Продажа коммерческой недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа коммерческой недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил единый налог по УСН на доход индивидуального предпринимателя от продажи коммерческой недвижимости. Предприниматель полагал доначисление неправомерным, так как в ЕГРИП у него не был указан вид деятельности, связанный с продажей недвижимого имущества. Суд признал правомерным доначисление единого налога, поскольку в ходе проверки инспекция установила, что предприниматель создал и использовал спорную недвижимость (АЗС и автостанцию) в коммерческих целях.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил единый налог по УСН на доход индивидуального предпринимателя от продажи коммерческой недвижимости. Предприниматель полагал доначисление неправомерным, так как в ЕГРИП у него не был указан вид деятельности, связанный с продажей недвижимого имущества. Суд признал правомерным доначисление единого налога, поскольку в ходе проверки инспекция установила, что предприниматель создал и использовал спорную недвижимость (АЗС и автостанцию) в коммерческих целях.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 31 "Права налоговых органов" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог по УСН на доход предпринимателя от продажи коммерческой недвижимости (АЗС и автостанция). Поскольку предприниматель не представил документы по строительству, являющиеся основаниями для формирования первоначальной (остаточной) стоимости, налоговый орган установил действительные налоговые обязательства предпринимателя на основании документов, полученных в ходе выездной проверки (ответы администрации городского округа, акты приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта, разрешение на ввод в эксплуатацию). Суд признал, что налоговый орган правомерно определил налоговую базу от реализации АЗС как доходы от реализации за вычетом фактических затрат на строительство, а от реализации автостанции - за вычетом расходов в сумме первоначальной стоимости. Суд отклонил доводы налогоплательщика о невозможности применения расчетного метода, так как в данном случае налоговый орган связан законными обязанностями по контролю за соблюдением налогового законодательства и правомерно определил действительные налоговые обязательства налогоплательщика.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог по УСН на доход предпринимателя от продажи коммерческой недвижимости (АЗС и автостанция). Поскольку предприниматель не представил документы по строительству, являющиеся основаниями для формирования первоначальной (остаточной) стоимости, налоговый орган установил действительные налоговые обязательства предпринимателя на основании документов, полученных в ходе выездной проверки (ответы администрации городского округа, акты приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта, разрешение на ввод в эксплуатацию). Суд признал, что налоговый орган правомерно определил налоговую базу от реализации АЗС как доходы от реализации за вычетом фактических затрат на строительство, а от реализации автостанции - за вычетом расходов в сумме первоначальной стоимости. Суд отклонил доводы налогоплательщика о невозможности применения расчетного метода, так как в данном случае налоговый орган связан законными обязанностями по контролю за соблюдением налогового законодательства и правомерно определил действительные налоговые обязательства налогоплательщика.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отразить продажу здания или иного недвижимого имущества в бухгалтерском учете
(КонсультантПлюс, 2024)Продажа нежилого помещения в бухгалтерском учете отражается в общем порядке.
(КонсультантПлюс, 2024)Продажа нежилого помещения в бухгалтерском учете отражается в общем порядке.
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)3. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции:
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)3. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции: