Проект межевания территории Тюмень
Подборка наиболее важных документов по запросу Проект межевания территории Тюмень (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок разработки, утверждения и экспертизы градостроительной документации
(Крассов О.И.)
("Законодательство и экономика", N 6, 2001)К градостроительной документации о застройке территорий городских и сельских поселений относятся проекты планировки частей территорий городских и сельских поселений; проекты межевания территорий; проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры поселений (проекты застройки).
(Крассов О.И.)
("Законодательство и экономика", N 6, 2001)К градостроительной документации о застройке территорий городских и сельских поселений относятся проекты планировки частей территорий городских и сельских поселений; проекты межевания территорий; проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры поселений (проекты застройки).
Статья: Закупка работ по разработке проектной документации: характерные ошибки заказчиков и правовые позиции
(Кравцов А.)
("Прогосзаказ.рф", 2020, N 3)Таким образом, работы по проектированию и инженерным изысканиям представляют собой единый комплекс подрядных работ, неразрывно связанных между собой <6>. При этом указанные работы могут быть объединены в один объект закупки еще и с работами по разработке проекта планировки территории, проекта межевания территории. Это обусловлено технологической и функциональной взаимосвязью между данными видами работ, которая обосновывается положениями ч. 4 ст. 41, ч. 8, 10 ст. 45 ГрК РФ <7>.
(Кравцов А.)
("Прогосзаказ.рф", 2020, N 3)Таким образом, работы по проектированию и инженерным изысканиям представляют собой единый комплекс подрядных работ, неразрывно связанных между собой <6>. При этом указанные работы могут быть объединены в один объект закупки еще и с работами по разработке проекта планировки территории, проекта межевания территории. Это обусловлено технологической и функциональной взаимосвязью между данными видами работ, которая обосновывается положениями ч. 4 ст. 41, ч. 8, 10 ст. 45 ГрК РФ <7>.
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 13.11.2014 N 304-КГ14-1057 по делу N А70-12481/2013
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, об обязании муниципалитета выдать разрешение.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку изменение вида разрешенного использования земельного участка невозможно, а иных вариантов размещения парковочных мест обществом не определено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В соответствии с пунктом 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, об обязании муниципалитета выдать разрешение.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку изменение вида разрешенного использования земельного участка невозможно, а иных вариантов размещения парковочных мест обществом не определено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В соответствии с пунктом 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом.
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2019 N 89-КГ18-20
Требование: О признании незаконным отказа в формировании земельного участка, об обязании провести работы по его формированию.
Обстоятельства: Ответчик отказал истцу в формировании участка под многоквартирным жилым домом ввиду отсутствия утвержденного проекта межевания территории, неистечения срока действия схемы расположения участка на кадастровом плане, отсутствия согласия лица, в постоянном пользовании которого находится участок, на выделение участка.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, так как суды не учли, что именно на ответчике лежит обязанность сформировать участок, что отсутствие указанного проекта не является основанием для отказа в реализации гражданами права на формирование участка.Департамент в письме от 12 декабря 2017 г. сообщил административному истцу, что формирование земельного участка под многоквартирным жилым домом производится на основании разработанного и утвержденного в установленном порядке проекта межевания территории. Поскольку Араповой Л.А. не представлены реквизиты такого проект межевания, осуществить формирование испрашиваемого земельного участка не представляется возможным. Кроме того, срок действия схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории под многоквартирным жилым домом по адресу: г. <...> площадью 400 кв. м, утвержденной распоряжением Департамента от 22 декабря 2009 г. N 1327-пг, в настоящее время не истек, а согласие ГАЗУ ТО "<...>", в постоянном пользовании которого находится земельный участок, на котором расположен дом, на выделение участка испрашиваемой площадью не представлено.
Требование: О признании незаконным отказа в формировании земельного участка, об обязании провести работы по его формированию.
Обстоятельства: Ответчик отказал истцу в формировании участка под многоквартирным жилым домом ввиду отсутствия утвержденного проекта межевания территории, неистечения срока действия схемы расположения участка на кадастровом плане, отсутствия согласия лица, в постоянном пользовании которого находится участок, на выделение участка.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, так как суды не учли, что именно на ответчике лежит обязанность сформировать участок, что отсутствие указанного проекта не является основанием для отказа в реализации гражданами права на формирование участка.Департамент в письме от 12 декабря 2017 г. сообщил административному истцу, что формирование земельного участка под многоквартирным жилым домом производится на основании разработанного и утвержденного в установленном порядке проекта межевания территории. Поскольку Араповой Л.А. не представлены реквизиты такого проект межевания, осуществить формирование испрашиваемого земельного участка не представляется возможным. Кроме того, срок действия схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории под многоквартирным жилым домом по адресу: г. <...> площадью 400 кв. м, утвержденной распоряжением Департамента от 22 декабря 2009 г. N 1327-пг, в настоящее время не истек, а согласие ГАЗУ ТО "<...>", в постоянном пользовании которого находится земельный участок, на котором расположен дом, на выделение участка испрашиваемой площадью не представлено.
