Проверка теплосчетчика
Подборка наиболее важных документов по запросу Проверка теплосчетчика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок установки индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)При этом указанные нормы по общему правилу не распространяются на случаи установки индивидуальных приборов учета тепловой энергии в квартирах многоквартирных домов и собственники помещений в многоквартирных домах не обязаны устанавливать индивидуальные приборы учета тепловой энергии.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)При этом указанные нормы по общему правилу не распространяются на случаи установки индивидуальных приборов учета тепловой энергии в квартирах многоквартирных домов и собственники помещений в многоквартирных домах не обязаны устанавливать индивидуальные приборы учета тепловой энергии.
Вопрос: В каком порядке устанавливаются общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Управляющая организация как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении независимо от действий собственников многоквартирного дома. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в обязанности управляющей организации в силу положений ч. 2 ст. 162 ЖК РФ и пп. "к" п. 11 Правил содержания общего имущества.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Управляющая организация как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении независимо от действий собственников многоквартирного дома. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в обязанности управляющей организации в силу положений ч. 2 ст. 162 ЖК РФ и пп. "к" п. 11 Правил содержания общего имущества.
Судебная практика
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 24.11.2023 N 02АП-4167/2023 по делу N А28-11263/2021
Требование: О взыскании долга по оплате тепловой энергии по договору на поставку тепловой энергии, расходов по уплате государственной пошлины.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Решение первой инстанции отменено в части. В этой части требование удовлетворено в части.Подписание Предпринимателем акта проверки узла учета тепловой энергии от 08.12.2020, в котором указано, что прибор учета тепловой энергии считается вышедшим из строя с 07.02.2020, в отсутствие у ответчика специальных познаний, позволявших на основании распечаток архива прибора проверить обоснованность заявленных истцом претензий, о наличии фактической неисправности узла учета до 08.12.2020 не свидетельствует. Кроме того, как указывалось выше, сама проверка была проведена истцом в одностороннем порядке, фактические данные спорного счетчика, которые выводятся на дисплей, не исследовались, а ответчику были предъявлены исключительно данные архива.
Требование: О взыскании долга по оплате тепловой энергии по договору на поставку тепловой энергии, расходов по уплате государственной пошлины.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Решение первой инстанции отменено в части. В этой части требование удовлетворено в части.Подписание Предпринимателем акта проверки узла учета тепловой энергии от 08.12.2020, в котором указано, что прибор учета тепловой энергии считается вышедшим из строя с 07.02.2020, в отсутствие у ответчика специальных познаний, позволявших на основании распечаток архива прибора проверить обоснованность заявленных истцом претензий, о наличии фактической неисправности узла учета до 08.12.2020 не свидетельствует. Кроме того, как указывалось выше, сама проверка была проведена истцом в одностороннем порядке, фактические данные спорного счетчика, которые выводятся на дисплей, не исследовались, а ответчику были предъявлены исключительно данные архива.
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 12.11.2024 по делу N А74-7028/2023
Требование: О признании недействительным предписания органа жилищного надзора об устранении нарушений обязательных требований путем перерасчета платы за коммунальный ресурс горячего водоснабжения.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Данные обстоятельства подтверждаются письмами общества от 06.06.2023 N 165, от 12.05.2023 N 138, от 12.07.2023 N 187, письмом третьего лица от 15.11.2022 N вх-ОБ-10-5/1-404694/22-0-0, данными теплосчетчиков, счетами-квитанциями, расчетами платы, актами периодической проверки/ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, актами сдачи-приемки услуг, паспортом теплосчетчика, схемами узлов учета, а также следуют из пояснений третьего лица и управляющей компании.
Требование: О признании недействительным предписания органа жилищного надзора об устранении нарушений обязательных требований путем перерасчета платы за коммунальный ресурс горячего водоснабжения.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Данные обстоятельства подтверждаются письмами общества от 06.06.2023 N 165, от 12.05.2023 N 138, от 12.07.2023 N 187, письмом третьего лица от 15.11.2022 N вх-ОБ-10-5/1-404694/22-0-0, данными теплосчетчиков, счетами-квитанциями, расчетами платы, актами периодической проверки/ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, актами сдачи-приемки услуг, паспортом теплосчетчика, схемами узлов учета, а также следуют из пояснений третьего лица и управляющей компании.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2021)Суды указали, что, поскольку указанные разумные сомнения в самом факте проведения проверок теплоснабжающей организацией не опровергнуты, одно лишь наличие в нежилом здании абонента теплопотребляющих установок и приборов учета тепловой энергии не может свидетельствовать о потреблении им тепловой энергии.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2021)Суды указали, что, поскольку указанные разумные сомнения в самом факте проведения проверок теплоснабжающей организацией не опровергнуты, одно лишь наличие в нежилом здании абонента теплопотребляющих установок и приборов учета тепловой энергии не может свидетельствовать о потреблении им тепловой энергии.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")г(1)) устанавливать при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, за исключением случаев, когда в соответствии с пунктом 80(1) настоящих Правил обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию. При согласовании с лицом, ответственным за установку прибора учета электрической энергии, исполнитель вправе устанавливать конструкции, защищающие приборы учета электрической энергии от несанкционированного вмешательства в его работу;
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")г(1)) устанавливать при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, за исключением случаев, когда в соответствии с пунктом 80(1) настоящих Правил обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию. При согласовании с лицом, ответственным за установку прибора учета электрической энергии, исполнитель вправе устанавливать конструкции, защищающие приборы учета электрической энергии от несанкционированного вмешательства в его работу;
Готовое решение: Что нужно знать о поверке приборов учета
(КонсультантПлюс, 2026)Обычно поверка приборов учета тепловой энергии проводится в соответствии с ГОСТ Р ЕН 1434-5-2011 или МИ 2573-2000 в зависимости от типа установленного прибора учета и вида проверки.
