Продажа паев зпиф
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа паев зпиф (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Защита прав инвесторов закрытых паевых инвестиционных фондов в строительстве жилья
(Седляр О.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 11)1) у ЗПИФа отсутствует налог на прибыль (это следует из анализа нормы статьи 19 Налогового кодекса Российской Федерации). Он не взимается до момента ликвидации ЗПИФа или продажи паев (доход пайщика также будет облагаться НДФЛ). Это позволяет реинвестировать денежные средства и накапливать капитал, экономя как минимум 20 процентов от доходов;
(Седляр О.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 11)1) у ЗПИФа отсутствует налог на прибыль (это следует из анализа нормы статьи 19 Налогового кодекса Российской Федерации). Он не взимается до момента ликвидации ЗПИФа или продажи паев (доход пайщика также будет облагаться НДФЛ). Это позволяет реинвестировать денежные средства и накапливать капитал, экономя как минимум 20 процентов от доходов;
"Выплата доходов иностранным компаниям: налоги у источника выплаты"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)При рассмотрении дела суд принял во внимание распечатки с сайта ММВБ по котировкам паев ЗПИФа. Из котировок следует, что реализация паев ЗПИФа производилась их собственником не только в даты, максимально приближенные к дате совершения сделки купли-продажи этих паев, но и в более ранние периоды. Указанная в этих документах минимальная и максимальная цена паев сопоставима с фактической ценой приобретения паев.
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)При рассмотрении дела суд принял во внимание распечатки с сайта ММВБ по котировкам паев ЗПИФа. Из котировок следует, что реализация паев ЗПИФа производилась их собственником не только в даты, максимально приближенные к дате совершения сделки купли-продажи этих паев, но и в более ранние периоды. Указанная в этих документах минимальная и максимальная цена паев сопоставима с фактической ценой приобретения паев.
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)При операциях купли-продажи инвестиционных паев закрытых и интервальных паевых инвестиционных фондов, не обращающихся на организованном рынке, рыночной ценой инвестиционного пая признается цена, определяемая для таких паев в соответствии с пунктом 4 статьи 212 настоящего Кодекса.
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)При операциях купли-продажи инвестиционных паев закрытых и интервальных паевых инвестиционных фондов, не обращающихся на организованном рынке, рыночной ценой инвестиционного пая признается цена, определяемая для таких паев в соответствии с пунктом 4 статьи 212 настоящего Кодекса.
Готовое решение: Как налоговый агент уплачивает налог на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)при реализации инвестиционных паев закрытых паевых инвестиционных фондов, относящихся к категориям рентных фондов или фондов недвижимости;
(КонсультантПлюс, 2026)при реализации инвестиционных паев закрытых паевых инвестиционных фондов, относящихся к категориям рентных фондов или фондов недвижимости;
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора в том случае, если цена инвестиционных паев не определена договором купли-продажи, из чего исходил суд апелляционной инстанции, в соответствии с приведенными выше нормами ГК РФ является не балансовая стоимость чистых активов закрытого паевого инвестиционного фонда на дату купли-продажи инвестиционных паев, а обычная цена по договору купли-продажи аналогичных паев в указанный период времени" <1>.
("Проспект", 2025)Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора в том случае, если цена инвестиционных паев не определена договором купли-продажи, из чего исходил суд апелляционной инстанции, в соответствии с приведенными выше нормами ГК РФ является не балансовая стоимость чистых активов закрытого паевого инвестиционного фонда на дату купли-продажи инвестиционных паев, а обычная цена по договору купли-продажи аналогичных паев в указанный период времени" <1>.
Вопрос: Должен ли банк (брокер) в целях расчета налоговой базы и НДФЛ при продаже пая ЗПИФ определить доход по операции исходя из фактически полученного дохода? Влияет ли рассрочка оплаты паев на порядок исчисления НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Клиент в рамках брокерского обслуживания осуществляет продажу инвестиционного пая ЗПИФ по цене 100 руб. Расчетная цена пая составляет 120 руб. По договору купли-продажи предусмотрена рассрочка оплаты покупателем пая: 50% оплаты в текущем году, 50% - в следующем году. Должен ли банк (брокер) в целях расчета налоговой базы и НДФЛ определить доход по операции реализации исходя из фактически полученного дохода (100 руб.)? Влияет ли рассрочка оплаты паев на порядок исчисления НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Клиент в рамках брокерского обслуживания осуществляет продажу инвестиционного пая ЗПИФ по цене 100 руб. Расчетная цена пая составляет 120 руб. По договору купли-продажи предусмотрена рассрочка оплаты покупателем пая: 50% оплаты в текущем году, 50% - в следующем году. Должен ли банк (брокер) в целях расчета налоговой базы и НДФЛ определить доход по операции реализации исходя из фактически полученного дохода (100 руб.)? Влияет ли рассрочка оплаты паев на порядок исчисления НДФЛ?
Вопрос: Об определении рыночной цены инвестиционного пая при операциях купли-продажи инвестиционных паев закрытых и интервальных ПИФов, не обращающихся на организованном рынке, в целях НДФЛ.
(Письмо Минфина России от 30.07.2025 N 03-04-05/73604)Вопрос: Об определении рыночной цены инвестиционного пая при операциях купли-продажи инвестиционных паев закрытых и интервальных ПИФов, не обращающихся на организованном рынке, в целях НДФЛ.
(Письмо Минфина России от 30.07.2025 N 03-04-05/73604)Вопрос: Об определении рыночной цены инвестиционного пая при операциях купли-продажи инвестиционных паев закрытых и интервальных ПИФов, не обращающихся на организованном рынке, в целях НДФЛ.