Продление разрешения на строительство 2020
Подборка наиболее важных документов по запросу Продление разрешения на строительство 2020 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 08.12.2022 по делу N 33-19399/2022
Категория спора: Аренда земельных участков.
Требования арендодателя: О взыскании: 1) Неустойки; 2) Долга.
Требования арендатора: О взыскании: 3) Неосновательного обогащения в виде переплаты; 4) Убытков в виде уплаченных пени по решению суда, комиссии банка за осуществление доплат арендодателю; 5) Процентов; 6) Пени.
Обстоятельства: Арендодатель указал, что арендатор не вносит арендную плату. Арендатор полагал, что арендодателем завышена арендная плата, необоснованно предъявлены доплаты, часть участка используется для нужд населения, несвоевременно направлено уведомление арендатору о повышении арендной платы и продлено разрешение на строительство.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано.Судом учтено, что из буквального толкования пункта 68 перечня ставок следует, что льготная ставка 0,2% от кадастровой стоимости земельного участка применяется на период действия разрешения на строительство. При этом обоснованно принято во внимание, что до окончания срока действия первоначально выданного В. разрешения на строительство В. неоднократно обращалась в администрацию с заявлением о продлении срока разрешения на строительство, однако ей было отказано по различным причинам, в том числе в связи с рассмотрением спора по делу N А60-60170/2016 (л. д. 56 - 61), что свидетельствует о том, продление срока выданного разрешения на строительство после внесения Постановлением Правительства Свердловской области от 19.03.2020 N 148-ПП изменений в Постановление Правительства Свердловской области от 30.12.2011 N 1855-ПП при установленных по делу обстоятельствах не может являться основанием для взыскания с ответчика задолженности без применения льготы.
Категория спора: Аренда земельных участков.
Требования арендодателя: О взыскании: 1) Неустойки; 2) Долга.
Требования арендатора: О взыскании: 3) Неосновательного обогащения в виде переплаты; 4) Убытков в виде уплаченных пени по решению суда, комиссии банка за осуществление доплат арендодателю; 5) Процентов; 6) Пени.
Обстоятельства: Арендодатель указал, что арендатор не вносит арендную плату. Арендатор полагал, что арендодателем завышена арендная плата, необоснованно предъявлены доплаты, часть участка используется для нужд населения, несвоевременно направлено уведомление арендатору о повышении арендной платы и продлено разрешение на строительство.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано.Судом учтено, что из буквального толкования пункта 68 перечня ставок следует, что льготная ставка 0,2% от кадастровой стоимости земельного участка применяется на период действия разрешения на строительство. При этом обоснованно принято во внимание, что до окончания срока действия первоначально выданного В. разрешения на строительство В. неоднократно обращалась в администрацию с заявлением о продлении срока разрешения на строительство, однако ей было отказано по различным причинам, в том числе в связи с рассмотрением спора по делу N А60-60170/2016 (л. д. 56 - 61), что свидетельствует о том, продление срока выданного разрешения на строительство после внесения Постановлением Правительства Свердловской области от 19.03.2020 N 148-ПП изменений в Постановление Правительства Свердловской области от 30.12.2011 N 1855-ПП при установленных по делу обстоятельствах не может являться основанием для взыскания с ответчика задолженности без применения льготы.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 11.10.2023 N 88-20484/2023 по делу N 2-6171/2022
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчик допустил нарушение срока передачи объекта недвижимого имущества, установленного договором.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Ссылка ответчика на автоматическое продление срока действия выданного ему разрешения на строительство на основании Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 N 440 о правомерности его действий по несвоевременной передаче истцу объекта долевого строительства не свидетельствует, поскольку обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч. 1 ст. 12 Закона).
