Продажа части предприятия
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа части предприятия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Водозаборные скважины
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Любые скважины, не важно для каких целей, являются объектом гражданских прав и относятся к недвижимому имуществу, поскольку к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 3 ст. 129, п. 1 ст. 130 ГК РФ). Указанный вывод следует в том числе из материала с официального сайта Роснедр ("Вопрос: Может ли предприятие (ООО), имеющее на балансе скважины и лицензии на пользование недрами, продать часть своих скважин предприятию (ООО), не имеющему лицензии на пользование недрами?" ("Официальный сайт Роснедр", 2018)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Любые скважины, не важно для каких целей, являются объектом гражданских прав и относятся к недвижимому имуществу, поскольку к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 3 ст. 129, п. 1 ст. 130 ГК РФ). Указанный вывод следует в том числе из материала с официального сайта Роснедр ("Вопрос: Может ли предприятие (ООО), имеющее на балансе скважины и лицензии на пользование недрами, продать часть своих скважин предприятию (ООО), не имеющему лицензии на пользование недрами?" ("Официальный сайт Роснедр", 2018)).
Готовое решение: Какие особенности учесть при закупке офисной мебели в соответствии с Законом N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Так, в настоящее время действует Типовой контракт на поставку мебели, утвержденный Приказом Минпромторга России от 07.04.2020 N 1152, - в его информационной карте содержится, в частности, код ОКПД2 31.01 "Мебель для офисов и предприятий торговли". Применяйте данный Типовой контракт в части, не противоречащей Закону N 44-ФЗ, до утверждения соответствующих типовых условий (ч. 12 ст. 8 Федерального закона от 02.07.2021 N 360-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2026)Так, в настоящее время действует Типовой контракт на поставку мебели, утвержденный Приказом Минпромторга России от 07.04.2020 N 1152, - в его информационной карте содержится, в частности, код ОКПД2 31.01 "Мебель для офисов и предприятий торговли". Применяйте данный Типовой контракт в части, не противоречащей Закону N 44-ФЗ, до утверждения соответствующих типовых условий (ч. 12 ст. 8 Федерального закона от 02.07.2021 N 360-ФЗ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 132 "Предприятие" ГК РФ"При квалификации заключенного сторонами договора следует учитывать судебную практику, согласно которой договоры купли-продажи бизнеса с объектом, не отвечающим требованиям, предъявляемым статьи 132 ГК РФ, квалифицируются судами не как договоры купли-продажи предприятия (статья 559 ГК РФ), а как смешанные договоры (часть 3 статьи 421 ГК РФ), которые регламентируются общими положениями ГК о договоре купли-продажи."
Позиция ВАС РФ: Смешанный договор, содержащий элементы договора купли-продажи предприятия, подлежит государственной регистрации
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59
Применимые нормы: п. 3 ст. 421, п. 3 ст. 560 ГК РФСмешанный договор, содержащий элементы разных договоров, устанавливает единую совокупность обязательств. Заключенный договор представляет собой смешанный договор, так как в нем стороны соединили условия разных гражданско-правовых договоров и связали осуществление своих прав и обязанностей, предусмотренных одним из этих договоров, с осуществлением прав и обязанностей, предусмотренных другим договором. Требование п. 3 ст. 560 ГК РФ об обязательной государственной регистрации договора купли-продажи предприятия распространяется и на смешанный договор, содержащий элементы договора купли-продажи. Без такой регистрации смешанный договор должен считаться незаключенным в целом, а не только в части обязательств по купле-продаже предприятия.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59
Применимые нормы: п. 3 ст. 421, п. 3 ст. 560 ГК РФСмешанный договор, содержащий элементы разных договоров, устанавливает единую совокупность обязательств. Заключенный договор представляет собой смешанный договор, так как в нем стороны соединили условия разных гражданско-правовых договоров и связали осуществление своих прав и обязанностей, предусмотренных одним из этих договоров, с осуществлением прав и обязанностей, предусмотренных другим договором. Требование п. 3 ст. 560 ГК РФ об обязательной государственной регистрации договора купли-продажи предприятия распространяется и на смешанный договор, содержащий элементы договора купли-продажи. Без такой регистрации смешанный договор должен считаться незаключенным в целом, а не только в части обязательств по купле-продаже предприятия.
