Проектная документация на некапитальное строение
Подборка наиболее важных документов по запросу Проектная документация на некапитальное строение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 13 "Заключение, изменение и прекращение концессионного соглашения" Федерального закона "О концессионных соглашениях""Также следует отметить, что в проектной документации, на которую ссылается предприниматель, проектируемый объект состоит из двух частей: восстанавливаемое здание и некапитальное строение, созданное на месте снесенного здания. Следовательно, действия предпринимателя по согласованию с комитетом указанной проектной документации, по сути, направлены на изменение условий концессионного соглашения в части содержания обязательств предпринимателя и в данном случае положения части 3.4 статьи 13 Закона N 115-ФЗ не могут применяться."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Создание финансовой архитектуры безопасности в федеральных органах исполнительной власти
(Андреев С.А.)
("Финансовое право", 2023, N 6)Данный подход позволяет подрядчику проектировать строительство объекта под себя и в процессе проектирования параллельно осуществлять часть работ, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2020 г. N 1798 <3>, при условии направления проектной документации на экспертизу проектной документации либо со дня согласования органом исполнительной власти или организацией, уполномоченными на проведение экспертизы проектной документации, разделов проектной документации, изменений в них (например, подготовка земельного участка, устройство ограждения строительной площадки, размещение некапитальных строений и сооружений, устройство временных дорог и подъездных путей, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство).
(Андреев С.А.)
("Финансовое право", 2023, N 6)Данный подход позволяет подрядчику проектировать строительство объекта под себя и в процессе проектирования параллельно осуществлять часть работ, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2020 г. N 1798 <3>, при условии направления проектной документации на экспертизу проектной документации либо со дня согласования органом исполнительной власти или организацией, уполномоченными на проведение экспертизы проектной документации, разделов проектной документации, изменений в них (например, подготовка земельного участка, устройство ограждения строительной площадки, размещение некапитальных строений и сооружений, устройство временных дорог и подъездных путей, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Только в третьем основании для сноса важно выяснять, является ли строение капитальным или некапитальным, так как от этого в силу положений Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) зависит, нужно ли получать разрешение на строительство <1>, разрабатывать и согласовывать проектную документацию <2>, получать разрешение на ввод в эксплуатацию <3>, будут ли применяться нормы о параметрировании строительства <4>. В судебной практике есть немало примеров, когда иск о сносе самовольной постройки предъявляли к собственнику земельного участка и постройки на нем именно по этому основанию (в основном из-за отсутствия разрешения на строительство), но собственнику удалось доказать, что разрешение на строительство не требуется ввиду некапитальности постройки, и поэтому в иске стоит отказать <5>. В таких случаях совершенно оправданно назначение экспертизы в целях исследования характера строения.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Только в третьем основании для сноса важно выяснять, является ли строение капитальным или некапитальным, так как от этого в силу положений Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) зависит, нужно ли получать разрешение на строительство <1>, разрабатывать и согласовывать проектную документацию <2>, получать разрешение на ввод в эксплуатацию <3>, будут ли применяться нормы о параметрировании строительства <4>. В судебной практике есть немало примеров, когда иск о сносе самовольной постройки предъявляли к собственнику земельного участка и постройки на нем именно по этому основанию (в основном из-за отсутствия разрешения на строительство), но собственнику удалось доказать, что разрешение на строительство не требуется ввиду некапитальности постройки, и поэтому в иске стоит отказать <5>. В таких случаях совершенно оправданно назначение экспертизы в целях исследования характера строения.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В отношении перегрузочных станций, на которые не утверждена проектная документация или техническая документация (для некапитальных строений, сооружений), указываются планируемые расходы на реализацию мероприятий инвестиционной программы. После утверждения проектной документации или технической документации указанные расходы должны быть скорректированы в порядке, предусмотренном для корректировки инвестиционной программы.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В отношении перегрузочных станций, на которые не утверждена проектная документация или техническая документация (для некапитальных строений, сооружений), указываются планируемые расходы на реализацию мероприятий инвестиционной программы. После утверждения проектной документации или технической документации указанные расходы должны быть скорректированы в порядке, предусмотренном для корректировки инвестиционной программы.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5) сведения о проекте организации строительства, который является разделом проектной документации объекта капитального строительства и в составе которого определяются в том числе места временного складирования строительных и иных материалов, размещения строительной техники, возведения некапитальных строений, сооружений на срок строительства, в случае установления публичного сервитута для целей, предусмотренных подпунктом 2 статьи 39.37 настоящего Кодекса;
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5) сведения о проекте организации строительства, который является разделом проектной документации объекта капитального строительства и в составе которого определяются в том числе места временного складирования строительных и иных материалов, размещения строительной техники, возведения некапитальных строений, сооружений на срок строительства, в случае установления публичного сервитута для целей, предусмотренных подпунктом 2 статьи 39.37 настоящего Кодекса;
Статья: Правовой статус блочно-модульной котельной: отдельные аспекты отраслевого законодательства
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В правоприменительной практике часто возникают вопросы следующего характера: при наличии каких признаков и условий блочно-модульную котельную следует относить к объектам капитального строительства, а при каких к объектам некапитального строения; допускается ли возможность отнесения блочно-модульной котельной к объектам вспомогательного использования и (или) к объектам, предназначенным для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно? Ответы на эти вопросы позволят определить необходимость (либо ее отсутствие) получения разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, проведения обязательной государственной экспертизы проектной документации и проведения в отношении таких объектов государственного строительного надзора.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В правоприменительной практике часто возникают вопросы следующего характера: при наличии каких признаков и условий блочно-модульную котельную следует относить к объектам капитального строительства, а при каких к объектам некапитального строения; допускается ли возможность отнесения блочно-модульной котельной к объектам вспомогательного использования и (или) к объектам, предназначенным для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно? Ответы на эти вопросы позволят определить необходимость (либо ее отсутствие) получения разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, проведения обязательной государственной экспертизы проектной документации и проведения в отношении таких объектов государственного строительного надзора.
Ситуация: Как определить НМЦК по Закону N 44-ФЗ при закупке работ (услуг) в градостроительной сфере
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- строительства некапитальных строений, сооружений.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- строительства некапитальных строений, сооружений.
Статья: Объект капитального строительства: понятие, виды, отличительные признаки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.) (абз. "а" - "в" п. 2 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.) (абз. "а" - "в" п. 2 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87).
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Согласно ГрК РФ, в частности, здания всегда относятся к объектам капитального строительства, но строения и сооружения могут быть также некапитальными, если не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики позволяют осуществить их перемещение или демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения их основных характеристик.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Согласно ГрК РФ, в частности, здания всегда относятся к объектам капитального строительства, но строения и сооружения могут быть также некапитальными, если не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики позволяют осуществить их перемещение или демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения их основных характеристик.
Вопрос: Является ли карьер для добычи руды объектом капитального строительства?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2025)В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектами капитального строительства являются здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка.
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2025)В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектами капитального строительства являются здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В п. 38 комментируемой статьи перечислены элементы благоустройства как декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В п. 38 комментируемой статьи перечислены элементы благоустройства как декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории.