Расстояние между постройками
Подборка наиболее важных документов по запросу Расстояние между постройками (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Какие требования к дорогам общего пользования в СНТ?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Расстояние от садового или жилого дома, хозяйственных построек до границы земельного участка, смежной с улично-дорожной сетью, следует принимать с учетом градостроительных регламентов, но не менее 3 м. В случае устройства проезда с одной полосой движения данное расстояние следует принимать не менее 4 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, приведенные в таблице 1 СП 4.13130.2013 (п. 6.6 СП 53.13330.2019).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Расстояние от садового или жилого дома, хозяйственных построек до границы земельного участка, смежной с улично-дорожной сетью, следует принимать с учетом градостроительных регламентов, но не менее 3 м. В случае устройства проезда с одной полосой движения данное расстояние следует принимать не менее 4 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, приведенные в таблице 1 СП 4.13130.2013 (п. 6.6 СП 53.13330.2019).
Статья: Обеспечение пожарной безопасности в общежитиях образовательных организаций
(Волков Г.С.)
("Охрана труда и пожарная безопасность в образовательных учреждениях", 2025, N 10)15. Территория общежития в пределах противопожарных расстояний между зданиями, сооружениями, а также участки, прилегающие к иным постройкам, должны своевременно очищаться от горючих отходов, мусора, тары, опавших листьев, сухой травы и т.п.
(Волков Г.С.)
("Охрана труда и пожарная безопасность в образовательных учреждениях", 2025, N 10)15. Территория общежития в пределах противопожарных расстояний между зданиями, сооружениями, а также участки, прилегающие к иным постройкам, должны своевременно очищаться от горючих отходов, мусора, тары, опавших листьев, сухой травы и т.п.
Судебная практика
Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 05.10.2023 N 33-7257/2023 (УИД 56RS0005-02-2022-000461-07)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О возложении обязанности по устранению нарушения пожарной безопасности.
Обстоятельства: Несоблюдение ответчиком требований пожарной безопасности грубо нарушает права истца и права членов его семьи на противопожарную безопасность, подвергает опасности их жизнь и здоровье, а также создает реальную угрозу уничтожения его жилого дома и иного имущества в результате возникновения пожара.
Решение: Отказано.В апелляционной жалобе ФИО1 повторяет позицию о том, что судом первой инстанции не обоснованно было отклонено его ходатайство о назначении повторной экспертизы, с чем судебная коллегия согласиться не может. Так, в соответствии с заключением эксперта, жилые дома истца и ответчика находятся в зоне плотной сложившейся жилой застройки. Эксперт с учетом расположенных на земельный участках построек пришел в выводу об отсутствии оснований для возведения противопожарной стены. Вопреки доводам апеллянта, противопожарного расстояния между строениями на смежных участках не является безусловным основанием для возведения противопожарной стены. При этом судебная коллегия обращает внимание на то, что эксперт ФИО6 пришла к выводу о том, что расстояние между жилыми домами сторон соответствует требованиям действующего законодательства.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О возложении обязанности по устранению нарушения пожарной безопасности.
Обстоятельства: Несоблюдение ответчиком требований пожарной безопасности грубо нарушает права истца и права членов его семьи на противопожарную безопасность, подвергает опасности их жизнь и здоровье, а также создает реальную угрозу уничтожения его жилого дома и иного имущества в результате возникновения пожара.
Решение: Отказано.В апелляционной жалобе ФИО1 повторяет позицию о том, что судом первой инстанции не обоснованно было отклонено его ходатайство о назначении повторной экспертизы, с чем судебная коллегия согласиться не может. Так, в соответствии с заключением эксперта, жилые дома истца и ответчика находятся в зоне плотной сложившейся жилой застройки. Эксперт с учетом расположенных на земельный участках построек пришел в выводу об отсутствии оснований для возведения противопожарной стены. Вопреки доводам апеллянта, противопожарного расстояния между строениями на смежных участках не является безусловным основанием для возведения противопожарной стены. При этом судебная коллегия обращает внимание на то, что эксперт ФИО6 пришла к выводу о том, что расстояние между жилыми домами сторон соответствует требованиям действующего законодательства.
Апелляционное определение Пензенского областного суда от 29.08.2023 N 33-2944/2023 (УИД 58RS0025-01-2023-000388-55)
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) Об устранении препятствий в пользовании домом.
Обстоятельства: Доказательств того, что спорная труба препятствует истцу пользоваться жилым домом и земельным участком, не представлено.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что обстоятельства того, что канализационная труба, размещенная Р.В. между ее жилым домом по адресу: <адрес>, и хозяйственной пристройкой Ш.В., расположенной по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям пункта 12.35 СП 42.13330.2016, поскольку проложена ответчиком на расстоянии 0,8 м от фундамента хозяйственной постройки истца, не свидетельствуют о наличии реальной угрозы прав истца, требующих возложения на ответчика обязанности демонтировать указанный объект. Имеющиеся нарушения в расположении канализационной трубы не являются существенными, не создают угрозу жизни, здоровья и безопасности Ш.О.Е., не препятствуют ей в пользовании своим земельным участком.
