Запрет на приобретение земельных участков иностранцами
Подборка наиболее важных документов по запросу Запрет на приобретение земельных участков иностранцами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 15 "Собственность на землю граждан и юридических лиц" ЗК РФ"Таким образом, исключительной нормой п. 3 ст. 15 ЗК РФ императивно установлен публично-правовой запрет на приобретение иностранными гражданами земельных участков на приграничных территориях."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Основные положения гражданского права: постатейный комментарий к статьям 1 - 16.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)Есть основания думать, что суды, применяя принцип добросовестности, учитывают и могут учитывать все многообразие политико-правовых соображений об оптимальном содержании права. Например, п. 1 ст. 10 ГК РФ устанавливает, что недобросовестное осуществление права может иметь место в случае обхода закона. Но нередко обход закона состоит не в причинении ущерба конкретному лицу: злоупотребить правом могут обе стороны сделки, а "жертвой" злоупотреблений оказываются публичные интересы, интересы широкого круга третьих лиц, национальная безопасность и другие объекты правовой защиты. Например, стороны могут действовать с целью обхода правил о госзакупках или пытаться недобросовестно обойти запрет на приобретение иностранцами земель в приграничных районах страны. Нередко в такого рода случаях трудно говорить о попытке судов установить минимум альтруистического и просоциального поведения. Применяя принцип доброй совести, суды могут обеспечивать трансляцию в правовую сферу политико-правовых соображений разного рода. И в итоге стандарт правовой добросовестности может даже выйти за конвенциональные рамки понятия "справедливость" и вобрать в себя политико-правовые оттенки иного рода (например, соображения защиты публичных интересов).
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)Есть основания думать, что суды, применяя принцип добросовестности, учитывают и могут учитывать все многообразие политико-правовых соображений об оптимальном содержании права. Например, п. 1 ст. 10 ГК РФ устанавливает, что недобросовестное осуществление права может иметь место в случае обхода закона. Но нередко обход закона состоит не в причинении ущерба конкретному лицу: злоупотребить правом могут обе стороны сделки, а "жертвой" злоупотреблений оказываются публичные интересы, интересы широкого круга третьих лиц, национальная безопасность и другие объекты правовой защиты. Например, стороны могут действовать с целью обхода правил о госзакупках или пытаться недобросовестно обойти запрет на приобретение иностранцами земель в приграничных районах страны. Нередко в такого рода случаях трудно говорить о попытке судов установить минимум альтруистического и просоциального поведения. Применяя принцип доброй совести, суды могут обеспечивать трансляцию в правовую сферу политико-правовых соображений разного рода. И в итоге стандарт правовой добросовестности может даже выйти за конвенциональные рамки понятия "справедливость" и вобрать в себя политико-правовые оттенки иного рода (например, соображения защиты публичных интересов).
Статья: О реализации иностранными гражданами и иностранными юридическими лицами права собственности на земельные участки в Российской Федерации
(Елисеева И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2019, N 8)Земельное законодательство Российской Федерации признает за иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами право приобретения земельных участков в собственность на территории нашего государства. К сравнению: "...чаще всего зарубежные страны либо вводят полный запрет для подобных субъектов на приобретение любых земельных участков, либо запрещают приобретать сельскохозяйственные земли, либо разрешают покупать сельскохозяйственные угодья, но вводят определенные ограничения" <1>. "Например, в Австрии, Дании, Швейцарии, Швеции и других странах для приобретения земельных участков указанными лицами лицам требуется получение разрешения местных или центральных органов власти ...в ряде штатов и провинций Канады установлены запреты и ограничения на приобретение земельных участков по договору купли-продажи иностранными гражданами" <2>.
(Елисеева И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2019, N 8)Земельное законодательство Российской Федерации признает за иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами право приобретения земельных участков в собственность на территории нашего государства. К сравнению: "...чаще всего зарубежные страны либо вводят полный запрет для подобных субъектов на приобретение любых земельных участков, либо запрещают приобретать сельскохозяйственные земли, либо разрешают покупать сельскохозяйственные угодья, но вводят определенные ограничения" <1>. "Например, в Австрии, Дании, Швейцарии, Швеции и других странах для приобретения земельных участков указанными лицами лицам требуется получение разрешения местных или центральных органов власти ...в ряде штатов и провинций Канады установлены запреты и ограничения на приобретение земельных участков по договору купли-продажи иностранными гражданами" <2>.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 30.11.2022 N 2184
"Об утверждении Правил предоставления грантов в форме субсидий из федерального бюджета на поддержку проектов авторов и команд авторов, направленных на освещение вопросов науки и технологий по тематикам приоритетных направлений Стратегии научно-технологического развития Российской Федерации"приобретение нефинансовых активов, в том числе основных средств (за исключением расходов на приобретение недвижимого имущества (включая земельные участки), капитальное строительство, приобретение транспортных средств), нематериальных активов и материальных запасов.
"Об утверждении Правил предоставления грантов в форме субсидий из федерального бюджета на поддержку проектов авторов и команд авторов, направленных на освещение вопросов науки и технологий по тематикам приоритетных направлений Стратегии научно-технологического развития Российской Федерации"приобретение нефинансовых активов, в том числе основных средств (за исключением расходов на приобретение недвижимого имущества (включая земельные участки), капитальное строительство, приобретение транспортных средств), нематериальных активов и материальных запасов.