Продажа земли менее 3 лет
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа земли менее 3 лет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 39.3 "Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов" ЗК РФ"По смыслу приведенных норм арендатор имеет право на приобретение в собственность земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения без торгов при наличии следующих условий: арендатор пользуется участком на основании договора аренды, с момента заключения которого прошло не менее трех лет; заявление о заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока договора аренды; у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании участка."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 11.5 "Выдел земельного участка" ЗК РФ"При таких обстоятельствах, исходя из анализа п. 17.1 ст. 217, ст. 217.1 НК РФ, ст. 11.2, ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанцией установлено, что в данном случае право собственности налогоплательщика на земельные участки, образованные в результате выдела из исходного земельного участка, было зарегистрировано в 2019 году, доходы от их продажи получены налогоплательщиком в 2019 году и эти земельные участки находились в собственности налогоплательщика менее трех лет, что исключает освобождение полученных доходов от налогообложения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Налоговые вычеты: анализ споров
(Кубанова А.)
("Жилищное право", 2019, N 12)Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.02.2016 N Ф04-15/2016 по делу N А70-5480/2015 требования налогового органа о доначислении НДФЛ, пени и штрафа налогоплательщику за неправомерное применение имущественного налогового вычета при продаже земельных участков, находившихся в собственности менее трех лет, отклонены, поскольку земельные участки, являющиеся предметом спора, налогоплательщиком использовались для садоводства, огородничества и дачного хозяйства в соответствии с видом разрешенного использования. Несмотря на то что налоговым агентом в действиях налогоплательщика усмотрены признаки предпринимательской деятельности, а именно реализации земельных участков на систематической основе, юридический факт использования реализованного имущества в предпринимательской деятельности не был доказан, что и послужило основанием для вынесения указанного решения.
(Кубанова А.)
("Жилищное право", 2019, N 12)Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.02.2016 N Ф04-15/2016 по делу N А70-5480/2015 требования налогового органа о доначислении НДФЛ, пени и штрафа налогоплательщику за неправомерное применение имущественного налогового вычета при продаже земельных участков, находившихся в собственности менее трех лет, отклонены, поскольку земельные участки, являющиеся предметом спора, налогоплательщиком использовались для садоводства, огородничества и дачного хозяйства в соответствии с видом разрешенного использования. Несмотря на то что налоговым агентом в действиях налогоплательщика усмотрены признаки предпринимательской деятельности, а именно реализации земельных участков на систематической основе, юридический факт использования реализованного имущества в предпринимательской деятельности не был доказан, что и послужило основанием для вынесения указанного решения.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносамФинансовое ведомство указало, что при продаже нескольких земельных участков, которые находятся в собственности менее трех лет и поименованы в свидетельстве о государственной регистрации права, имущественный вычет предоставляется в целом по всем объектам в размере не более 1 млн руб.