Продажа здания с земельным участком
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа здания с земельным участком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 36 ЗК РФ "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения"3. Позиции о цене продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках (п. 1.2 ст. 36 ЗК РФ)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как оформить сделку купли-продажи здания
(КонсультантПлюс, 2024)2. Подготовьте документы, которые необходимы в вашей конкретной ситуации. В первую очередь - документы на здание и земельный участок. Возможно, вам также придется получить согласие третьего лица. Например, если договор является крупной сделкой для ООО, нужно получить решение общего собрания его участников или совета директоров (наблюдательного совета) о согласии на ее совершение (п. 3 ст. 46 Закона об ООО).
(КонсультантПлюс, 2024)2. Подготовьте документы, которые необходимы в вашей конкретной ситуации. В первую очередь - документы на здание и земельный участок. Возможно, вам также придется получить согласие третьего лица. Например, если договор является крупной сделкой для ООО, нужно получить решение общего собрания его участников или совета директоров (наблюдательного совета) о согласии на ее совершение (п. 3 ст. 46 Закона об ООО).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.