Нормативные акты
Обзор: "Проект масштабных изменений в сфере банкротства поступил в Госдуму - обзор основных новшеств"
(КонсультантПлюс, 2026)- положения о принятии мер по восстановлению платежеспособности (реорганизация, новация, продажа предприятия или части имущества и др.);
(КонсультантПлюс, 2026)- положения о принятии мер по восстановлению платежеспособности (реорганизация, новация, продажа предприятия или части имущества и др.);
Обзор: "Реструктуризация долгов юрлица - проект о новой процедуре банкротства принят в третьем чтении"
(КонсультантПлюс, 2026)- положения о принятии мер по восстановлению платежеспособности (реорганизация, увеличение уставного капитала, продажа предприятия или части имущества и др.);
(КонсультантПлюс, 2026)- положения о принятии мер по восстановлению платежеспособности (реорганизация, увеличение уставного капитала, продажа предприятия или части имущества и др.);
Готовое решение: НДС при продаже предприятия
(КонсультантПлюс, 2026)Вы можете продать предприятие в целом или его часть (п. 2 ст. 132 ГК РФ). Состав и стоимость продаваемого имущества нужно отразить в договоре продажи предприятия на основе его полной инвентаризации (п. 1 ст. 561 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Вы можете продать предприятие в целом или его часть (п. 2 ст. 132 ГК РФ). Состав и стоимость продаваемого имущества нужно отразить в договоре продажи предприятия на основе его полной инвентаризации (п. 1 ст. 561 ГК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Согласно общей норме п. 2 ст. 559 "Договор продажи предприятия" части второй ГК РФ (в ред. Федерального закона от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ <168>) исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Согласно общей норме п. 2 ст. 559 "Договор продажи предприятия" части второй ГК РФ (в ред. Федерального закона от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ <168>) исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)- путем продажи имущественного комплекса (предприятия) целиком или его части, на которой возможно выполнение самостоятельного комплекса работ по производству продукции, работ, услуг, продаже товаров;
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)- путем продажи имущественного комплекса (предприятия) целиком или его части, на которой возможно выполнение самостоятельного комплекса работ по производству продукции, работ, услуг, продаже товаров;
Статья: Совокупный залог. Часть II: раздробление заложенного имущества
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Логически не может возникнуть такая ситуация, когда на разные составные части неделимой вещи будет установлено право собственности разными лицами. Соответственно, теоретически необходимость консолидации таких составных частей в один лот не должна иметь место. Однако в силу особенности ведения в России бизнеса разными компаниями в составе неизвестной российскому праву "группы компаний" описанная ситуация может возникнуть. Например, разные части (здания) единого предприятия "Калужский цементный завод" находились в собственности трех юридических лиц, которые впоследствии были признаны банкротами. Некоторые из этих зданий были обременены ипотекой в отношении двух разных залогодержателей, некоторые из этих зданий не были обременены ипотекой. Поскольку раздельная продажа составных частей предприятия привела бы к невозможности дальнейшего функционирования завода, комитетом и собраниями кредиторов трех банкротов, а также двумя залогодержателями было принято решение о совместной реализации этой единой и неделимой совокупности имущества, т.е. о консолидировании лота. Суд признал такое решение представителей трех разных дел о банкротстве обоснованным <91>. Можно представить, сколько сложностей возникнет в случае такой консолидированной продажи: от того, какой конкурсный управляющий за что отвечает, до того, как оценить части целого и как распределить залоговую выручку, учитывая, что не только залогодержатель имеет право на ее получение. Это представляется возможным только при очень тождественном и единодушном составе участников дел о банкротстве. Но главное, что все эти по большей части формальные проблемы оказались решаемы и критерию неделимости был отдан приоритет, несмотря ни на что.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Логически не может возникнуть такая ситуация, когда на разные составные части неделимой вещи будет установлено право собственности разными лицами. Соответственно, теоретически необходимость консолидации таких составных частей в один лот не должна иметь место. Однако в силу особенности ведения в России бизнеса разными компаниями в составе неизвестной российскому праву "группы компаний" описанная ситуация может возникнуть. Например, разные части (здания) единого предприятия "Калужский цементный завод" находились в собственности трех юридических лиц, которые впоследствии были признаны банкротами. Некоторые из этих зданий были обременены ипотекой в отношении двух разных залогодержателей, некоторые из этих зданий не были обременены ипотекой. Поскольку раздельная продажа составных частей предприятия привела бы к невозможности дальнейшего функционирования завода, комитетом и собраниями кредиторов трех банкротов, а также двумя залогодержателями было принято решение о совместной реализации этой единой и неделимой совокупности имущества, т.е. о консолидировании лота. Суд признал такое решение представителей трех разных дел о банкротстве обоснованным <91>. Можно представить, сколько сложностей возникнет в случае такой консолидированной продажи: от того, какой конкурсный управляющий за что отвечает, до того, как оценить части целого и как распределить залоговую выручку, учитывая, что не только залогодержатель имеет право на ее получение. Это представляется возможным только при очень тождественном и единодушном составе участников дел о банкротстве. Но главное, что все эти по большей части формальные проблемы оказались решаемы и критерию неделимости был отдан приоритет, несмотря ни на что.
