Продажа права требования ндфл
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа права требования ндфл (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Информация: Законопроект о налоговом регулировании цифровых валют и цифровых прав принят в I чтении
("Официальный сайт Минфина России", 2026)Среди значимых изменений - освобождение от НДС ключевых элементов инфраструктуры - услуг цифровых депозитариев и организаций, осуществляющих обмен цифровой валюты. Также от НДС освобождаются операции по реализации беспоставочных иностранных цифровых прав, удостоверяющих исключительно денежные требования.
("Официальный сайт Минфина России", 2026)Среди значимых изменений - освобождение от НДС ключевых элементов инфраструктуры - услуг цифровых депозитариев и организаций, осуществляющих обмен цифровой валюты. Также от НДС освобождаются операции по реализации беспоставочных иностранных цифровых прав, удостоверяющих исключительно денежные требования.
Путеводитель по сделкам. Уступка имущественного права по договору участия в долевом строительстве. Новый кредиторВ случае приобретения у физического лица имущественного права (права требования, вытекающего из договора участия в долевом строительстве) организация не признается налоговым агентом по НДФЛ. С дохода, полученного от продажи имущественного права, физическое лицо исчисление и уплату НДФЛ производит самостоятельно (п. 2 ст. 226, пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: УСН: Налоговый орган доначислил ИП налог при УСН на сумму дохода от продажи (сдачи в аренду) недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)В качестве доказательств можно представить договоры купли-продажи, уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, декларацию по НДФЛ с приложенными к ней счетами-фактурами, товарными накладными, чеками на закупку строительных материалов и другими документами, подтверждающими расходы >>>
(КонсультантПлюс, 2026)В качестве доказательств можно представить договоры купли-продажи, уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, декларацию по НДФЛ с приложенными к ней счетами-фактурами, товарными накладными, чеками на закупку строительных материалов и другими документами, подтверждающими расходы >>>
Нормативные акты
"Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации N 3/2026. О рассмотрении судами общей юрисдикции споров, связанных с применением отдельных положений законодательства о налогах и сборах"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25.03.2026 N 4А/2026)Налогоплательщик, не соглашаясь с налоговым органом, оспорил его решение в судебном порядке, мотивируя требование тем, что в спорный налоговый период (2021 год) доход не получал, оплата стоимости квартиры произведена третьему лицу в 2024 году. По мнению налогоплательщика, при уступке права требования оплаты по договору купли-продажи квартиры иному лицу продавец доход не получает, соответственно, у него не возникают обязанности по отражению дохода в налоговой декларации и уплате НДФЛ.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25.03.2026 N 4А/2026)Налогоплательщик, не соглашаясь с налоговым органом, оспорил его решение в судебном порядке, мотивируя требование тем, что в спорный налоговый период (2021 год) доход не получал, оплата стоимости квартиры произведена третьему лицу в 2024 году. По мнению налогоплательщика, при уступке права требования оплаты по договору купли-продажи квартиры иному лицу продавец доход не получает, соответственно, у него не возникают обязанности по отражению дохода в налоговой декларации и уплате НДФЛ.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017)В сентябре 1997 года Б. на основании договора купли-продажи приобретено жилое помещение. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на это помещение получено в 2010 году.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017)В сентябре 1997 года Б. на основании договора купли-продажи приобретено жилое помещение. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на это помещение получено в 2010 году.
Вопрос: О ставках НДФЛ при получении дохода от продажи имущественных прав, в частности при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 05.05.2025 N 03-04-05/44653)Вопрос: О ставках НДФЛ при получении дохода от продажи имущественных прав, в частности при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 05.05.2025 N 03-04-05/44653)Вопрос: О ставках НДФЛ при получении дохода от продажи имущественных прав, в частности при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве.
Вопрос: О минимальном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, и представлении декларации при его продаже в целях НДФЛ.
(Письмо Минфина России от 02.04.2024 N 03-04-05/29772)Вопрос: О минимальном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, и представлении декларации при его продаже в целях НДФЛ.
(Письмо Минфина России от 02.04.2024 N 03-04-05/29772)Вопрос: О минимальном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, и представлении декларации при его продаже в целях НДФЛ.
Статья: Уступка права аренды земельного участка физлицом: кто заплатит НДФЛ?
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 5)Вместе с тем, поскольку в результате перенайма происходит замена арендатора по договору аренды, перенаем должен осуществляться с соблюдением правил уступки права требования и перевода долга <4>. Само право аренды участка следует рассматривать в качестве имущественного права, в том числе для целей Налогового кодекса <5>. А по доходам от продажи имущественных прав, в том числе от уступки права требования, физические лица отчитываются и платят НДФЛ самостоятельно <6>. Поэтому физлицу - первоначальному арендатору нужно самому перечислить в бюджет налог с таких доходов, а также задекларировать их, подав 3-НДФЛ в свою ИФНС <7>.
