Распашка земель
Подборка наиболее важных документов по запросу Распашка земель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Водоохранная зона: что следует учитывать при строительстве?
("Официальный сайт Росреестра", 2021)В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территории которых вводятся дополнительные ограничения. Их ширина устанавливается в зависимости от уклона берега. При обратном или нулевом уклоне она составляет 30 метров. Самая большая ширина прибрежной защитной полосы у рек, озер и водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение. В этом случае она составляет 200 метров.
("Официальный сайт Росреестра", 2021)В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территории которых вводятся дополнительные ограничения. Их ширина устанавливается в зависимости от уклона берега. При обратном или нулевом уклоне она составляет 30 метров. Самая большая ширина прибрежной защитной полосы у рек, озер и водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение. В этом случае она составляет 200 метров.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Границы охранных зон железных дорог могут устанавливаться в случае прохождения железнодорожных путей в местах, подверженных снежным обвалам (лавинам), оползням, размывам, селевым потокам, оврагообразованию, карстообразованию и иным опасным геологическим воздействиям; в районах подвижных песков; по лесам, выполняющим функции защитных лесонасаждений, в том числе по лесам в проймах рек и вдоль поверхностных водных объектов; по лесам, где сплошная вырубка древостоя может отразиться на устойчивости склонов гор и холмов и привести к образованию оползней, осыпей, оврагов или вызвать появление селевых потоков и снежных обвалов (лавин), повлиять на сохранность, устойчивость и прочность железнодорожных путей. В границах охранных зон могут быть установлены запреты или ограничения на осуществление выпаса скота, распашку земель и др. Решение о включении земельного участка (его части) в границы охранной зоны принимается Федеральным агентством железнодорожного транспорта (его территориальный орган).
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Границы охранных зон железных дорог могут устанавливаться в случае прохождения железнодорожных путей в местах, подверженных снежным обвалам (лавинам), оползням, размывам, селевым потокам, оврагообразованию, карстообразованию и иным опасным геологическим воздействиям; в районах подвижных песков; по лесам, выполняющим функции защитных лесонасаждений, в том числе по лесам в проймах рек и вдоль поверхностных водных объектов; по лесам, где сплошная вырубка древостоя может отразиться на устойчивости склонов гор и холмов и привести к образованию оползней, осыпей, оврагов или вызвать появление селевых потоков и снежных обвалов (лавин), повлиять на сохранность, устойчивость и прочность железнодорожных путей. В границах охранных зон могут быть установлены запреты или ограничения на осуществление выпаса скота, распашку земель и др. Решение о включении земельного участка (его части) в границы охранной зоны принимается Федеральным агентством железнодорожного транспорта (его территориальный орган).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 3 "Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе" Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Делая вывод о том, что использование расположенного в прибрежной защитной полосе земельного участка для ведения огородничества противоречит положениям п. 1 ч. 17 ст. 65 ВК РФ, суд апелляционной инстанции не учел, что ведение огородничества предполагает использование земельного участка для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур, при этом выращивание данных культур для собственных нужд возможно и без распашки земель (например, в теплицах, возведение которых допускается на огородных земельных участках (п. 3 ст. 3, ч. 4 ст. 23.1 Закона N 217-ФЗ)). Более того, законодатель допускает использование огородного земельного участка только для отдыха, без выращивания сельскохозяйственных культур, а в случае их выращивания арендатор обязан, как правильно указал суд первой инстанции, соблюдать запреты и ограничения, действующие для соответствующей зоны с особыми условиями использования территории."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 65 "Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы" Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ"Принимая во внимание, что в качестве оснований предоставления испрашиваемого земельного участка Е. в заявлении указано ведение личного подсобного хозяйства, включая огородничество (предполагающее распашку земель) и выпас скота, что прямо запрещено частью 17 статьи 65 Водного кодекса РФ в границах прибрежной защитной полосы, являются обоснованными доводы административного ответчика о наличии предусмотренных подпунктом 14.1 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка."
Нормативные акты
"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются:
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются:
Статья: Ограничения прав на землю в границах зон с особыми условиями использования территорий: вопросы практического и теоретического осмысления
(Васючкова О.А., Каряка А.М.)
("Юрист", 2024, N 2)Вторым существенным ограничением является запрет на использование земельного участка, не соответствующего требованиям, установленным в отношении ЗОУИТ, в границах которой он расположен. Выражается данное ограничение в установлении особых требований к осуществлению его собственником хозяйственной и иной деятельности на данных территориях. Например, в границах прибрежных защитных полос запрещается распашка земель и выпас сельскохозяйственных животных <9>. В отношении земельных участков также предусмотрена возможность их приведения в соответствие с разрешенным видом использования.
(Васючкова О.А., Каряка А.М.)