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчик допустил нарушение срока передачи объекта недвижимого имущества, установленного договором.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Ссылка ответчика на автоматическое продление срока действия выданного ему разрешения на строительство на основании Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 N 440 о правомерности его действий по несвоевременной передаче истцу объекта долевого строительства не свидетельствует, поскольку обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч. 1 ст. 12 Закона).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В рамках реализации мер поддержки бизнеса в период чрезвычайных ситуаций, связанных с распространением новой коронавирусной инфекции COVID-19 <1>, Правительство РФ приняло решение <2> об автоматическом продлении на 1 год срока действия разрешений на строительство, срок действия которых истекает в период с 06.04.2020 до 01.01.2022. В дополнение к этому в апреле 2022 года Правительством РФ <3> на 1 год продлевается срок действия разрешений на строительство, истекающих в период с 13.04.2022 до 01.08.2022.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В рамках реализации мер поддержки бизнеса в период чрезвычайных ситуаций, связанных с распространением новой коронавирусной инфекции COVID-19 <1>, Правительство РФ приняло решение <2> об автоматическом продлении на 1 год срока действия разрешений на строительство, срок действия которых истекает в период с 06.04.2020 до 01.01.2022. В дополнение к этому в апреле 2022 года Правительством РФ <3> на 1 год продлевается срок действия разрешений на строительство, истекающих в период с 13.04.2022 до 01.08.2022.
Статья: Понятие и особенности строительства подъездных дорог
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с пп. "а" п. 8 Административного регламента Федерального дорожного агентства предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, а также на ввод в эксплуатацию автомобильных дорог общего пользования федерального значения либо их участков; частных автомобильных дорог, строительство, реконструкцию которых планируется осуществлять на территории двух и более субъектов Российской Федерации; выдаче разрешений на строительство в случае прокладки или переустройства инженерных коммуникаций в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения; выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, а также на ввод в эксплуатацию пересечений и примыканий к автомобильным дорогам общего пользования федерального значения; объектов дорожного сервиса, размещаемых в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения, утв. Приказом Росавтодора от 29.04.2020 N 1655 (далее - Административный регламент), Росавтодором осуществляется выдача, а также внесение изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с продлением срока действия такого разрешения) автомобильных дорог общего пользования федерального значения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с пп. "а" п. 8 Административного регламента Федерального дорожного агентства предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, а также на ввод в эксплуатацию автомобильных дорог общего пользования федерального значения либо их участков; частных автомобильных дорог, строительство, реконструкцию которых планируется осуществлять на территории двух и более субъектов Российской Федерации; выдаче разрешений на строительство в случае прокладки или переустройства инженерных коммуникаций в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения; выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, а также на ввод в эксплуатацию пересечений и примыканий к автомобильным дорогам общего пользования федерального значения; объектов дорожного сервиса, размещаемых в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения, утв. Приказом Росавтодора от 29.04.2020 N 1655 (далее - Административный регламент), Росавтодором осуществляется выдача, а также внесение изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с продлением срока действия такого разрешения) автомобильных дорог общего пользования федерального значения.
Нормативные акты
Обзор: "Обзор судебной практики в связи с коронавирусом"
(КонсультантПлюс, 2023)Суд обязал уполномоченный орган продлить срок действия договора аренды земельного участка, мотивируя в том числе следующим: заявитель вынужденно приостановил деятельность в период ограничений, что повлекло отсутствие дохода, необходимого для завершения строительства объекта в срок до окончания договора аренды. Для борьбы с коронавирусом установили особенности применения разрешительных режимов: согласно приложению N 3 к постановлению Правительства РФ от 03.04.2020 N 440 на 1 год продлевается действие разрешений на строительство, срок которых истекает в период с 07.04.2020 по 01.01.2021, и заявителю продлили срок действия разрешения до мая 2021.
(КонсультантПлюс, 2023)Суд обязал уполномоченный орган продлить срок действия договора аренды земельного участка, мотивируя в том числе следующим: заявитель вынужденно приостановил деятельность в период ограничений, что повлекло отсутствие дохода, необходимого для завершения строительства объекта в срок до окончания договора аренды. Для борьбы с коронавирусом установили особенности применения разрешительных режимов: согласно приложению N 3 к постановлению Правительства РФ от 03.04.2020 N 440 на 1 год продлевается действие разрешений на строительство, срок которых истекает в период с 07.04.2020 по 01.01.2021, и заявителю продлили срок действия разрешения до мая 2021.