Проект межевания тюменский
Подборка наиболее важных документов по запросу Проект межевания тюменский (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок разработки, утверждения и экспертизы градостроительной документации
(Крассов О.И.)
("Законодательство и экономика", N 6, 2001)К градостроительной документации о застройке территорий городских и сельских поселений относятся проекты планировки частей территорий городских и сельских поселений; проекты межевания территорий; проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры поселений (проекты застройки).
(Крассов О.И.)
("Законодательство и экономика", N 6, 2001)К градостроительной документации о застройке территорий городских и сельских поселений относятся проекты планировки частей территорий городских и сельских поселений; проекты межевания территорий; проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры поселений (проекты застройки).
Статья: Закупка работ по разработке проектной документации: характерные ошибки заказчиков и правовые позиции
(Кравцов А.)
("Прогосзаказ.рф", 2020, N 3)Таким образом, работы по проектированию и инженерным изысканиям представляют собой единый комплекс подрядных работ, неразрывно связанных между собой <6>. При этом указанные работы могут быть объединены в один объект закупки еще и с работами по разработке проекта планировки территории, проекта межевания территории. Это обусловлено технологической и функциональной взаимосвязью между данными видами работ, которая обосновывается положениями ч. 4 ст. 41, ч. 8, 10 ст. 45 ГрК РФ <7>.
(Кравцов А.)
("Прогосзаказ.рф", 2020, N 3)Таким образом, работы по проектированию и инженерным изысканиям представляют собой единый комплекс подрядных работ, неразрывно связанных между собой <6>. При этом указанные работы могут быть объединены в один объект закупки еще и с работами по разработке проекта планировки территории, проекта межевания территории. Это обусловлено технологической и функциональной взаимосвязью между данными видами работ, которая обосновывается положениями ч. 4 ст. 41, ч. 8, 10 ст. 45 ГрК РФ <7>.
Судебная практика
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 27.05.2020 N 89-КАД20-1-К7
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в формировании земельного участка под многоквартирным домом с придомовой территорией по фактическому землепользованию.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что формирование земельного участка под многоквартирным жилым домом производится на основании разработанного и утвержденного в установленном порядке проекта межевания территории.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что в отношении спорного земельного участка государственный кадастровый учет не проведен, а схема расположения земельного участка, утвержденная уполномоченным органом, утратила свою актуальность.Отменяя решение Центрального районного суда г. Тюмени от 22 апреля 2019 г. и отклоняя заявленное Араповой Л.А. требование, суды апелляционной и кассационной инстанций, согласившись с доводами административного истца о незаконности решения об отказе формировании земельного участка по основанию непредставления проекта межевания территории, сделали вывод о том, что сам по себе отказ департамента, тем не менее, является законным, поскольку для указанного многоквартирного дома распоряжением Департамента от 22 декабря 2009 г. N 1327-пг уже утверждена схема расположения земельного участка площадью 400 кв. м, срок действия которой не истек.
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в формировании земельного участка под многоквартирным домом с придомовой территорией по фактическому землепользованию.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что формирование земельного участка под многоквартирным жилым домом производится на основании разработанного и утвержденного в установленном порядке проекта межевания территории.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что в отношении спорного земельного участка государственный кадастровый учет не проведен, а схема расположения земельного участка, утвержденная уполномоченным органом, утратила свою актуальность.Отменяя решение Центрального районного суда г. Тюмени от 22 апреля 2019 г. и отклоняя заявленное Араповой Л.А. требование, суды апелляционной и кассационной инстанций, согласившись с доводами административного истца о незаконности решения об отказе формировании земельного участка по основанию непредставления проекта межевания территории, сделали вывод о том, что сам по себе отказ департамента, тем не менее, является законным, поскольку для указанного многоквартирного дома распоряжением Департамента от 22 декабря 2009 г. N 1327-пг уже утверждена схема расположения земельного участка площадью 400 кв. м, срок действия которой не истек.
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2019 N 89-КГ18-20
Требование: О признании незаконным отказа в формировании земельного участка, об обязании провести работы по его формированию.
