Расчет отопления по прибору учета
Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет отопления по прибору учета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)До внесения в правовое регулирование соответствующих изменений расчет платы за отопление в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена, надлежит производить по модели, установленной абзацем четвертым п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, принимая в расчет для тех помещений, в которых индивидуальные приборы учета отсутствуют, вместо их показаний величину, производную от норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)До внесения в правовое регулирование соответствующих изменений расчет платы за отопление в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена, надлежит производить по модели, установленной абзацем четвертым п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, принимая в расчет для тех помещений, в которых индивидуальные приборы учета отсутствуют, вместо их показаний величину, производную от норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Статья: О некоторых особенностях перерасчета платы за коммунальную услугу газоснабжения
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 5)У гражданки И. в жилом доме установлен прибор учета газа, срок поверки которого истек 01.04.2023. 01.12.2023 прибор учета проходит поверку в метрологической службе, о чем выдается свидетельство, подтверждающее его пригодность. Газоснабжающей организацией с 01.04.2023 по 01.12.2023 начисление платы за газ произведено по нормативам потребления газа из расчета отапливаемой площади и количества зарегистрированных лиц. Гражданка И. считает, что ей полагается произвести перерасчет на основании показаний прибора учета. Так ли это?
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 5)У гражданки И. в жилом доме установлен прибор учета газа, срок поверки которого истек 01.04.2023. 01.12.2023 прибор учета проходит поверку в метрологической службе, о чем выдается свидетельство, подтверждающее его пригодность. Газоснабжающей организацией с 01.04.2023 по 01.12.2023 начисление платы за газ произведено по нормативам потребления газа из расчета отапливаемой площади и количества зарегистрированных лиц. Гражданка И. считает, что ей полагается произвести перерасчет на основании показаний прибора учета. Так ли это?
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Отопительный сезон
(КонсультантПлюс, 2026)Расчет объема потребленной теплоэнергии по прибору учета признают правомерным, если, несмотря на истечение срока его поверки, система отопления МКД допущена к эксплуатации в осенне-зимний период и истечение срока межповерочного интервала не привело к искажению данных об объеме потребления энергии
(КонсультантПлюс, 2026)Расчет объема потребленной теплоэнергии по прибору учета признают правомерным, если, несмотря на истечение срока его поверки, система отопления МКД допущена к эксплуатации в осенне-зимний период и истечение срока межповерочного интервала не привело к искажению данных об объеме потребления энергии
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Оплата тепловой энергии
(КонсультантПлюс, 2026)...суды... обоснованно установили, общество в отношении нежилого помещения... произвело корректировку платы за коммунальную услугу по отоплению (на общедомовые нужды)... в сторону увеличения... в соответствии с пунктом 42 (1) Правил N 354 (по формуле 3(1) приложения N 2), исходя из совокупности показаний общедомового прибора учета МКД... и прибора учета нежилого помещения... однако общество не учло, что пятиэтажное здание МКД... и нежилое помещение... представляющее собой двухэтажное строение, являются рядом стоящими самостоятельными объектами, имеют независимые друг от друга и от рядом расположенных зданий (строений) вводы тепловых сетей (то есть в отапливаемую площадь МКД... площадь нежилого помещения... не входит), оборудованы самостоятельными приборами учета... учитывающими объемы поступающей только в данные здание и строение теплоэнергии... приняли во внимание, что управляющая компания МКД... не исчисляет по нежилому помещению... и не предъявляет к оплате последнему расходы на содержание общего имущества МКД... поскольку оно является отдельным строением, не имеющим общедомового имущества с рядом стоящими МКД... обоснованно указали, что факт наличия у нежилого помещения... и МКД... одного адреса... сам по себе... не является основанием для расчета (корректировки) платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из совокупности приборов учета тепловой энергии данных объектов в соответствии с абзацем четвертым пункта 42(1) Правил N 354 по формуле 3(1) приложения N 2 к данным Правилам, в связи с чем пришли к выводам о необоснованном предъявлении обществом к оплате... спорного объема тепловой энергии..."
