Продление договора аренды земельного участка коронавирус
Подборка наиболее важных документов по запросу Продление договора аренды земельного участка коронавирус (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 22 ЗК РФПрактика в связи с коронавирусом
Важнейшая практика по ст. 39.6 ЗК РФПрактика в связи с коронавирусом
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)<1> Реализация права на продление срока действия договора аренды, предоставленным нормами антикризисных мер в условиях COVID-19, ставилась в зависимость еще от одного дополнительного условия. Таким правом могли воспользоваться только арендаторы по договорам аренды земельных участков, заключенным до принятия в 2020 г. органом государственной власти субъекта РФ в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции Федерального закона от 08.06.2020 N 166-ФЗ) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта РФ.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)<1> Реализация права на продление срока действия договора аренды, предоставленным нормами антикризисных мер в условиях COVID-19, ставилась в зависимость еще от одного дополнительного условия. Таким правом могли воспользоваться только арендаторы по договорам аренды земельных участков, заключенным до принятия в 2020 г. органом государственной власти субъекта РФ в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции Федерального закона от 08.06.2020 N 166-ФЗ) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта РФ.
Статья: Арендаторы публичных земельных участков: меры поддержки в условиях распространения коронавирусной инфекции
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве / Недвижимость и строительство)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Предусмотренное Законом право продления срока договора аренды распространяется на любых арендаторов публичных земельных участков вне зависимости от того, являются они субъектами малого или среднего предпринимательства или не являются, осуществляют они деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, или не осуществляют. Также не имеют значения основания заключения данного договора аренды (на торгах или без проведения торгов), наличие или отсутствие задолженности по арендной плате.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве / Недвижимость и строительство)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Предусмотренное Законом право продления срока договора аренды распространяется на любых арендаторов публичных земельных участков вне зависимости от того, являются они субъектами малого или среднего предпринимательства или не являются, осуществляют они деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, или не осуществляют. Также не имеют значения основания заключения данного договора аренды (на торгах или без проведения торгов), наличие или отсутствие задолженности по арендной плате.
Нормативные акты
Обзор: "Обзор судебной практики в связи с коронавирусом"
(КонсультантПлюс, 2023)Суд признал незаконным распоряжение уполномоченного органа об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, ранее предоставленного для завершения строительства, обязал продлить срок договора аренды данного участка. Суд счел, что коронавирус как форс-мажор помешал арендатору-ИП вовремя завершить строительство, его деятельность была затруднена в связи с существенным изменением обстоятельств. Также его ситуация соответствует условиям ч. 6 ст. 19 Закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ, поэтому он мог потребовать продлить арендные отношения.
(КонсультантПлюс, 2023)Суд признал незаконным распоряжение уполномоченного органа об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, ранее предоставленного для завершения строительства, обязал продлить срок договора аренды данного участка. Суд счел, что коронавирус как форс-мажор помешал арендатору-ИП вовремя завершить строительство, его деятельность была затруднена в связи с существенным изменением обстоятельств. Также его ситуация соответствует условиям ч. 6 ст. 19 Закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ, поэтому он мог потребовать продлить арендные отношения.