("Юрист", 2024, N 2)Вторым существенным ограничением является запрет на использование земельного участка, не соответствующего требованиям, установленным в отношении ЗОУИТ, в границах которой он расположен. Выражается данное ограничение в установлении особых требований к осуществлению его собственником хозяйственной и иной деятельности на данных территориях. Например, в границах прибрежных защитных полос запрещается распашка земель и выпас сельскохозяйственных животных <9>. В отношении земельных участков также предусмотрена возможность их приведения в соответствие с разрешенным видом использования.
Статья: Освоение целины: уроки истории для современного российского земельного и экологического права
(Анисимов А.П., Чичкин А.В.)
("Юрист", 2024, N 9)6. Локальное изменение климата. Массовая распашка земель повлияла на микроклимат регионов, запустив процессы превращения степей в пустыню и изменив режим осадков, что затем ухудшило условия для сельского хозяйства. Разрушение почвенного слоя и естественных экосистем привело к нарушению природного равновесия, но обусловило не только пылевые бури и иссушение почвы. Нарушение теплообмена между землей и атмосферой привело к увеличению возврата тепла в атмосферу, а также испарению углекислого газа. Все это повлияло на состояние климата на локальных распаханных территориях.
(Анисимов А.П., Чичкин А.В.)
("Юрист", 2024, N 9)6. Локальное изменение климата. Массовая распашка земель повлияла на микроклимат регионов, запустив процессы превращения степей в пустыню и изменив режим осадков, что затем ухудшило условия для сельского хозяйства. Разрушение почвенного слоя и естественных экосистем привело к нарушению природного равновесия, но обусловило не только пылевые бури и иссушение почвы. Нарушение теплообмена между землей и атмосферой привело к увеличению возврата тепла в атмосферу, а также испарению углекислого газа. Все это повлияло на состояние климата на локальных распаханных территориях.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В границах полосы отвода автомобильной дороги, за исключением случаев, предусмотренных законом, запрещаются: 1) выполнение работ, не связанных со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом и содержанием автомобильной дороги, а также с размещением объектов дорожного сервиса; 2) размещение зданий, строений, сооружений и других объектов, не предназначенных для обслуживания автомобильной дороги, ее строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания и не относящихся к объектам дорожного сервиса; 3) распашка земельных участков, покос травы, осуществление рубок и повреждение лесных насаждений и иных многолетних насаждений, снятие дерна и выемка грунта, за исключением работ по содержанию полосы отвода автомобильной дороги или ремонту автомобильной дороги, ее участков; 4) выпас животных, а также их прогон через автомобильные дороги вне специально установленных мест, согласованных с владельцами автомобильных дорог; 5) установка рекламных конструкций, не соответствующих требованиям технических регламентов и (или) нормативным правовым актам о безопасности дорожного движения; 6) установка информационных щитов и указателей, не имеющих отношения к обеспечению безопасности дорожного движения или осуществлению дорожной деятельности. Порядок установления и использования полос отвода автомобильных дорог федерального значения утвержден Приказом Минтранса России от 18.08.2020 N 313.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В границах полосы отвода автомобильной дороги, за исключением случаев, предусмотренных законом, запрещаются: 1) выполнение работ, не связанных со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом и содержанием автомобильной дороги, а также с размещением объектов дорожного сервиса; 2) размещение зданий, строений, сооружений и других объектов, не предназначенных для обслуживания автомобильной дороги, ее строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания и не относящихся к объектам дорожного сервиса; 3) распашка земельных участков, покос травы, осуществление рубок и повреждение лесных насаждений и иных многолетних насаждений, снятие дерна и выемка грунта, за исключением работ по содержанию полосы отвода автомобильной дороги или ремонту автомобильной дороги, ее участков; 4) выпас животных, а также их прогон через автомобильные дороги вне специально установленных мест, согласованных с владельцами автомобильных дорог; 5) установка рекламных конструкций, не соответствующих требованиям технических регламентов и (или) нормативным правовым актам о безопасности дорожного движения; 6) установка информационных щитов и указателей, не имеющих отношения к обеспечению безопасности дорожного движения или осуществлению дорожной деятельности. Порядок установления и использования полос отвода автомобильных дорог федерального значения утвержден Приказом Минтранса России от 18.08.2020 N 313.
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Водный объект рыбохозяйственного значения (или его часть) с прилегающей территорией, имеющий важное значение для сохранения водных биоресурсов особо ценных и ценных видов, может быть объявлен рыбохозяйственной заповедной зоной, в которой устанавливается особый режим хозяйственной и иной деятельности. В частности, в таких зонах могут быть полностью или частично, постоянно или временно запрещены либо ограничены: разведка и добыча полезных ископаемых, судоходство, транспортировка углеводородов и продукции из них трубопроводным транспортом, сплав древесины (лесоматериалов), строительство гидроэлектростанций, промышленных объектов, сброс сточных вод, рубка лесных насаждений, хранение и применение пестицидов и агрохимикатов, распашка земель, выпас сельскохозяйственных животных и др. <1>.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Водный объект рыбохозяйственного значения (или его часть) с прилегающей территорией, имеющий важное значение для сохранения водных биоресурсов особо ценных и ценных видов, может быть объявлен рыбохозяйственной заповедной зоной, в которой устанавливается особый режим хозяйственной и иной деятельности. В частности, в таких зонах могут быть полностью или частично, постоянно или временно запрещены либо ограничены: разведка и добыча полезных ископаемых, судоходство, транспортировка углеводородов и продукции из них трубопроводным транспортом, сплав древесины (лесоматериалов), строительство гидроэлектростанций, промышленных объектов, сброс сточных вод, рубка лесных насаждений, хранение и применение пестицидов и агрохимикатов, распашка земель, выпас сельскохозяйственных животных и др. <1>.