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) Об устранении препятствий в пользовании домом.
Обстоятельства: Доказательств того, что спорная труба препятствует истцу пользоваться жилым домом и земельным участком, не представлено.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что обстоятельства того, что канализационная труба, размещенная Р.В. между ее жилым домом по адресу: <адрес>, и хозяйственной пристройкой Ш.В., расположенной по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям пункта 12.35 СП 42.13330.2016, поскольку проложена ответчиком на расстоянии 0,8 м от фундамента хозяйственной постройки истца, не свидетельствуют о наличии реальной угрозы прав истца, требующих возложения на ответчика обязанности демонтировать указанный объект. Имеющиеся нарушения в расположении канализационной трубы не являются существенными, не создают угрозу жизни, здоровья и безопасности Ш.О.Е., не препятствуют ей в пользовании своим земельным участком.
Нормативные акты
Указ Президента РФ от 10.11.2007 N 1495
(ред. от 24.06.2025)
"Об утверждении общевоинских уставов Вооруженных Сил Российской Федерации"
(вместе с "Уставом внутренней службы Вооруженных Сил Российской Федерации", "Дисциплинарным уставом Вооруженных Сил Российской Федерации", "Уставом гарнизонной и караульной служб Вооруженных Сил Российской Федерации")4. По глубине лагерь разделяется на полосы тремя параллельными фронту лагеря линейками: передней, средней и задней. Расстояние между линейками в глубину определяется системой расположения палаток, необходимых построек и оборудования. Ширина передней линейки составляет не менее 10 м, средней и задней линеек - не менее 5 м. Между рядами палаток в глубину оборудуются дорожки шириной до 3 м.
(ред. от 24.06.2025)
"Об утверждении общевоинских уставов Вооруженных Сил Российской Федерации"
(вместе с "Уставом внутренней службы Вооруженных Сил Российской Федерации", "Дисциплинарным уставом Вооруженных Сил Российской Федерации", "Уставом гарнизонной и караульной служб Вооруженных Сил Российской Федерации")4. По глубине лагерь разделяется на полосы тремя параллельными фронту лагеря линейками: передней, средней и задней. Расстояние между линейками в глубину определяется системой расположения палаток, необходимых построек и оборудования. Ширина передней линейки составляет не менее 10 м, средней и задней линеек - не менее 5 м. Между рядами палаток в глубину оборудуются дорожки шириной до 3 м.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153
"Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"Ответчик против удовлетворения иска возражал, обращая внимание суда на то, что торговый центр им возводится в соответствии со строительными и градостроительными нормами и правилами, с учетом соблюдения требуемого расстояния между постройками.
"Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"Ответчик против удовлетворения иска возражал, обращая внимание суда на то, что торговый центр им возводится в соответствии со строительными и градостроительными нормами и правилами, с учетом соблюдения требуемого расстояния между постройками.
Вопрос: Какие должны быть минимальные отступы от границ земельного участка при строительстве?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)На основании п. 4.13 СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям (утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288) противопожарные расстояния от хозяйственных построек на одном земельном участке до домов на соседних земельных участках, а также между домами соседних участков следует принимать в соответствии с таблицей 1 и с учетом требований подраздела 5.3 при организованной малоэтажной застройке. Противопожарные расстояния между хозяйственными постройками на соседних участках не нормируются. Расстояния от домов и построек на участках до зданий и сооружений на территориях общего назначения должны приниматься в соответствии с таблицей 1.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)На основании п. 4.13 СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям (утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288) противопожарные расстояния от хозяйственных построек на одном земельном участке до домов на соседних земельных участках, а также между домами соседних участков следует принимать в соответствии с таблицей 1 и с учетом требований подраздела 5.3 при организованной малоэтажной застройке. Противопожарные расстояния между хозяйственными постройками на соседних участках не нормируются. Расстояния от домов и построек на участках до зданий и сооружений на территориях общего назначения должны приниматься в соответствии с таблицей 1.
Статья: Ограждение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Перед постройкой дома или других сооружений именно по этой линии сверяют нормативы расстояний между зданиями и сооружениями, а также между постройкой и границей соседнего участка.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Перед постройкой дома или других сооружений именно по этой линии сверяют нормативы расстояний между зданиями и сооружениями, а также между постройкой и границей соседнего участка.
Статья: Обязательно ли сносить здание, возведенное с нарушением противопожарных норм? Что говорят суды?
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 8)Не менее интересный случай о сносе самовольной постройки - объекта незавершенного строительства - был рассмотрен арбитражным судом Центрального округа, где истец также ссылался на самовольный характер постройки ответчика в связи с нарушением требований противопожарного расстояния между спорными объектами.
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 8)Не менее интересный случай о сносе самовольной постройки - объекта незавершенного строительства - был рассмотрен арбитражным судом Центрального округа, где истец также ссылался на самовольный характер постройки ответчика в связи с нарушением требований противопожарного расстояния между спорными объектами.