Продажа нежилого помещения предпринимателем
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа нежилого помещения предпринимателем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 217 "Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил НДФЛ и НДС, сделав вывод, что доходы от продажи нежилого помещения получены предпринимателем в результате осуществления предпринимательской деятельности. Налоговый орган установил, что нежилое помещение приобретено для организации зоны для ремонта автомобилей, его назначение и разрешенное использование исключают возможность использования в личных, семейных и иных, не связанных с предпринимательством целях. Признавая доначисление налогов правомерным, суд указал, что доход от продажи спорного помещения подлежит обложению НДС и НДФЛ с применением профессионального налогового вычета.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил НДФЛ и НДС, сделав вывод, что доходы от продажи нежилого помещения получены предпринимателем в результате осуществления предпринимательской деятельности. Налоговый орган установил, что нежилое помещение приобретено для организации зоны для ремонта автомобилей, его назначение и разрешенное использование исключают возможность использования в личных, семейных и иных, не связанных с предпринимательством целях. Признавая доначисление налогов правомерным, суд указал, что доход от продажи спорного помещения подлежит обложению НДС и НДФЛ с применением профессионального налогового вычета.
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Подсудность (подведомственность) споров между юридическими и физическими лицами арбитражному суду
(КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, уже на момент подачи искового заявления предмет спора (оспаривание торгов по продаже нежилого помещения) и его субъектный состав (предприниматель, юридическое лицо и самозанятый гражданин) позволяли сделать вывод о подсудности спора арбитражному суду..."
(КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, уже на момент подачи искового заявления предмет спора (оспаривание торгов по продаже нежилого помещения) и его субъектный состав (предприниматель, юридическое лицо и самозанятый гражданин) позволяли сделать вывод о подсудности спора арбитражному суду..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияПо договору купли-продажи нежилого помещения от 01.09.2014 предприниматель Алешина Е.А. приобрела у Дедова А.В. помещение, назначение: нежилое, общей площадью 128,2 кв. м, номера на поэтажном плане: 10 - 16. Этаж: подвал, адрес (местоположение): г. Екатеринбург, ул. Пионеров, д. 1. Регистрация перехода права осуществлена 23.09.2014 (свидетельство 66 АЖ 707216).
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС3.2. Должны ли исчислять НДС физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, при продаже нежилого помещения, которое не использовалось в предпринимательской деятельности (п. 1 ст. 143, ст. 146 НК РФ)?
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.11.2004 N 85
<Обзор практики разрешения споров по договору комиссии>Между истцом и индивидуальным предпринимателем (комиссионером) заключен договор комиссии, согласно которому комиссионер обязался заключить сделку по реализации нежилого помещения. Во исполнение договора комиссии предприниматель заключил договор купли-продажи с ответчиком, после чего комиссионер и покупатель обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлениями о государственной регистрации права собственности покупателя на нежилое помещение, приложив к заявлению договоры комиссии и купли-продажи, а также иные необходимые документы. Регистрация перехода права состоялась на основании представленных ими документов в соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
<Обзор практики разрешения споров по договору комиссии>Между истцом и индивидуальным предпринимателем (комиссионером) заключен договор комиссии, согласно которому комиссионер обязался заключить сделку по реализации нежилого помещения. Во исполнение договора комиссии предприниматель заключил договор купли-продажи с ответчиком, после чего комиссионер и покупатель обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлениями о государственной регистрации права собственности покупателя на нежилое помещение, приложив к заявлению договоры комиссии и купли-продажи, а также иные необходимые документы. Регистрация перехода права состоялась на основании представленных ими документов в соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 N 162
<Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации>Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения на основании статьи 179 ГК РФ и о применении последствий недействительности сделки.
<Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации>Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения на основании статьи 179 ГК РФ и о применении последствий недействительности сделки.