Нормативные акты
Приказ Минэнерго России от 12.05.2026 N 101тд
"Об утверждении документации по планировке территории для размещения объекта трубопроводного транспорта федерального значения "Здание ВЖК, АБК со столовой ЛПДС "Сетово" Тобольское УМН. Строительство"1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для размещения объекта трубопроводного транспорта федерального значения "Здание ВЖК, АБК со столовой ЛПДС "Сетово" Тобольское УМН. Строительство" (проект межевания территории в составе проекта планировки территории) (не приводится).
"Об утверждении документации по планировке территории для размещения объекта трубопроводного транспорта федерального значения "Здание ВЖК, АБК со столовой ЛПДС "Сетово" Тобольское УМН. Строительство"1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для размещения объекта трубопроводного транспорта федерального значения "Здание ВЖК, АБК со столовой ЛПДС "Сетово" Тобольское УМН. Строительство" (проект межевания территории в составе проекта планировки территории) (не приводится).
Приказ Минэнерго России от 30.12.2021 N 1531
"Об утверждении документации по планировке территории для размещения объекта трубопроводного транспорта федерального значения "Дооснащение ИТСО ГРС Верхнеказымского ЛПУ МГ, Казымского ЛПУ МГ, Лонг-Юганского ЛПУ МГ и Перегребненского ЛПУ МГ"В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, и принятия уполномоченными федеральными органами исполнительной власти решений об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях 2 и более субъектов Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июля 2017 г. N 884, подпунктом 4.5.8 Положения о Министерстве энергетики Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 мая 2008 г. N 400, заданием ООО "Газпром инвест" от 16 марта 2021 г. N б/н на подготовку проекта планировки и проекта межевания территории объекта "Дооснащение ИТСО ГРС Верхнеказымского ЛПУ МГ, Казымского ЛПУ МГ, Лонг-Юганского ЛПУ МГ и Перегребненского ЛПУ МГ", письмом уполномоченного представителя ООО "Газпром инвест" от 26 ноября 2021 г. N 10/022-63855 и с учетом писем администраций муниципального образования Аксарковское Приуральского района Ямало-Ненецкого автономного округа Тюменской области от 11 мая 2021 г. N 1017, муниципального образования город Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа Тюменской области от 14 апреля 2021 г. N 171/01-04-01/84, сельского поселения Перегребное Октябрьского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области от 20 мая 2021 г. N 18-исх-921/21, сельского поселения Казым Белоярского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области от 21 мая 2021 г. N 02-25-332/21-0-0, города Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа Тюменской области от 19 июля 2021 г. N 101-05-02/6150, департамента природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 сентября 2021 г. N 89-27-01-08/43613 приказываю:
"Об утверждении документации по планировке территории для размещения объекта трубопроводного транспорта федерального значения "Дооснащение ИТСО ГРС Верхнеказымского ЛПУ МГ, Казымского ЛПУ МГ, Лонг-Юганского ЛПУ МГ и Перегребненского ЛПУ МГ"В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, и принятия уполномоченными федеральными органами исполнительной власти решений об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях 2 и более субъектов Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июля 2017 г. N 884, подпунктом 4.5.8 Положения о Министерстве энергетики Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 мая 2008 г. N 400, заданием ООО "Газпром инвест" от 16 марта 2021 г. N б/н на подготовку проекта планировки и проекта межевания территории объекта "Дооснащение ИТСО ГРС Верхнеказымского ЛПУ МГ, Казымского ЛПУ МГ, Лонг-Юганского ЛПУ МГ и Перегребненского ЛПУ МГ", письмом уполномоченного представителя ООО "Газпром инвест" от 26 ноября 2021 г. N 10/022-63855 и с учетом писем администраций муниципального образования Аксарковское Приуральского района Ямало-Ненецкого автономного округа Тюменской области от 11 мая 2021 г. N 1017, муниципального образования город Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа Тюменской области от 14 апреля 2021 г. N 171/01-04-01/84, сельского поселения Перегребное Октябрьского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области от 20 мая 2021 г. N 18-исх-921/21, сельского поселения Казым Белоярского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области от 21 мая 2021 г. N 02-25-332/21-0-0, города Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа Тюменской области от 19 июля 2021 г. N 101-05-02/6150, департамента природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 сентября 2021 г. N 89-27-01-08/43613 приказываю:
Административная практика
Постановление Тюменского УФАС России от 26.03.2019 по делу N А19/98-14.3
Нарушение: ч. 1 ст. 14.3. КоАП РФ (нарушение законодательства о рекламе).
Решение: Назначен штраф.В соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
Нарушение: ч. 1 ст. 14.3. КоАП РФ (нарушение законодательства о рекламе).
Решение: Назначен штраф.В соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
Постановление Тюменского УФАС России от 26.03.2019 по делу N А19/97-14.3
Нарушение: ч. 1 ст. 14.3. КоАП РФ (нарушение законодательства о рекламе).
Решение: Назначен штраф.В соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
Нарушение: ч. 1 ст. 14.3. КоАП РФ (нарушение законодательства о рекламе).
Решение: Назначен штраф.В соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.