Расторжение договора о комплексном освоении территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора о комплексном освоении территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение предварительного и основного договора купли-продажи недвижимости (в т.ч. земельного участка)
(КонсультантПлюс, 2025)В договор купли-продажи публичного земельного участка может быть включено условие о том, что договор подлежит расторжению по требованию продавца, если покупатель в определенный договором срок не исполнит обязанности по комплексному освоению территории
(КонсультантПлюс, 2025)В договор купли-продажи публичного земельного участка может быть включено условие о том, что договор подлежит расторжению по требованию продавца, если покупатель в определенный договором срок не исполнит обязанности по комплексному освоению территории
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Пролонгация (продление) договора
(КонсультантПлюс, 2025)...договор аренды земельного участка от 19.02.2015 N 1к заключен с Фондом [истцом - ред.] по результатам торгов для осуществления его комплексного освоения в целях жилищного строительства...
(КонсультантПлюс, 2025)...договор аренды земельного участка от 19.02.2015 N 1к заключен с Фондом [истцом - ред.] по результатам торгов для осуществления его комплексного освоения в целях жилищного строительства...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли взыскать с арендодателя платежи по договору аренды при невозможности использования имущества по причинам, не связанным с действиями арендатора
(КонсультантПлюс, 2025)Между тем вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-7084/2017 договор о комплексном освоении территории от 01.12.2016 N Т-801, заключенный на основании протокола о результатах аукциона от 30.10.2015 N 124 между Министерством и обществом "Производственная компания Ялунино", расторгнут.
Можно ли взыскать с арендодателя платежи по договору аренды при невозможности использования имущества по причинам, не связанным с действиями арендатора
(КонсультантПлюс, 2025)Между тем вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-7084/2017 договор о комплексном освоении территории от 01.12.2016 N Т-801, заключенный на основании протокола о результатах аукциона от 30.10.2015 N 124 между Министерством и обществом "Производственная компания Ялунино", расторгнут.
Статья: Расторжение договора аренды земельного участка, предоставленного для целей строительства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Аренда земельного участка, предоставленного на основании договора о комплексном развитии территории, или земельных участков, образованных из такого земельного участка, может быть прекращена по требованию арендодателя в случае расторжения договора о комплексном развитии территории (п. 2.2 ст. 46 ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Аренда земельного участка, предоставленного на основании договора о комплексном развитии территории, или земельных участков, образованных из такого земельного участка, может быть прекращена по требованию арендодателя в случае расторжения договора о комплексном развитии территории (п. 2.2 ст. 46 ЗК РФ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""2.1. Наряду с указанными в пунктах 1 и 2 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по требованию арендодателя в случае расторжения договора комплексного освоения территории, заключенного в отношении такого земельного участка или образованных из него земельных участков, либо в случае нарушения графика освоения указанной территории, предусмотренного данным договором.";
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""2.1. Наряду с указанными в пунктах 1 и 2 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по требованию арендодателя в случае расторжения договора комплексного освоения территории, заключенного в отношении такого земельного участка или образованных из него земельных участков, либо в случае нарушения графика освоения указанной территории, предусмотренного данным договором.";
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"19. Договор о комплексном освоении территории, заключенный единым институтом развития, может быть расторгнут по решению суда, а также по иным основаниям, установленным этим договором.
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"19. Договор о комплексном освоении территории, заключенный единым институтом развития, может быть расторгнут по решению суда, а также по иным основаниям, установленным этим договором.
Вопрос: Соответствует ли антимонопольному законодательству передача прав и обязанностей по договору о комплексном освоении территории, заключенному по результатам торгов?
("Официальный сайт ФАС России", 2022)Так, согласно части 1 статьи 12.2 Закона о содействии развитию жилищного строительства в редакции, действовавшей на момент заключения заявителем договора, единый институт развития вправе совершать в том числе предоставление земельных участков единого института развития для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, по результатам аукционов, проводимых в порядке и на условиях, которые установлены статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных статьями 16.1 и 16.7 указанного Закона.
("Официальный сайт ФАС России", 2022)Так, согласно части 1 статьи 12.2 Закона о содействии развитию жилищного строительства в редакции, действовавшей на момент заключения заявителем договора, единый институт развития вправе совершать в том числе предоставление земельных участков единого института развития для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, по результатам аукционов, проводимых в порядке и на условиях, которые установлены статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных статьями 16.1 и 16.7 указанного Закона.