(КонсультантПлюс, 2026)Обычно поверка приборов учета тепловой энергии проводится в соответствии с ГОСТ Р ЕН 1434-5-2011 или МИ 2573-2000 в зависимости от типа установленного прибора учета и вида проверки.
Статья: Приобретение коммунальных услуг в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 16)Если объем фактически потребленной энергии определяется по счетчику (прибору учета), то в договоре должны быть предусмотрены технические данные приборов учета, используемых для этих целей, измеряемые ими параметры тепловой энергии (теплоносителя) и места их расположения, порядок и периодичность передачи документов и данных коммерческого учета, ответственность потребителя за умышленный вывод из строя прибора учета или иное воздействие на прибор учета с целью искажения его показаний. Кроме того, в договоре предусматривается условие об обязательном обеспечении периодического (не чаще 1 раза в квартал) доступа уполномоченных представителей единой теплоснабжающей организации и (или) теплосетевой организации к приборам учета тепловой энергии и эксплуатационной документации с целью проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний, а также в любое время при несоблюдении режима потребления тепловой энергии или подаче недостоверных показаний приборов учета (п. 27 Правил N 808).
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 16)Если объем фактически потребленной энергии определяется по счетчику (прибору учета), то в договоре должны быть предусмотрены технические данные приборов учета, используемых для этих целей, измеряемые ими параметры тепловой энергии (теплоносителя) и места их расположения, порядок и периодичность передачи документов и данных коммерческого учета, ответственность потребителя за умышленный вывод из строя прибора учета или иное воздействие на прибор учета с целью искажения его показаний. Кроме того, в договоре предусматривается условие об обязательном обеспечении периодического (не чаще 1 раза в квартал) доступа уполномоченных представителей единой теплоснабжающей организации и (или) теплосетевой организации к приборам учета тепловой энергии и эксплуатационной документации с целью проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний, а также в любое время при несоблюдении режима потребления тепловой энергии или подаче недостоверных показаний приборов учета (п. 27 Правил N 808).
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Конституционный Суд РФ признал не соответствующими Конституции РФ взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и абз. 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в той мере, в какой эти положения - по смыслу, придаваемому им в системе действующего правового регулирования правоприменительной практикой, - не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена (Постановление Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 N 30-П "По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца").
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Конституционный Суд РФ признал не соответствующими Конституции РФ взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и абз. 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в той мере, в какой эти положения - по смыслу, придаваемому им в системе действующего правового регулирования правоприменительной практикой, - не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена (Постановление Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 N 30-П "По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца").
Статья: Теплоснабжение: понятие, порядок учета, условия поставки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)5) условие об обязательном обеспечении периодического (не чаще 1 раза в квартал) доступа уполномоченных представителей единой теплоснабжающей организации и (или) теплосетевой организации, к сетям которой (непосредственно или через тепловые сети иных организаций) присоединены теплопотребляющие установки потребителя, к приборам учета тепловой энергии и эксплуатационной документации с целью проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний, а также в любое время при несоблюдении режима потребления тепловой энергии или подачи недостоверных показаний приборов учета;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)5) условие об обязательном обеспечении периодического (не чаще 1 раза в квартал) доступа уполномоченных представителей единой теплоснабжающей организации и (или) теплосетевой организации, к сетям которой (непосредственно или через тепловые сети иных организаций) присоединены теплопотребляющие установки потребителя, к приборам учета тепловой энергии и эксплуатационной документации с целью проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний, а также в любое время при несоблюдении режима потребления тепловой энергии или подачи недостоверных показаний приборов учета;
Вопрос: Какие установлены требования к проектированию и техническому обслуживанию индивидуального теплового пункта?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- проверка работоспособности приборов и узлов учета тепловой энергии, отсутствие непроектных изменений, соответствия пределов измерений расходомеров приборов учета измеряемым расходам;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- проверка работоспособности приборов и узлов учета тепловой энергии, отсутствие непроектных изменений, соответствия пределов измерений расходомеров приборов учета измеряемым расходам;