Расчет КР на СОИ
Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет КР на СОИ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 156 "Размер платы за жилое помещение" ЖК РФ"Указание в пункте 3 повестки дня на проект договора управления не является и не рассматривается судом в качестве надлежащего решения собственников, так как определение порядка расчета платы за КР на СОИ собственниками помещений многоквартирного дома должно быть прямо выражено путем принятия собственниками отдельного решения по указанному вопросу, в силу того, что в данном случае собственники помещений многоквартирного дома являются более слабой стороны в отношениях, возникающих с управляющими организациями.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 544 "Оплата энергии" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)В рассматриваемом случае судами первой и апелляционной инстанций не дана оценка тому, что представленные сторонами документы имеют разногласия относительно размера площади нежилых помещений, не решен вопрос об актуальности информации об общей площади нежилых помещений, а также об их количестве в доме, не исследован вопрос, из каких площадей исходит товарищество собственников жилья при расчете собственникам нежилых помещений объемов коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, которые впоследствии отражаются в квитанциях об оплате услуг.
(Арбитражный суд Уральского округа)В рассматриваемом случае судами первой и апелляционной инстанций не дана оценка тому, что представленные сторонами документы имеют разногласия относительно размера площади нежилых помещений, не решен вопрос об актуальности информации об общей площади нежилых помещений, а также об их количестве в доме, не исследован вопрос, из каких площадей исходит товарищество собственников жилья при расчете собственникам нежилых помещений объемов коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, которые впоследствии отражаются в квитанциях об оплате услуг.
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 18.07.2024 N 18558-ОГ/00
<По вопросам перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества>Положения Постановления N 92 направлены на совершенствование порядка расчета платы за КР СОИ, а также на снижение риска нецелевого расходования средств, предназначенных на финансирование работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, поскольку отсутствие утвержденного порядка перерасчета КР СОИ приводило в случае отсутствия решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о порядке расчета размера платы за КР СОИ к невозможности проведения перерасчета и, соответственно, к обязанности лиц, управляющих многоквартирными домами, оплачивать КР СОИ в объеме, превышающем нормативные объемы КР СОИ, из средств, предназначенных для финансирования работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, что, в свою очередь, способствовало снижению качества работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах и обветшанию жилищного фонда.
<По вопросам перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества>Положения Постановления N 92 направлены на совершенствование порядка расчета платы за КР СОИ, а также на снижение риска нецелевого расходования средств, предназначенных на финансирование работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, поскольку отсутствие утвержденного порядка перерасчета КР СОИ приводило в случае отсутствия решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о порядке расчета размера платы за КР СОИ к невозможности проведения перерасчета и, соответственно, к обязанности лиц, управляющих многоквартирными домами, оплачивать КР СОИ в объеме, превышающем нормативные объемы КР СОИ, из средств, предназначенных для финансирования работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, что, в свою очередь, способствовало снижению качества работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах и обветшанию жилищного фонда.