Проект организации сноса
Подборка наиболее важных документов по запросу Проект организации сноса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)<1> Порядок сноса как вида строительной деятельности определяется гл. 6.4 ГрК. Особенности сноса СП определяются ст. 55.32 ГрК, а также Постановлением Правительства РФ от 26 апреля 2019 г. N 509 "Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства".
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)<1> Порядок сноса как вида строительной деятельности определяется гл. 6.4 ГрК. Особенности сноса СП определяются ст. 55.32 ГрК, а также Постановлением Правительства РФ от 26 апреля 2019 г. N 509 "Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства".
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Однако по результатам изменений, внесенных в августе 2018 года в ГрК РФ <1>, снос ОКС стал самостоятельным видом градостроительной деятельности (п. 1 ст. 1 ГрК РФ) и получил соответствующее регулирование в положениях главы 6.4 ГрК РФ, определившей, в частности, основания осуществления сноса; основания подготовки проекта организации работ по сносу; лиц, осуществляющих подготовку проекта организации работ по сносу; лиц, осуществляющих работы по сносу, и требования к ним; порядок направления уведомления о планируемом сносе; особенности сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями; особенности сноса объектов, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий, или приведения таких объектов в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зон с особыми условиями использования территорий.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Однако по результатам изменений, внесенных в августе 2018 года в ГрК РФ <1>, снос ОКС стал самостоятельным видом градостроительной деятельности (п. 1 ст. 1 ГрК РФ) и получил соответствующее регулирование в положениях главы 6.4 ГрК РФ, определившей, в частности, основания осуществления сноса; основания подготовки проекта организации работ по сносу; лиц, осуществляющих подготовку проекта организации работ по сносу; лиц, осуществляющих работы по сносу, и требования к ним; порядок направления уведомления о планируемом сносе; особенности сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями; особенности сноса объектов, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий, или приведения таких объектов в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зон с особыми условиями использования территорий.
Нормативные акты
Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624
(ред. от 14.11.2011)
"Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.04.2010 N 16902)8. Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации <*>
(ред. от 14.11.2011)
"Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.04.2010 N 16902)8. Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации <*>
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по разработке проектной документации в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Является ли подготовка проекта организации работ по сносу (демонтажу) объекта капитального строительства (ОКС) разработкой проектной документации в целях применения Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Является ли подготовка проекта организации работ по сносу (демонтажу) объекта капитального строительства (ОКС) разработкой проектной документации в целях применения Закона N 44-ФЗ
Готовое решение: Нужно ли получать разрешение на снос здания
(КонсультантПлюс, 2026)Уведомления нужно подать как до начала работ по сносу, так и после их завершения. Сами работы по сносу должны выполняться в соответствии с проектом организации работ по сносу после отключения объекта от сетей инженерно-технического обеспечения (ч. 1, 9, 12 ст. 55.31 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Уведомления нужно подать как до начала работ по сносу, так и после их завершения. Сами работы по сносу должны выполняться в соответствии с проектом организации работ по сносу после отключения объекта от сетей инженерно-технического обеспечения (ч. 1, 9, 12 ст. 55.31 ГрК РФ).
Готовое решение: Как проводится обследование зданий и сооружений
(КонсультантПлюс, 2026)Обследование зданий и сооружений может быть одной из форм добровольной оценки соответствия зданий и сооружений (ст. 41 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений). Кроме того, оно проводится при подготовке проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства (ч. 4 ст. 55.30 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Обследование зданий и сооружений может быть одной из форм добровольной оценки соответствия зданий и сооружений (ст. 41 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений). Кроме того, оно проводится при подготовке проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства (ч. 4 ст. 55.30 ГрК РФ).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Для осуществления сноса необходима разработка соответствующего проекта, который должен соответствовать Требованиям к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства. Такие Требования установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2019 N 509 "Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства".
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Для осуществления сноса необходима разработка соответствующего проекта, который должен соответствовать Требованиям к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства. Такие Требования установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2019 N 509 "Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства".
Готовое решение: Как провести снос (ликвидацию) объекта капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как подготовить проект организации работ по сносу ОКС
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как подготовить проект организации работ по сносу ОКС
Готовое решение: Какие права и обязанности есть у собственника недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)сносить объекты капитального строительства. Для осуществления этого права нужно соблюсти целый ряд условий. В частности, по общему правилу требуется предварительно подготовить проект организации работ по сносу и в дальнейшем соблюдать его (ч. 2, 3 ст. 55.30, ч. 1 ст. 55.31 ГрК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)сносить объекты капитального строительства. Для осуществления этого права нужно соблюсти целый ряд условий. В частности, по общему правилу требуется предварительно подготовить проект организации работ по сносу и в дальнейшем соблюдать его (ч. 2, 3 ст. 55.30, ч. 1 ст. 55.31 ГрК РФ);