Температура в подвальном помещении
Подборка наиболее важных документов по запросу Температура в подвальном помещении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Как хранить документы на бумаге и в электронном виде по новым правилам
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2023, N 22)Архив - это изолированное помещение, в котором поддерживаются постоянная температура и влажность, санитарно-гигиенический режим и специальное освещение. Оно должно быть оснащено средствами пожаротушения, охранной и пожарной сигнализацией, оборудованием для хранения документов. Архивное помещение должно быть отделено от соседних помещений огнеупорными стенами. В нем необходимо обеспечить естественную или искусственную вентиляцию, организовать выходы к лифтам или лестницам. При этом помещение для хранения документов нельзя располагать в подвалах и помещениях, которые находятся ниже уровня поверхности земли.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2023, N 22)Архив - это изолированное помещение, в котором поддерживаются постоянная температура и влажность, санитарно-гигиенический режим и специальное освещение. Оно должно быть оснащено средствами пожаротушения, охранной и пожарной сигнализацией, оборудованием для хранения документов. Архивное помещение должно быть отделено от соседних помещений огнеупорными стенами. В нем необходимо обеспечить естественную или искусственную вентиляцию, организовать выходы к лифтам или лестницам. При этом помещение для хранения документов нельзя располагать в подвалах и помещениях, которые находятся ниже уровня поверхности земли.
Вопрос: Какие требования предъявляются к архивному хранению документов по личному составу?
(Консультация эксперта, Гострудинспекция в Кировской обл., 2026)не располагаться в подвалах и помещениях, расположенных ниже уровня поверхности земли, за исключением хранилищ (помещений), обеспечивающих защиту от проникновения в них грунтовых, талых и паводковых вод.
(Консультация эксперта, Гострудинспекция в Кировской обл., 2026)не располагаться в подвалах и помещениях, расположенных ниже уровня поверхности земли, за исключением хранилищ (помещений), обеспечивающих защиту от проникновения в них грунтовых, талых и паводковых вод.
Судебная практика
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2023 N 19АП-4993/2023 по делу N А35-359/2022
Требование: О взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде, пени, расходов по уплате государственной пошлины.
Решение: Требование удовлетворено.Ответчик не согласился с выводами эксперта, указав, что подготовленное специалистом экспертное заключение не может являться безусловным доказательством отапливаемости подвального помещения ООО "Руслан" в спорный период, поскольку вывод о невозможности отопления помещений без использования теплообменных приборов, используя только тепло, выделяемое разводкой и стояками внутренней системы отопления, опровергается представленными в материалами дела доказательствами, в том числе актом осмотра помещения ООО "Руслан" г. Щигры, ул. Луначарского, д. 22 от 03.12.2019 (до проведения изоляции трубопроводов в подвальном помещении площадью 177,0 кв. м), в котором зафиксирована температура воздуха +10°С, +12,5°С, в два раза превышающая соответствующую санитарную норму для подвального помещения.
Требование: О взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде, пени, расходов по уплате государственной пошлины.
Решение: Требование удовлетворено.Ответчик не согласился с выводами эксперта, указав, что подготовленное специалистом экспертное заключение не может являться безусловным доказательством отапливаемости подвального помещения ООО "Руслан" в спорный период, поскольку вывод о невозможности отопления помещений без использования теплообменных приборов, используя только тепло, выделяемое разводкой и стояками внутренней системы отопления, опровергается представленными в материалами дела доказательствами, в том числе актом осмотра помещения ООО "Руслан" г. Щигры, ул. Луначарского, д. 22 от 03.12.2019 (до проведения изоляции трубопроводов в подвальном помещении площадью 177,0 кв. м), в котором зафиксирована температура воздуха +10°С, +12,5°С, в два раза превышающая соответствующую санитарную норму для подвального помещения.
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2023 N 19АП-5315/2023 по делу N А36-6641/2022
Требование: О взыскании убытков.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Указание истца на то, что температура в помещениях не позволяет в холодное время года осуществлять владельцам какую-либо деятельность, а также на то, что температура воздуха не соответствует параметрам, установленным в договоре, судом области правомерно признаны несостоятельными, поскольку в данном случае следует учитывать особенности помещений, а именно то, что гаражи являются производственными помещениями и температурный режим таких помещений не может являться аналогичным температурному режиму, установленному для иных помещений (например, жилых, офисных, подвальных и т.д.).
Требование: О взыскании убытков.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Указание истца на то, что температура в помещениях не позволяет в холодное время года осуществлять владельцам какую-либо деятельность, а также на то, что температура воздуха не соответствует параметрам, установленным в договоре, судом области правомерно признаны несостоятельными, поскольку в данном случае следует учитывать особенности помещений, а именно то, что гаражи являются производственными помещениями и температурный режим таких помещений не может являться аналогичным температурному режиму, установленному для иных помещений (например, жилых, офисных, подвальных и т.д.).
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 07.03.2025)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях;
(ред. от 07.03.2025)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях;
Ситуация: Каков порядок содержания мест общего пользования в жилом доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)поддержание в таких помещениях необходимой температуры и влажности, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества (при наличии продухов);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)поддержание в таких помещениях необходимой температуры и влажности, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества (при наличии продухов);
Вопрос: Обязан ли собственник доли в нежилом подвальном помещении многоквартирного дома заключать персональный договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, если в данном помещении проходят только общие распределительные трубопроводы с теплоносителем, от которых в подъезды уходят стояки отопления к батареям?
(Консультация эксперта, 2023)В рассматриваемом случае в акте, подписанном без возражений истцом, ответчиком и представителем управляющей организации, участвовавшими в осмотре, указано, что температура воздуха в помещении 3-Н составляет +20 град. C при температуре наружного воздуха -1 град. C, следовательно, в акте зафиксировано, что температура воздуха в спорном помещении подвала не ниже нормативной температуры, установленной в п. 15 Приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (не ниже +18 град. C) (норматив для жилых помещений). Учитывая изложенное, ссылка ответчика на отсутствие радиаторов в спорном помещении правового значения не имеет.
(Консультация эксперта, 2023)В рассматриваемом случае в акте, подписанном без возражений истцом, ответчиком и представителем управляющей организации, участвовавшими в осмотре, указано, что температура воздуха в помещении 3-Н составляет +20 град. C при температуре наружного воздуха -1 град. C, следовательно, в акте зафиксировано, что температура воздуха в спорном помещении подвала не ниже нормативной температуры, установленной в п. 15 Приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (не ниже +18 град. C) (норматив для жилых помещений). Учитывая изложенное, ссылка ответчика на отсутствие радиаторов в спорном помещении правового значения не имеет.
Статья: Подвальное помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения;