Расстояние от гаража
Подборка наиболее важных документов по запросу Расстояние от гаража (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 27.05.2024 N 88-12094/2024 (УИД 56RS0042-01-2022-002006-57)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Земельный участок, на котором расположен принадлежащий истице жилой дом, находится в общем пользовании с ответчиком. По утверждению истицы, ответчик на части земельного участка, находящемся в его пользовании, возвел жилой дом и иные постройки, которые расположены по левой меже участка, находящегося в ее пользовании, при этом на строениях ответчика кровля организована таким образом, что снег и наледь с нее попадают на часть земельного участка, находящегося в пользовании истицы, что влечет угрозу для ее жизни и здоровья, нарушает санитарные нормы.
Решение: Удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции указал, что нарушение противопожарного расстояния от строения ответчика до соседнего дома не может являться основанием для сноса этого строения в отсутствие реальной угрозы для жизни, здоровья и имущества граждан, из выводов эксперта П. не следует, что такая угроза имеется, истцом не представлены доказательства того, что соблюдение требований к противопожарному расстоянию между домом и гаражом представляется возможным в соответствии с требованиями пункта 4.3 СП 4.13130.2013, при наличии стесненности и давности существующей застройки земельных участков.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Земельный участок, на котором расположен принадлежащий истице жилой дом, находится в общем пользовании с ответчиком. По утверждению истицы, ответчик на части земельного участка, находящемся в его пользовании, возвел жилой дом и иные постройки, которые расположены по левой меже участка, находящегося в ее пользовании, при этом на строениях ответчика кровля организована таким образом, что снег и наледь с нее попадают на часть земельного участка, находящегося в пользовании истицы, что влечет угрозу для ее жизни и здоровья, нарушает санитарные нормы.
Решение: Удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции указал, что нарушение противопожарного расстояния от строения ответчика до соседнего дома не может являться основанием для сноса этого строения в отсутствие реальной угрозы для жизни, здоровья и имущества граждан, из выводов эксперта П. не следует, что такая угроза имеется, истцом не представлены доказательства того, что соблюдение требований к противопожарному расстоянию между домом и гаражом представляется возможным в соответствии с требованиями пункта 4.3 СП 4.13130.2013, при наличии стесненности и давности существующей застройки земельных участков.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 08.04.2024 по делу N 88-6461/2024
Категория: 1) Аренда земельных участков; 2) Защита прав на землю; 3) Споры с Росреестром.
Требования: 1) О признании договора недействительным; 2) О признании объекта самовольной постройкой, об обязании снести самовольную постройку; 3) О кадастровом учете.
Обстоятельства: Выводы суда о том, что санитарные нормы ответчиками не нарушены в связи с тем, что колодец не подлежит использованию в качестве источника водоснабжения за несоблюдением санитарных требований к его эксплуатации, не могут быть признаны обоснованными.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Отклоняя доводы истцов относительно того, что расположение гаража на расстоянии 5-6 м от колодца с питьевой водой способствует ее загрязнению, суд апелляционной инстанции признал их необоснованными, со ссылкой на то, что спорный источник питьевого водоснабжения, находящийся в собственности Устьянского муниципального района, не имеет санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии его санитарным правилам и условиям безопасного для здоровья населения использования, следовательно, он и не может использоваться в качестве такового, кроме того доказательств, свидетельствующих об ухудшении качества воды в колодце в результате строительства ответчиком П. спорного гаража, истцами суду не представлено.
Категория: 1) Аренда земельных участков; 2) Защита прав на землю; 3) Споры с Росреестром.
Требования: 1) О признании договора недействительным; 2) О признании объекта самовольной постройкой, об обязании снести самовольную постройку; 3) О кадастровом учете.
Обстоятельства: Выводы суда о том, что санитарные нормы ответчиками не нарушены в связи с тем, что колодец не подлежит использованию в качестве источника водоснабжения за несоблюдением санитарных требований к его эксплуатации, не могут быть признаны обоснованными.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Отклоняя доводы истцов относительно того, что расположение гаража на расстоянии 5-6 м от колодца с питьевой водой способствует ее загрязнению, суд апелляционной инстанции признал их необоснованными, со ссылкой на то, что спорный источник питьевого водоснабжения, находящийся в собственности Устьянского муниципального района, не имеет санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии его санитарным правилам и условиям безопасного для здоровья населения использования, следовательно, он и не может использоваться в качестве такового, кроме того доказательств, свидетельствующих об ухудшении качества воды в колодце в результате строительства ответчиком П. спорного гаража, истцами суду не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ограждение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м (п. 5.3.8 СП 30-102-99).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м (п. 5.3.8 СП 30-102-99).
Статья: В России изменят правила отношений соседей по дачным участкам
(Балдынова А., Родионова Д., Кирина А., Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2020, N 6)Обосновывая необходимость закрепления норм соседского права в Гражданском кодексе РФ, следует помнить, что в российском законодательстве существуют соответствующие нормативы, определяющие такие расстояния. Так, например, согласно п. 5.3.8 "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94) на территории с застройкой усадебными, одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
(Балдынова А., Родионова Д., Кирина А., Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2020, N 6)Обосновывая необходимость закрепления норм соседского права в Гражданском кодексе РФ, следует помнить, что в российском законодательстве существуют соответствующие нормативы, определяющие такие расстояния. Так, например, согласно п. 5.3.8 "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94) на территории с застройкой усадебными, одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.10.4.7. При расположении жилых зданий вдоль железнодорожной магистрали следует устраивать шумозащитные экраны, насыпи, выямки, валы, стенки-барьеры или здания - экраны различного функционального назначения, размещаемые на прилегающей территории (гаражи, здания нежилого назначения и т.п.) в сочетании с зелеными насаждениями.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.10.4.7. При расположении жилых зданий вдоль железнодорожной магистрали следует устраивать шумозащитные экраны, насыпи, выямки, валы, стенки-барьеры или здания - экраны различного функционального назначения, размещаемые на прилегающей территории (гаражи, здания нежилого назначения и т.п.) в сочетании с зелеными насаждениями.
Постановление Минтруда РФ от 19.09.1995 N 53
"Об утверждении Межотраслевых норм выработки и времени на работы, выполняемые при проведении санитарных рубок и рубок ухода за лесом"Содержание работы: установка автопоезда (трактора) под погрузку и выгрузку, открытие и закрытие стоек, ожидание погрузки и выгрузки, контроль за погрузкой и выгрузкой, увязка и развязка воза, движение автопоезда с грузом и порожняком, пробег от гаража до лесовозной дороги и от нижнего склада до гаража на расстояние до 10 км (нулевой пробег), ежесменное техническое обслуживание машины, получение и сдача путевого листа и товаротранспортных документов, прохождение предрейсового медицинского осмотра.
"Об утверждении Межотраслевых норм выработки и времени на работы, выполняемые при проведении санитарных рубок и рубок ухода за лесом"Содержание работы: установка автопоезда (трактора) под погрузку и выгрузку, открытие и закрытие стоек, ожидание погрузки и выгрузки, контроль за погрузкой и выгрузкой, увязка и развязка воза, движение автопоезда с грузом и порожняком, пробег от гаража до лесовозной дороги и от нижнего склада до гаража на расстояние до 10 км (нулевой пробег), ежесменное техническое обслуживание машины, получение и сдача путевого листа и товаротранспортных документов, прохождение предрейсового медицинского осмотра.