(КонсультантПлюс, 2026)...суды... обоснованно установили, общество в отношении нежилого помещения... произвело корректировку платы за коммунальную услугу по отоплению (на общедомовые нужды)... в сторону увеличения... в соответствии с пунктом 42 (1) Правил N 354 (по формуле 3(1) приложения N 2), исходя из совокупности показаний общедомового прибора учета МКД... и прибора учета нежилого помещения... однако общество не учло, что пятиэтажное здание МКД... и нежилое помещение... представляющее собой двухэтажное строение, являются рядом стоящими самостоятельными объектами, имеют независимые друг от друга и от рядом расположенных зданий (строений) вводы тепловых сетей (то есть в отапливаемую площадь МКД... площадь нежилого помещения... не входит), оборудованы самостоятельными приборами учета... учитывающими объемы поступающей только в данные здание и строение теплоэнергии... приняли во внимание, что управляющая компания МКД... не исчисляет по нежилому помещению... и не предъявляет к оплате последнему расходы на содержание общего имущества МКД... поскольку оно является отдельным строением, не имеющим общедомового имущества с рядом стоящими МКД... обоснованно указали, что факт наличия у нежилого помещения... и МКД... одного адреса... сам по себе... не является основанием для расчета (корректировки) платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из совокупности приборов учета тепловой энергии данных объектов в соответствии с абзацем четвертым пункта 42(1) Правил N 354 по формуле 3(1) приложения N 2 к данным Правилам, в связи с чем пришли к выводам о необоснованном предъявлении обществом к оплате... спорного объема тепловой энергии..."
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за 2018 год"Конституционный Суд установил порядок исполнения настоящего решения, согласно которому впредь до внесения в правовое регулирование надлежащих изменений расчет платы за отопление в указанном многоквартирном доме надлежит производить по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42.1 Правил, принимая в расчет для тех помещений, в которых индивидуальные приборы учета отсутствуют, вместо их показаний величину, производную от норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Приказ Росстата от 11.12.2024 N 632
(ред. от 20.02.2026)
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 4-ТЭР "Сведения об использовании топливно-энергетических ресурсов"Расчет, применяемый для отопительных котельных при отсутствии в точках учета приборов учета, временно, до их установки, основывается на определении количества тепловой энергии (Qи), отпущенной в тепловые сети в соответствии с данными о фактическом расходе топлива и утвержденных в установленном порядке нормативах удельного расхода топлива на отпущенную тепловую энергию.
(ред. от 20.02.2026)
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 4-ТЭР "Сведения об использовании топливно-энергетических ресурсов"Расчет, применяемый для отопительных котельных при отсутствии в точках учета приборов учета, временно, до их установки, основывается на определении количества тепловой энергии (Qи), отпущенной в тепловые сети в соответствии с данными о фактическом расходе топлива и утвержденных в установленном порядке нормативах удельного расхода топлива на отпущенную тепловую энергию.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Может ли оплата коммунальных услуг быть арендной платой по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Переменная часть предоставляет собой возмещение стоимости потребленной электроэнергии и сезонного отопления, рассчитываемой по приборам учета, оплата расчетов производится по счету, выставляемому арендатору не позднее 20 числа месяца следующего за отчетным (пункт 4.1.2 договора аренды).
Может ли оплата коммунальных услуг быть арендной платой по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Переменная часть предоставляет собой возмещение стоимости потребленной электроэнергии и сезонного отопления, рассчитываемой по приборам учета, оплата расчетов производится по счету, выставляемому арендатору не позднее 20 числа месяца следующего за отчетным (пункт 4.1.2 договора аренды).
Ситуация: Каков порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги при предоставлении их ненадлежащего качества или с перерывами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Объем (количество) непредоставленной коммунальной услуги отопления рассчитывается только в случаях, когда многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии или когда многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и не все жилые или нежилые помещения многоквартирного дома оборудованы индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии (п. 100 Правил).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Объем (количество) непредоставленной коммунальной услуги отопления рассчитывается только в случаях, когда многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии или когда многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и не все жилые или нежилые помещения многоквартирного дома оборудованы индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии (п. 100 Правил).
Ситуация: Как рассчитывается плата за коммунальные услуги?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Далее рассмотрим варианты расчета платы за отопление, если в доме отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Далее рассмотрим варианты расчета платы за отопление, если в доме отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета.
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке производится перерасчет платы за отопление?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если при расчете размера платы за отопление используются показания прибора учета, при обнаружении в ходе проверки несанкционированного вмешательства в его работу плата за коммунальные услуги пересчитывается. Подробнее см., например, ситуацию "Когда пересчитывают плату за коммунальные услуги (газоснабжение, электроснабжение, отопление и др.)?".
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если при расчете размера платы за отопление используются показания прибора учета, при обнаружении в ходе проверки несанкционированного вмешательства в его работу плата за коммунальные услуги пересчитывается. Подробнее см., например, ситуацию "Когда пересчитывают плату за коммунальные услуги (газоснабжение, электроснабжение, отопление и др.)?".