Продажа недвижимости по цене ниже кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа недвижимости по цене ниже кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 27.10.2021 по делу N 66а-4636/2021
Процессуальные вопросы: Принято определение о прекращении производства по делу.
Решение: Определение оставлено без изменения.Прекращая производство по делу, суд первой инстанции исходил из положений статей 424 и 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих свободу договора и определение цены продажи объекта недвижимости по соглашению сторон, а также из положений статьи 54.1 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которой продажа недвижимого имущества по цене ниже кадастровой стоимости не является безусловным основанием для привлечения к налоговой ответственности, и пришел к правильному выводу, что оспариваемая кадастровая стоимость в данном случае не затрагивает права и обязанности административного истца как налогоплательщика.
Процессуальные вопросы: Принято определение о прекращении производства по делу.
Решение: Определение оставлено без изменения.Прекращая производство по делу, суд первой инстанции исходил из положений статей 424 и 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих свободу договора и определение цены продажи объекта недвижимости по соглашению сторон, а также из положений статьи 54.1 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которой продажа недвижимого имущества по цене ниже кадастровой стоимости не является безусловным основанием для привлечения к налоговой ответственности, и пришел к правильному выводу, что оспариваемая кадастровая стоимость в данном случае не затрагивает права и обязанности административного истца как налогоплательщика.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2023 N 17АП-7094/2022(3)-АК по делу N А60-36861/2020
Требование: Об отмене определения об удовлетворении заявления финансового управляющего должника о внесении изменений в положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что финансовый управляющий должника в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил в материалы дела оценку рыночной стоимости продаваемого имущества на дату рассмотрения настоящего дела, не проанализировал существующий рынок недвижимого имущества (спрос-предложение) не проверил предложенную Черчовичем И.М. цену на соответствие ее рыночной, действовал недобросовестно и неразумно; указанная Черчовичем И.М. в письме от 13.02.2023 цена в размере 216 414,00 рублей ниже кадастровой стоимости земельного участка; материалами дела не подтверждается экономическое обоснование и расчет стоимости земельного участка в размере 216 414,00 рублей, отклоняются, как необоснованные.
Требование: Об отмене определения об удовлетворении заявления финансового управляющего должника о внесении изменений в положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что финансовый управляющий должника в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил в материалы дела оценку рыночной стоимости продаваемого имущества на дату рассмотрения настоящего дела, не проанализировал существующий рынок недвижимого имущества (спрос-предложение) не проверил предложенную Черчовичем И.М. цену на соответствие ее рыночной, действовал недобросовестно и неразумно; указанная Черчовичем И.М. в письме от 13.02.2023 цена в размере 216 414,00 рублей ниже кадастровой стоимости земельного участка; материалами дела не подтверждается экономическое обоснование и расчет стоимости земельного участка в размере 216 414,00 рублей, отклоняются, как необоснованные.