Расчет пени по квартплате



Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет пени по квартплате (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Вопрос: Какие функции у Единого расчетно-кассового центра (Единого информационно-расчетного центра), вправе ли он выставлять потребителям счета за коммунальные услуги и как организовать прием платежей за коммунальные услуги через ЕРКЦ (ЕИРЦ)?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)
Ответ: Единый расчетно-кассовый центр (Единый информационно-расчетный центр) осуществляет расчет стоимости услуг ЖКХ в соответствии с порядком их оплаты, доведение результатов расчетов до населения и сбор денежных средств, все виды расчетов, в том числе перерасчет стоимости жилья и оплаты услуг, связанный с предоставлением льгот и субсидий определенной категории граждан, а также начисление пеней за несвоевременную уплату этих видов платежей. ЕИРЦ вправе выставлять потребителям счета за коммунальные услуги. Для приема платежей за коммунальные услуги ЕИРЦ как оператор по приему платежей должен заключить с поставщиком услуг договор, по условиям которого ЕИРЦ вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием наличных денежных средств от плательщиков. Прием платежей производится с использованием контрольно-кассовой техники и специального банковского счета для осуществления расчетов.
Статья: Особенности убытков слабой стороны в потребительском договоре: виды и способы расчетов убытков потребителя
(Белов В.А.)
("Право и экономика", 2023, N 2)
Следовательно, абстрактный метод расчета убытков являлся и является в настоящее время действительной и возможной моделью для защиты нарушенного интереса потребителя в результате ненадлежащего исполнения потребительского договора. Верховный Суд РФ и нижестоящие суды весьма неохотно, но по некоторым делам все же признают правомерными требования о взыскании потребителем убытков, рассчитанных абстрактным методом, при этом к указанному методу, как правило, потребители прибегают в случаях, связанных с покупкой дорогостоящих объектов гражданского оборота (транспортных средств, объектов недвижимости и т.д.). Так, в одном из дел указывается, что в пользу потребителя были взысканы убытки, причиненные ненадлежащим исполнением обязательства по передаче объекта долевого строительства, при этом размер убытков рассчитан как разница между размером денежных средств, уплаченных потребителем для строительства квартиры, и стоимостью аналогичной квартиры на момент вынесения решения суда, определенной на основании заключения строительно-технической экспертизы <31>. Более того, в силу особенностей взыскания убытков за нарушение прав потребителей, предусмотренных п. 2 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, согласно которому убытки взыскиваются сверх неустойки (пени), установленной законом или договором, суды обращают внимание, что убытки, рассчитанные абстрактным методом, в том числе взыскиваются независимо от сумм, начисленных в счет неустойки или штрафа. Так, в одном из дел Судебная коллегия Верховного Суда РФ поддержала требования о взыскании убытков, рассчитанных абстрактным методом, сверх взысканной неустойки и штрафа, указав, что в случаях, когда кредитор расторгает договор и требует на основании п. 2 ст. 393.1 Гражданского кодекса Российской Федерации возмещения абстрактных убытков, вызванных удорожанием на рынке аналогичных подлежащему передаче объектов, такие убытки подлежат взысканию в полном размере помимо начисленных процентов, в связи с чем отклонила выводы судов о том, что предъявленные к возмещению убытки покрываются причитающимися участникам долевого строительства процентами, указав, что проценты, взыскиваемые на основании ч. 2 ст. 9 Закона об участии в долевом строительстве, и убытки, рассчитанные на основании абстрактного метода согласно п. 2 ст. 393.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, призваны компенсировать разные потери кредитора, не пересекаются между собой и в силу принципа полного возмещения убытков (восстановительного характера гражданско-правовой ответственности) должны взыскиваться наряду друг с другом <32>.
показать больше документов

Судебная практика

Апелляционное определение Московского городского суда от 18.12.2023 по делу N 33-50768/2023 (УИД 77RS0008-02-2021-004862-72)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: За спорный период оплата за ЖКУ ответчиками не производилась.
Решение: Удовлетворено.
Таким образом, суд первой инстанции обоснованно признал права истца нарушенными, а требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей подлежащими удовлетворению, поскольку суд установил, что все услуги по кв. 119, корп. 531 адрес, адрес предоставлены истцом в полном объеме, претензий относительно их качества не поступало, при этом ответчики в полном объеме не исполняли требования ст. 153 ЖК РФ, а представленный истцом расчет задолженности и пени не опровергли иными допустимыми доказательствами.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 29.08.2023 по делу N 88-20985/2023, 2-134/2020 (УИД 77RS0003-01-2019-008781-44)
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования наймодателя: 1) О взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Установлен факт неисполнения ответчиками обязанности перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворено.
Приведенные в кассационной жалобе доводы С.В. о не согласии со взысканием с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, пени и судебных расходов, проверены судом кассационной инстанции и не могут являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта суда апелляционной инстанции, поскольку материалами гражданского дела подтверждается факт не исполнения ответчиками обязанности перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплате за содержание и ремонт жилого помещения. Расчет задолженности ответчиков перед истцом был проверен судом апелляционной инстанции и признан верным, оснований для признания его неправильным не имеется.
показать больше документов

Нормативные акты

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2, 3 (2024)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2024)
Ссылка апелляционного суда и суда округа на постановление N 424 является ошибочной, поскольку названное постановление носит специальный характер и применяется только к обстоятельствам, послужившим основанием для введения конкретного моратория. Например, после введения моратория в марте 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474 (в том числе в последующей редакции) не установлены ограничения на начисление пеней на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшую после 1 апреля 2022 г.; определена лишь наименьшая ключевая ставка Банка России для расчета неустойки. Применение моратория на начисление неустойки по обязательствам, возникшим после 1 апреля 2022 г., к лицам, участвующим в правоотношениях, сходных с рассматриваемыми в данном споре, нормативными актами не предусматривалось.
показать больше документов
Расчет пени по задолженности за коммунальные услугиРасчет пени по контракту 44 фз