга и неустойки по договору аренды недвижимости, зачете депозита.
Обжалуемый результат спора: Основное требование удовлетворено, в удовлетворении встречного требования отказано, поскольку арендатором реализовано право на односторонний отказ от договора, при этом доказательств того, что арендатор продолжил использовать помещение после направления арендодателю уведомления о расторжении договора, не представлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, исходили из наличия в материалах дела доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для признания спорного договора аренды расторгнутым, взыскания с предпринимателя Шенданян М.В. спорных денежных средств (депозита) в соответствии с условиями трехстороннего дополнительного соглашения, а также недоказанности факта занятия арендатором спорного помещения в указанный период.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое трехсторонний (многосторонний) договор и какие у него особенности
(КонсультантПлюс, 2024)3. Как изменить или расторгнуть трехсторонний (многосторонний) договор
(КонсультантПлюс, 2024)3. Как изменить или расторгнуть трехсторонний (многосторонний) договор
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.