Проект организации строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Проект организации строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Несправедливые договорные условия
(КонсультантПлюс, 2026)...Согласно результатам проведенной экспертизы... сроки выполнения работ, предусмотренные пунктом 4.2 государственного контракта... и графиком производства работ... не соответствуют строительным нормам и правилам и проекту организации строительства объекта. Также по выводам эксперта выполнение работ по благоустройству в сроки, отведенные графиком производства работ указанного государственного контракта, является невозможным.
(КонсультантПлюс, 2026)...Согласно результатам проведенной экспертизы... сроки выполнения работ, предусмотренные пунктом 4.2 государственного контракта... и графиком производства работ... не соответствуют строительным нормам и правилам и проекту организации строительства объекта. Также по выводам эксперта выполнение работ по благоустройству в сроки, отведенные графиком производства работ указанного государственного контракта, является невозможным.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Право заказчика на частичный отказ от договора подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Общество [заказчик - ред.] заявило отказ по следующим разделам: схема планировочной организации земельного участка, архитектурные решения, конструктивные и объемно-планировочные решения, система электроснабжения, система водоснабжения, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, сети связи, проект организации строительства, мероприятия по обеспечению требований пожарной безопасности, сметная документация. Указанный отказ ответчик заявил в ходе судебного разбирательства, в связи с чем судом квалифицировано данное заявление как частичный отказ от договора.
(КонсультантПлюс, 2026)Общество [заказчик - ред.] заявило отказ по следующим разделам: схема планировочной организации земельного участка, архитектурные решения, конструктивные и объемно-планировочные решения, система электроснабжения, система водоснабжения, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, сети связи, проект организации строительства, мероприятия по обеспечению требований пожарной безопасности, сметная документация. Указанный отказ ответчик заявил в ходе судебного разбирательства, в связи с чем судом квалифицировано данное заявление как частичный отказ от договора.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как выдается разрешение на размещение объектов на государственных или муниципальных землях без предоставления земельных участков и установления сервитутов
(КонсультантПлюс, 2026)проект организации строительства в случае размещения площадок для строительной техники и строительных грузов.
(КонсультантПлюс, 2026)проект организации строительства в случае размещения площадок для строительной техники и строительных грузов.
Готовое решение: Как получить разрешение на реконструкцию нежилого помещения в нежилом здании
(КонсультантПлюс, 2026)результаты инженерных изысканий и ряд материалов, содержащихся в утвержденной проектной документации (в частности, разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, проект организации строительства). Подготовить проектную документацию вы можете в том же порядке, что и при реконструкции здания;
(КонсультантПлюс, 2026)результаты инженерных изысканий и ряд материалов, содержащихся в утвержденной проектной документации (в частности, разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, проект организации строительства). Подготовить проектную документацию вы можете в том же порядке, что и при реконструкции здания;
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)2) проект организации строительства объектов капитального строительства должен содержать проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей (в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
(ред. от 23.03.2026)2) проект организации строительства объектов капитального строительства должен содержать проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей (в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87
(ред. от 21.10.2025)
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"23. Раздел 7 "Проект организации строительства" содержит:
(ред. от 21.10.2025)
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"23. Раздел 7 "Проект организации строительства" содержит:
Формы
Статья: Строительство автомобильных дорог
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Должен ли арендодатель при досрочном расторжении договора аренды публичного земельного участка представить доказательства того, что арендатор существенно нарушил его условия
(КонсультантПлюс, 2026)Оценив по правилам статьи 71 Кодекса имеющиеся в деле доказательства, суд первой инстанции не выявил признаков существенности в допущенных предпринимателем отклонениях от согласованных сторонами договорных условий, отметил необходимость сбора значительного количества документов для получения разрешения на строительство (правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка, проекта организации строительства, положительного заключения государственной экспертизы проектной документации), указал на временной интервал, необходимый для подготовки названной документации и получения разрешения на строительство, установил отсутствие в договоре аренды конкретных сроков освоения земельного участка (поэтапного плана действий и мероприятий по освоению с указанием конкретных дат). Отсутствие предусмотренных законодателем условий и оснований для досрочного расторжения договора аренды земельного участка, заключенного на срок более пяти лет, не позволило суду удовлетворить исковые требования органа местного самоуправления.
Должен ли арендодатель при досрочном расторжении договора аренды публичного земельного участка представить доказательства того, что арендатор существенно нарушил его условия
(КонсультантПлюс, 2026)Оценив по правилам статьи 71 Кодекса имеющиеся в деле доказательства, суд первой инстанции не выявил признаков существенности в допущенных предпринимателем отклонениях от согласованных сторонами договорных условий, отметил необходимость сбора значительного количества документов для получения разрешения на строительство (правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка, проекта организации строительства, положительного заключения государственной экспертизы проектной документации), указал на временной интервал, необходимый для подготовки названной документации и получения разрешения на строительство, установил отсутствие в договоре аренды конкретных сроков освоения земельного участка (поэтапного плана действий и мероприятий по освоению с указанием конкретных дат). Отсутствие предусмотренных законодателем условий и оснований для досрочного расторжения договора аренды земельного участка, заключенного на срок более пяти лет, не позволило суду удовлетворить исковые требования органа местного самоуправления.
Статья: Коллективные средства защиты
(Агуреева Н.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2024, N 3)Здесь стоит отметить, что согласно ч. 1 ст. 213.1 ТК РФ проекты организации строительства (реконструкции) объектов капитального строительства должны соответствовать государственным нормативным требованиям охраны труда. А машины, механизмы и другое производственное оборудование, материалы и химические вещества, СИЗ и СКЗ работников, в том числе иностранного производства, должны не только соответствовать государственным нормативным требованиям охраны труда, но и иметь обязательное подтверждение соответствия в случаях, установленных законодательством РФ о техническом регулировании.