Статья: Реформирование сельского хозяйства СССР под руководством Н.С. Хрущева в условиях либерализации общественных отношений
(Бабенко Д.О.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2024, N 7)Одним из заглавных достижений Н.С. Хрущева в рамках реализации реформы сельского хозяйства принято считать освоение целинных земель. Пожалуй, эта составная часть реформы сельского хозяйства имела больше плюсов, чем минусов, относительно иных. Таковая деятельность была регламентирована специальным нормативным правовым актом: Постановление Пленума ЦК КПСС от 2 марта 1954 г. "О дальнейшем увеличении производства зерна в стране и об освоении целинных и залежных земель" <8>. Суть реформы заключалась в обрабатывании земель, долгое время не использовавшихся, а также новых, ранее не использовавшихся. Стоит отметить, что Хрущев долгое время прорабатывал теоретическую составляющую реформы: составлял определенные расчеты, проводил анализ нынешнего состояния зерновых запасов. Обработка земель планировалась в первую очередь в восточной части государства. Однако Хрущев пришел к выводу о необходимости распашки целины также и в центральной части СССР. Осваивание целины принято считать очень крупномасштабным событием в истории СССР, ведь в распашке земель изначально были задействованы около 500 000 юношей и девушек. Кроме того, в освоении целины принимали участие представители и колхозов, и совхозов, число которых в совокупности достигало не одну сотню тысяч человек. Государству, страдающему от продовольственного кризиса после войны, удалось в первые годы освоения целины избавиться от нехватки продовольствия и восполнить недостающие запасы зерна. За 5 лет распашка земель принесла столько зерна, сколько обычно на старых землях удается добыть за 10 лет, что, на наш взгляд, является очень достойным показателем и положительным результатом проводимой реформы. Издержки в рамках реализации распашки земель были очень существенные для государства, страдающего кризисом, однако экономический эффект превзошел все ожидания. Согласно статистике, на реализацию реформы в период с 1954 по 1959 г. было выделено 37 400 000 000 руб., а получено только от продаж зерна в районе 62 000 000 000 руб. Следовательно, прибыль от распашки земель и производства зерна составила 24 000 000 000 руб. <9>.
(Бабенко Д.О.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2024, N 7)Одним из заглавных достижений Н.С. Хрущева в рамках реализации реформы сельского хозяйства принято считать освоение целинных земель. Пожалуй, эта составная часть реформы сельского хозяйства имела больше плюсов, чем минусов, относительно иных. Таковая деятельность была регламентирована специальным нормативным правовым актом: Постановление Пленума ЦК КПСС от 2 марта 1954 г. "О дальнейшем увеличении производства зерна в стране и об освоении целинных и залежных земель" <8>. Суть реформы заключалась в обрабатывании земель, долгое время не использовавшихся, а также новых, ранее не использовавшихся. Стоит отметить, что Хрущев долгое время прорабатывал теоретическую составляющую реформы: составлял определенные расчеты, проводил анализ нынешнего состояния зерновых запасов. Обработка земель планировалась в первую очередь в восточной части государства. Однако Хрущев пришел к выводу о необходимости распашки целины также и в центральной части СССР. Осваивание целины принято считать очень крупномасштабным событием в истории СССР, ведь в распашке земель изначально были задействованы около 500 000 юношей и девушек. Кроме того, в освоении целины принимали участие представители и колхозов, и совхозов, число которых в совокупности достигало не одну сотню тысяч человек. Государству, страдающему от продовольственного кризиса после войны, удалось в первые годы освоения целины избавиться от нехватки продовольствия и восполнить недостающие запасы зерна. За 5 лет распашка земель принесла столько зерна, сколько обычно на старых землях удается добыть за 10 лет, что, на наш взгляд, является очень достойным показателем и положительным результатом проводимой реформы. Издержки в рамках реализации распашки земель были очень существенные для государства, страдающего кризисом, однако экономический эффект превзошел все ожидания. Согласно статистике, на реализацию реформы в период с 1954 по 1959 г. было выделено 37 400 000 000 руб., а получено только от продаж зерна в районе 62 000 000 000 руб. Следовательно, прибыль от распашки земель и производства зерна составила 24 000 000 000 руб. <9>.