Продление краткосрочного договора аренды недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Продление краткосрочного договора аренды недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 609 ГК РФзаключен на срок менее года с условием об автоматическом продлении на тот же срок, даже если общий срок аренды составит более года >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 609 ГК РФ "Форма и государственная регистрация договора аренды"2.3.3. Заключенный на срок менее года договор аренды, предусматривающий автоматическую пролонгацию на аналогичный срок, госрегистрации не подлежит, даже если при сложении общий срок составляет более года (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как продлить (пролонгировать) договор аренды недвижимого имущества, чтобы его не регистрировать
(КонсультантПлюс, 2024)Полагаем, что договор аренды жилого помещения при продлении на срок менее года не подлежит госрегистрации, поскольку договоры аренды недвижимости, продлеваемые на срок менее года, не регистрируются согласно разъяснению, содержащемуся в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53. Данное разъяснение, считаем, может применяться в рассматриваемом случае по аналогии.
(КонсультантПлюс, 2024)Полагаем, что договор аренды жилого помещения при продлении на срок менее года не подлежит госрегистрации, поскольку договоры аренды недвижимости, продлеваемые на срок менее года, не регистрируются согласно разъяснению, содержащемуся в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53. Данное разъяснение, считаем, может применяться в рассматриваемом случае по аналогии.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Орган кадастрового учета отказал в кадастровом учете, указав, что с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, поскольку договор аренды земельного участка был заключен на срок менее пяти лет.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Орган кадастрового учета отказал в кадастровом учете, указав, что с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, поскольку договор аренды земельного участка был заключен на срок менее пяти лет.