Обстоятельства: Ответчик отказал истцу в формировании участка под многоквартирным жилым домом ввиду отсутствия утвержденного проекта межевания территории, неистечения срока действия схемы расположения участка на кадастровом плане, отсутствия согласия лица, в постоянном пользовании которого находится участок, на выделение участка.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, так как суды не учли, что именно на ответчике лежит обязанность сформировать участок, что отсутствие указанного проекта не является основанием для отказа в реализации гражданами права на формирование участка.Проект межевания относится к документации по планировке территории, решение о подготовке которой по общим правилам принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 2 части 4 статьи 41, часть 1 статьи 45 ГрК РФ).
Требование: О признании незаконным отказа в формировании земельного участка, об обязании провести работы по его формированию.
Обстоятельства: Ответчик отказал истцу в формировании участка под многоквартирным жилым домом ввиду отсутствия утвержденного проекта межевания территории, неистечения срока действия схемы расположения участка на кадастровом плане, отсутствия согласия лица, в постоянном пользовании которого находится участок, на выделение участка.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, так как суды не учли, что именно на ответчике лежит обязанность сформировать участок, что отсутствие указанного проекта не является основанием для отказа в реализации гражданами права на формирование участка.Проект межевания относится к документации по планировке территории, решение о подготовке которой по общим правилам принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 2 части 4 статьи 41, часть 1 статьи 45 ГрК РФ).
Нормативные акты
Административная практика
Предписание Тюменского УФАС России от 27.11.2018 N Т18/134, Т18/134-223
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>на основании решения от 27.11.2018, принятого по результатам рассмотрения жалобы ООО "Ю" на действия МАУ г. Тобольска "Архитектура и градостроительство" при проведении конкурса на выполнение работ по проведению инженерно-геодезических изысканий для подготовки документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории извещение N 31807051187, в соответствии со статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции",
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>на основании решения от 27.11.2018, принятого по результатам рассмотрения жалобы ООО "Ю" на действия МАУ г. Тобольска "Архитектура и градостроительство" при проведении конкурса на выполнение работ по проведению инженерно-геодезических изысканий для подготовки документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории извещение N 31807051187, в соответствии со статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции",
Решение Тюменского УФАС России от 25.04.2013 по делу N 118-01, 118
Нарушение: ч. 1 ст. 41.6 Закона о размещении заказов.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Исследовав материалы дела, Комиссия Тюменского УФАС России пришла к следующему выводу.
Нарушение: ч. 1 ст. 41.6 Закона о размещении заказов.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Исследовав материалы дела, Комиссия Тюменского УФАС России пришла к следующему выводу.
Статья: Общественные обсуждения, общественные публичные слушания как форма социального партнерства институтов гражданского общества и органов публичной власти
(Чеботарев Г.Н.)
("Конституционное и муниципальное право", 2020, N 9)Градостроительный кодекс Российской Федерации устанавливает общие правила проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по проектам генеральных планов, правил землепользования и застройки, планировки территории, ряду других проектов. Порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по таким проектам, а также организатор общественных обсуждений или публичных слушаний определяются уставом муниципального образования или иным муниципальным правовым актом. Так, согласно Положению "О правилах землепользования и застройки г. Тюмени", принятому Тюменской городской Думой, организатором общественных обсуждений по проектам генерального плана городского округа город Тюмень, планировки территории, межевания территории, правил благоустройства территории города Тюмени, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных документов, организатором общественных обсуждений является Администрация города Тюмени. Организатором общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, а также по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства является комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени <3>.
(Чеботарев Г.Н.)
("Конституционное и муниципальное право", 2020, N 9)Градостроительный кодекс Российской Федерации устанавливает общие правила проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по проектам генеральных планов, правил землепользования и застройки, планировки территории, ряду других проектов. Порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по таким проектам, а также организатор общественных обсуждений или публичных слушаний определяются уставом муниципального образования или иным муниципальным правовым актом. Так, согласно Положению "О правилах землепользования и застройки г. Тюмени", принятому Тюменской городской Думой, организатором общественных обсуждений по проектам генерального плана городского округа город Тюмень, планировки территории, межевания территории, правил благоустройства территории города Тюмени, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных документов, организатором общественных обсуждений является Администрация города Тюмени. Организатором общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, а также по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства является комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени <3>.