Признание выписки из похозяйственной книги недействительной
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание выписки из похозяйственной книги недействительной (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 03.12.2024 N 88-37053/2024 (УИД 23RS0002-01-2022-008258-57)
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании права муниципальной собственности на земельный участок; 2) Об аннулировании записей о праве собственности в ЕГРН.
Обстоятельства: Право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги, которая не отвечает требованиям действующего законодательства, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок отсутствуют.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Вопреки доводам кассационной жалобы не свидетельствует о судебной ошибке со стороны нижестоящего суда при разрешении спора и факт выдачи администрацией г. Сочи уведомления о соответствии объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, поскольку осуществление указанных действий не является юридически значимым обстоятельством и не свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения иска о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, признании регистрации права собственности на основании выписки из похозяйственной книги на земельный участок недействительной, признании сделок недействительными.
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании права муниципальной собственности на земельный участок; 2) Об аннулировании записей о праве собственности в ЕГРН.
Обстоятельства: Право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги, которая не отвечает требованиям действующего законодательства, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок отсутствуют.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Вопреки доводам кассационной жалобы не свидетельствует о судебной ошибке со стороны нижестоящего суда при разрешении спора и факт выдачи администрацией г. Сочи уведомления о соответствии объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, поскольку осуществление указанных действий не является юридически значимым обстоятельством и не свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения иска о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, признании регистрации права собственности на основании выписки из похозяйственной книги на земельный участок недействительной, признании сделок недействительными.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 19.08.2024 N 88-18154/2024 (УИД 21RS0004-01-2021-000479-42)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим; 2) О снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, признании актуальными сведений ЕГРН и возложении обязанности осуществить снос построек; 3) О признании недействительной выписки из похозяйственной книги.
Обстоятельства: Истец ссылается на незаконное занятие ответчиком части земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, в результате чего в границы земельного участка ответчика была включена прилегающая территория, на которой, как указывают истцы, ранее имелся проход (проезд).
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о том, что судами при рассмотрении дела избран неверный вид судопроизводства, тогда как заявленные требования о признании выписки из похозяйственной книги недействительной подлежали рассмотрению в порядке административного судопроизводства, сами по себе о незаконности выводов суда не свидетельствуют и к ошибочному решению суда не привели, поскольку нормы материального и процессуального права с учетом предмета и основания заявленного иска применены правильно, при этом при рассмотрении дела на ответчика не возложено излишнее бремя доказывания, его процессуальные права, предусмотренные статьями 35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не были ограничены.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим; 2) О снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, признании актуальными сведений ЕГРН и возложении обязанности осуществить снос построек; 3) О признании недействительной выписки из похозяйственной книги.
Обстоятельства: Истец ссылается на незаконное занятие ответчиком части земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, в результате чего в границы земельного участка ответчика была включена прилегающая территория, на которой, как указывают истцы, ранее имелся проход (проезд).
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о том, что судами при рассмотрении дела избран неверный вид судопроизводства, тогда как заявленные требования о признании выписки из похозяйственной книги недействительной подлежали рассмотрению в порядке административного судопроизводства, сами по себе о незаконности выводов суда не свидетельствуют и к ошибочному решению суда не привели, поскольку нормы материального и процессуального права с учетом предмета и основания заявленного иска применены правильно, при этом при рассмотрении дела на ответчика не возложено излишнее бремя доказывания, его процессуальные права, предусмотренные статьями 35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не были ограничены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании ничтожной выписки из похозяйственной книги;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании ничтожной выписки из похозяйственной книги;
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, выданной ответчику.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, выданной ответчику.