(Агуреева Н.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2024, N 3)Здесь стоит отметить, что согласно ч. 1 ст. 213.1 ТК РФ проекты организации строительства (реконструкции) объектов капитального строительства должны соответствовать государственным нормативным требованиям охраны труда. А машины, механизмы и другое производственное оборудование, материалы и химические вещества, СИЗ и СКЗ работников, в том числе иностранного производства, должны не только соответствовать государственным нормативным требованиям охраны труда, но и иметь обязательное подтверждение соответствия в случаях, установленных законодательством РФ о техническом регулировании.
"Обзор административной практики в сфере закупок по 223-ФЗ (апрель 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, проект организации строительства должен содержать обоснование потребности строительства, реконструкции, капитального ремонта в кадрах, основных строительных машинах, механизмах и транспортных средствах.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, проект организации строительства должен содержать обоснование потребности строительства, реконструкции, капитального ремонта в кадрах, основных строительных машинах, механизмах и транспортных средствах.
Статья: Понятие и особенности строительства подъездных дорог
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с ч. 19 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с ч. 12 ст. 51 ГрК РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с ч. 19 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с ч. 12 ст. 51 ГрК РФ.
Статья: Промстроительство. Как не застрять на пути к вводу в эксплуатацию
(Суздалев Д.)
("Жилищное право", 2026, N 3)Строительство производится в соответствии с рабочей документацией, проектом организации строительства, проектом производства работ и требованиями нормативных документов к производству строительно-монтажных работ. При строительстве рекомендуется, но не является обязательным по закону привлекать авторов проекта для осуществления авторского надзора. Это способствует оперативному решению вопросов, возникающих в процессе строительно-монтажных работ. Перед началом строительства необходимо уведомить службу государственного строительного надзора соответствующего региона о начале работ. Для этого подается извещение о начале строительства, которое является обязательным документом для запуска строительных процессов. В течение всего периода строительства специалистами службы будет осуществляться государственный строительный контроль.
(Суздалев Д.)
("Жилищное право", 2026, N 3)Строительство производится в соответствии с рабочей документацией, проектом организации строительства, проектом производства работ и требованиями нормативных документов к производству строительно-монтажных работ. При строительстве рекомендуется, но не является обязательным по закону привлекать авторов проекта для осуществления авторского надзора. Это способствует оперативному решению вопросов, возникающих в процессе строительно-монтажных работ. Перед началом строительства необходимо уведомить службу государственного строительного надзора соответствующего региона о начале работ. Для этого подается извещение о начале строительства, которое является обязательным документом для запуска строительных процессов. В течение всего периода строительства специалистами службы будет осуществляться государственный строительный контроль.
Статья: Разрешение на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- результаты инженерных изысканий и материалы, содержащиеся в проектной документации (пояснительная записка; схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории); разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда); проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства) (п. 3 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- результаты инженерных изысканий и материалы, содержащиеся в проектной документации (пояснительная записка; схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории); разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда); проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства) (п. 3 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ);
"Обзор административной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (июль 2023 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)2.9.2. передача подрядчику копии разрешения на строительство, реконструкцию объекта; копии решения собственника имущества о его сносе (при необходимости); копии разрешения на вырубку зеленых и лесных насаждений; копии технических условий и разрешений на временное присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с проектом организации строительства;
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)2.9.2. передача подрядчику копии разрешения на строительство, реконструкцию объекта; копии решения собственника имущества о его сносе (при необходимости); копии разрешения на вырубку зеленых и лесных насаждений; копии технических условий и разрешений на временное присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с проектом организации строительства;
Статья: Инженерные изыскания для строительства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- материалов, необходимых для обоснования компоновки зданий, строений, сооружений, принятия конструктивных и объемно-планировочных решений в отношении этих зданий, строений, сооружений, проектирования инженерной защиты таких объектов, разработки мероприятий по охране окружающей среды, проекта организации строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- материалов, необходимых для обоснования компоновки зданий, строений, сооружений, принятия конструктивных и объемно-планировочных решений в отношении этих зданий, строений, сооружений, проектирования инженерной защиты таких объектов, разработки мероприятий по охране окружающей среды, проекта организации строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
Статья: Промстроительство. Как не застрять на пути к вводу в эксплуатацию
(Суздалев Д.)
("Делопроизводство", 2026, N 1)Строительство производится в соответствии с рабочей документацией, проектом организации строительства, проектом производства работ и требованиями нормативных документов к производству строительно-монтажных работ. При строительстве рекомендуется, но не является обязательным по закону, привлекать авторов проекта для осуществления авторского надзора. Это способствует оперативному решению вопросов, возникающих в процессе строительно-монтажных работ. Перед началом строительства необходимо уведомить службу государственного строительного надзора соответствующего региона о начале работ. Для этого подается извещение о начале строительства, которое является обязательным документом для запуска строительных процессов. В течение всего периода строительства специалистами службы будет осуществляться государственный строительный контроль.
(Суздалев Д.)
("Делопроизводство", 2026, N 1)Строительство производится в соответствии с рабочей документацией, проектом организации строительства, проектом производства работ и требованиями нормативных документов к производству строительно-монтажных работ. При строительстве рекомендуется, но не является обязательным по закону, привлекать авторов проекта для осуществления авторского надзора. Это способствует оперативному решению вопросов, возникающих в процессе строительно-монтажных работ. Перед началом строительства необходимо уведомить службу государственного строительного надзора соответствующего региона о начале работ. Для этого подается извещение о начале строительства, которое является обязательным документом для запуска строительных процессов. В течение всего периода строительства специалистами службы будет осуществляться государственный строительный контроль.