ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА БЫВШИМ ип
Подборка наиболее важных документов по запросу ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА БЫВШИМ ип (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Соотношение требований о виндикации и реституции при оспаривании сделок должника-банкрота
(Османова Д.О.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2023, N 2)Аналогичная позиция усматривается в другом деле, рассмотренном ВС РФ в декабре того же года. Так, между должником и ИП был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества; переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке. Форма оплаты в рамках указанного договора была определена как погашение покупателем задолженности должника по кредитному договору.
(Османова Д.О.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2023, N 2)Аналогичная позиция усматривается в другом деле, рассмотренном ВС РФ в декабре того же года. Так, между должником и ИП был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества; переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке. Форма оплаты в рамках указанного договора была определена как погашение покупателем задолженности должника по кредитному договору.
Статья: Новые вопросы от ИП на ПСН
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 16)Отказываться от УСН, по нашему мнению, нет необходимости в принципе. Ведь иначе с доходов, не подпадающих под патент (например, от продажи какого-либо бизнес-имущества), ИП будет платить налоги по ОСН. А вопросов о том, почему в декларации по УСН за 2024 г. отражены доходы только за полугодие, и по нулевым декларациям в дальнейшем, если ИП решит не отказываться от УСН, у налоговиков быть не должно.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 16)Отказываться от УСН, по нашему мнению, нет необходимости в принципе. Ведь иначе с доходов, не подпадающих под патент (например, от продажи какого-либо бизнес-имущества), ИП будет платить налоги по ОСН. А вопросов о том, почему в декларации по УСН за 2024 г. отражены доходы только за полугодие, и по нулевым декларациям в дальнейшем, если ИП решит не отказываться от УСН, у налоговиков быть не должно.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 2 "Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Так, несмотря на то, что ФИО9В., как утверждает заявитель, на момент заключения договора был зарегистрирован как индивидуальный предприниматель, основным видом деятельности которого являлась покупка и продажа собственного недвижимого имущества, дополнительным видом - строительство жилых и нежилых зданий, автомобильных дорог и автомагистралей, инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, применительно к положениям статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ, ФИО9В. не обладал признаками застройщика."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 250 "Внереализационные доходы" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на прибыль в связи с невключением налогоплательщиком в состав внереализационных доходов стоимости безвозмездно полученного имущества. Инспекция установила, что по договору купли-продажи общество приобрело у индивидуального предпринимателя объекты недвижимости. Однако фактически обществу было передано имущество значительно большей общей площадью, включая 11 пристроек, которые не были отражены в договоре. По заключению эксперта рыночная стоимость имущества на дату сделки в несколько раз превышала цену договора. Разница между рыночной стоимостью фактически полученного имущества и ценой, уплаченной по договору, была квалифицирована налоговым органом как безвозмездно полученное имущество. Кроме того, в ходе проверки было установлено, что общество и индивидуальный предприниматель были взаимозависимыми лицами, так как предприниматель получал доходы от общества и связанных с ним лиц, а также выступал его дистрибьютором и поставщиком. Суд согласился с инспекцией, что данная сумма подлежит включению в состав внереализационных доходов общества для целей налога на прибыль, поскольку действия взаимозависимых лиц были направлены на сокрытие реального объема сделки и получение необоснованной налоговой выгоды за счет занижения налоговых обязательств.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на прибыль в связи с невключением налогоплательщиком в состав внереализационных доходов стоимости безвозмездно полученного имущества. Инспекция установила, что по договору купли-продажи общество приобрело у индивидуального предпринимателя объекты недвижимости. Однако фактически обществу было передано имущество значительно большей общей площадью, включая 11 пристроек, которые не были отражены в договоре. По заключению эксперта рыночная стоимость имущества на дату сделки в несколько раз превышала цену договора. Разница между рыночной стоимостью фактически полученного имущества и ценой, уплаченной по договору, была квалифицирована налоговым органом как безвозмездно полученное имущество. Кроме того, в ходе проверки было установлено, что общество и индивидуальный предприниматель были взаимозависимыми лицами, так как предприниматель получал доходы от общества и связанных с ним лиц, а также выступал его дистрибьютором и поставщиком. Суд согласился с инспекцией, что данная сумма подлежит включению в состав внереализационных доходов общества для целей налога на прибыль, поскольку действия взаимозависимых лиц были направлены на сокрытие реального объема сделки и получение необоснованной налоговой выгоды за счет занижения налоговых обязательств.
Готовое решение: Как у ИП на спецрежиме облагается продажа имущества
(КонсультантПлюс, 2026)При продаже имущества ИП на ПСН такая операция скорее всего будет облагаться в рамках общего режима либо УСН (ЕСХН), если ИП совмещает ПСН с другим спецрежимом.
(КонсультантПлюс, 2026)При продаже имущества ИП на ПСН такая операция скорее всего будет облагаться в рамках общего режима либо УСН (ЕСХН), если ИП совмещает ПСН с другим спецрежимом.
Вопрос: ООО (продавец) и ИП на ОСН заключили договор купли-продажи нежилого помещения. Переход права собственности зарегистрирован. Впоследствии договор купли-продажи был признан недействительной сделкой. Является ли ИП плательщиком налога на имущество?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: ООО (продавец) и ИП на ОСН заключили договор купли-продажи нежилого помещения. Переход права собственности зарегистрирован. Впоследствии договор купли-продажи был признан недействительной сделкой. Является ли ИП плательщиком налога на имущество?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: ООО (продавец) и ИП на ОСН заключили договор купли-продажи нежилого помещения. Переход права собственности зарегистрирован. Впоследствии договор купли-продажи был признан недействительной сделкой. Является ли ИП плательщиком налога на имущество?
Статья: Что поменялось в налогообложении доходов от продажи бизнес-имущества ИП
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2026, N 9)То есть начиная с доходов 2026 г. физические лица, в том числе ИП, прекратившие деятельность, которые не учитывали или, в силу условий применяемого налогового режима, не могли учитывать расходы на приобретение жилой недвижимости и ТС, использовавшихся в их бизнесе в качестве объектов основных средств, могут воспользоваться имущественным вычетом при продаже такого имущества. Это касается, например, бывших ИП, применявших УСН с объектом "доходы", или действующих ИП - плательщиков "патентного" налога либо НПД, то есть физических лиц, доходы которых от продажи имущества облагаются НДФЛ.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2026, N 9)То есть начиная с доходов 2026 г. физические лица, в том числе ИП, прекратившие деятельность, которые не учитывали или, в силу условий применяемого налогового режима, не могли учитывать расходы на приобретение жилой недвижимости и ТС, использовавшихся в их бизнесе в качестве объектов основных средств, могут воспользоваться имущественным вычетом при продаже такого имущества. Это касается, например, бывших ИП, применявших УСН с объектом "доходы", или действующих ИП - плательщиков "патентного" налога либо НПД, то есть физических лиц, доходы которых от продажи имущества облагаются НДФЛ.
Статья: Бывший ИП распродает имущество: какой налог нужно заплатить
(Мехоношина Е.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 47)С продажи имущества, которое бывший индивидуальный предприниматель (ИП) использовал в бизнесе, нужно заплатить 13% НДФЛ. Но если, например, ИП реализует машину, прилавок или остатки товара, то этой "участи" ему иногда можно избежать. Проанализируем указанные ситуации.
(Мехоношина Е.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 47)С продажи имущества, которое бывший индивидуальный предприниматель (ИП) использовал в бизнесе, нужно заплатить 13% НДФЛ. Но если, например, ИП реализует машину, прилавок или остатки товара, то этой "участи" ему иногда можно избежать. Проанализируем указанные ситуации.