Продажа нежилого помещения после закрытия ип
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа нежилого помещения после закрытия ип (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: ВС РФ разобрался с тем, что было предметом договора: комплект оборудования или бизнес целиком, и входила ли в него передача прав на помещение
(Ворожевич А.)
("ЭЖ-Юрист", 2019, N 25)Суды также установили, что 1 декабря 2016 г. (за день до заключения договора купли-продажи) между гражданкой Ф. (субарендатор) и гражданкой Ч. (арендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения общей площадью 6 кв. м, арендуемого Ч. на основании договора, заключенного ею 20.05.2016 с ООО "Зебра". В договоре субаренды указано, что помещение можно использовать субарендатору исключительно под ателье.
(Ворожевич А.)
("ЭЖ-Юрист", 2019, N 25)Суды также установили, что 1 декабря 2016 г. (за день до заключения договора купли-продажи) между гражданкой Ф. (субарендатор) и гражданкой Ч. (арендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения общей площадью 6 кв. м, арендуемого Ч. на основании договора, заключенного ею 20.05.2016 с ООО "Зебра". В договоре субаренды указано, что помещение можно использовать субарендатору исключительно под ателье.
Вопрос: ...В каком порядке должно производиться обложение НДФЛ продажи нежилого помещения, ранее использовавшегося в предпринимательской деятельности, после прекращения статуса индивидуального предпринимателя?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2017)Вопрос: Физическому лицу принадлежит на праве собственности нежилое помещение, которое использовалось в предпринимательских целях, пока имелся статус индивидуального предпринимателя и применялась УСН с объектом налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов". После прекращения статуса индивидуального предпринимателя физическое лицо продало данное нежилое помещение по договору купли-продажи.
(Консультация эксперта, Минфин России, 2017)Вопрос: Физическому лицу принадлежит на праве собственности нежилое помещение, которое использовалось в предпринимательских целях, пока имелся статус индивидуального предпринимателя и применялась УСН с объектом налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов". После прекращения статуса индивидуального предпринимателя физическое лицо продало данное нежилое помещение по договору купли-продажи.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.11.2004 N 85
<Обзор практики разрешения споров по договору комиссии>Общество с ограниченной ответственностью (комитент) обратилось в арбитражный суд с иском об оспаривании права собственности закрытого акционерного общества (покупателя) на нежилое помещение.
<Обзор практики разрешения споров по договору комиссии>Общество с ограниченной ответственностью (комитент) обратилось в арбитражный суд с иском об оспаривании права собственности закрытого акционерного общества (покупателя) на нежилое помещение.
Решение ФНС России от 31.01.2019 N СА-3-9/668@
Суть жалобы: Заявитель не согласен с решением налогового органа о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренной п. 1 ст. 122 НК РФ, в виде штрафа. Указанным решением Заявителю предложено уплатить недоимку по НДФЛ и пени.
Решение: Жалоба удовлетворена в части доначисления НДФЛ за год, а также соответствующих сумм пени и штрафа; в остальной части жалоба оставлена без удовлетворения.
Содержит правовую позицию ФНС России.Заявитель после регистрации права собственности на недвижимое имущество (12.01.2009 и 01.09.2010, соответственно) использовал данное имущество в целях предпринимательской деятельности - осуществление розничной торговли, а также сдачи в аренду (в том числе после регистрации прекращения деятельности в качестве индивидуального предпринимателя), что Заявителем в жалобе не оспаривается.
Суть жалобы: Заявитель не согласен с решением налогового органа о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренной п. 1 ст. 122 НК РФ, в виде штрафа. Указанным решением Заявителю предложено уплатить недоимку по НДФЛ и пени.
Решение: Жалоба удовлетворена в части доначисления НДФЛ за год, а также соответствующих сумм пени и штрафа; в остальной части жалоба оставлена без удовлетворения.
Содержит правовую позицию ФНС России.Заявитель после регистрации права собственности на недвижимое имущество (12.01.2009 и 01.09.2010, соответственно) использовал данное имущество в целях предпринимательской деятельности - осуществление розничной торговли, а также сдачи в аренду (в том числе после регистрации прекращения деятельности в качестве индивидуального предпринимателя), что Заявителем в жалобе не оспаривается.