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)Примерный перечень мер по восстановлению платежеспособности должника предусмотрен ст. 109 Закона о банкротстве. К ним, в частности, относятся: перепрофилирование производства, закрытие нерентабельных производств, взыскание дебиторской задолженности, продажа предприятия должника, продажа части имущества должника, уступка прав требования должника, исполнение обязательств должника другими лицами, увеличение уставного капитала должника за счет взносов участников и других лиц, размещение дополнительных обыкновенных акций должника, продажа предприятия должника, замещение активов должника. Рассмотрим подробнее некоторые из указанных мер.
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)Примерный перечень мер по восстановлению платежеспособности должника предусмотрен ст. 109 Закона о банкротстве. К ним, в частности, относятся: перепрофилирование производства, закрытие нерентабельных производств, взыскание дебиторской задолженности, продажа предприятия должника, продажа части имущества должника, уступка прав требования должника, исполнение обязательств должника другими лицами, увеличение уставного капитала должника за счет взносов участников и других лиц, размещение дополнительных обыкновенных акций должника, продажа предприятия должника, замещение активов должника. Рассмотрим подробнее некоторые из указанных мер.
Статья: Договор толлинга
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Договор толлинга имеет достаточно широкую сферу применения: он используется как в производстве, так и в торговле, где торговое предприятие часть работ (например, изготовление полуфабрикатов и фасовка) может отдать сторонней организации. Производственной компании выгодно отдать заказ на переработку вещей специализированной организации, которая имеет для выполнения этих операций необходимое оборудование и персонал, иные ресурсы. Конструкция договора толлинга законом прямо не предусмотрена, поэтому для его правовой квалификации необходимо определить существо содержащихся в нем обязательств.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Договор толлинга имеет достаточно широкую сферу применения: он используется как в производстве, так и в торговле, где торговое предприятие часть работ (например, изготовление полуфабрикатов и фасовка) может отдать сторонней организации. Производственной компании выгодно отдать заказ на переработку вещей специализированной организации, которая имеет для выполнения этих операций необходимое оборудование и персонал, иные ресурсы. Конструкция договора толлинга законом прямо не предусмотрена, поэтому для его правовой квалификации необходимо определить существо содержащихся в нем обязательств.
Путеводитель по судебной практике: Поставка товаров.
Подлежит ли госрегистрации договор с элементами договоров купли-продажи предприятия и поставки оборудования
(КонсультантПлюс, 2026)Вывод из судебной практики: смешанный договор, содержащий элементы договоров купли-продажи предприятия и поставки оборудования, подлежит госрегистрации, при отсутствии которой считается незаключенным в целом, а не только в части купли-продажи предприятия.
Подлежит ли госрегистрации договор с элементами договоров купли-продажи предприятия и поставки оборудования
(КонсультантПлюс, 2026)Вывод из судебной практики: смешанный договор, содержащий элементы договоров купли-продажи предприятия и поставки оборудования, подлежит госрегистрации, при отсутствии которой считается незаключенным в целом, а не только в части купли-продажи предприятия.