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 5)Вместе с тем, поскольку в результате перенайма происходит замена арендатора по договору аренды, перенаем должен осуществляться с соблюдением правил уступки права требования и перевода долга <4>. Само право аренды участка следует рассматривать в качестве имущественного права, в том числе для целей Налогового кодекса <5>. А по доходам от продажи имущественных прав, в том числе от уступки права требования, физические лица отчитываются и платят НДФЛ самостоятельно <6>. Поэтому физлицу - первоначальному арендатору нужно самому перечислить в бюджет налог с таких доходов, а также задекларировать их, подав 3-НДФЛ в свою ИФНС <7>.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 24.01.2024 N 03-04-05/5370)Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 24.01.2024 N 03-04-05/5370)Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.
Вопрос: Об определении размера налоговой базы по НДФЛ при продаже имущества или при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 25.07.2025 N 03-04-05/72283)Вопрос: Об определении размера налоговой базы по НДФЛ при продаже имущества или при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 25.07.2025 N 03-04-05/72283)Вопрос: Об определении размера налоговой базы по НДФЛ при продаже имущества или при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве.
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при продаже.
(Письмо Минфина России от 16.07.2025 N 03-04-05/68770)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при продаже.
(Письмо Минфина России от 16.07.2025 N 03-04-05/68770)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при продаже.
Статья: Перечень важных документов на стадии принятия
("Главная книга", 2024, N 13)- уплата "личного" НДФЛ без подачи декларации 3-НДФЛ при продаже недвижимости и транспортных средств, уступке прав требования по ДДС, получении фиксированной прибыли КИК, прекращении договора на ведение ИИС до истечения минимального срока. Налоговики намерены рассчитывать сумму налога, получая всю нужную для этого информацию от госорганов, и направлять налогоплательщику уведомление на его уплату;
("Главная книга", 2024, N 13)- уплата "личного" НДФЛ без подачи декларации 3-НДФЛ при продаже недвижимости и транспортных средств, уступке прав требования по ДДС, получении фиксированной прибыли КИК, прекращении договора на ведение ИИС до истечения минимального срока. Налоговики намерены рассчитывать сумму налога, получая всю нужную для этого информацию от госорганов, и направлять налогоплательщику уведомление на его уплату;
Вопрос: Об НДФЛ при продаже имущественных прав; о применении НПД в отношении доходов, полученных от уступки права требования юрлицу.
(Письмо Минфина России от 28.01.2025 N 03-04-05/7382)Вопрос: Об НДФЛ при продаже имущественных прав; о применении НПД в отношении доходов, полученных от уступки права требования юрлицу.
(Письмо Минфина России от 28.01.2025 N 03-04-05/7382)Вопрос: Об НДФЛ при продаже имущественных прав; о применении НПД в отношении доходов, полученных от уступки права требования юрлицу.
Вопрос: О применении имущественного вычета по НДФЛ при погашении полученного в порядке наследования права требования по договору купли-продажи доли в уставном капитале общества.
(Письмо Минфина России от 13.05.2025 N 03-04-05/46727)Вопрос: О применении имущественного вычета по НДФЛ при погашении полученного в порядке наследования права требования по договору купли-продажи доли в уставном капитале общества.
(Письмо Минфина России от 13.05.2025 N 03-04-05/46727)Вопрос: О применении имущественного вычета по НДФЛ при погашении полученного в порядке наследования права требования по договору купли-продажи доли в уставном капитале общества.
Вопрос: Объект (квартира) был в собственности, потом его подарили близкому родственнику, и впоследствии этот объект вернулся к прежнему собственнику (который подарил это помещение) по завещанию. Нужно ли платить НДФЛ на доходы при продаже данного объекта, если по завещанию он вернулся прежнему собственнику?
(Консультация эксперта, 2026)Следовательно, у унаследовавшего квартиру собственника оснований для освобождения от НДФЛ дохода от продажи квартиры нет, если она находилась в его собственности менее трех лет. Срок владения квартирой до передачи ее по договору дарения в расчет не принимается.
(Консультация эксперта, 2026)Следовательно, у унаследовавшего квартиру собственника оснований для освобождения от НДФЛ дохода от продажи квартиры нет, если она находилась в его собственности менее трех лет. Срок владения квартирой до передачи ее по договору дарения в расчет не принимается.