Признание торгов недействительными банкротство
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание торгов недействительными банкротство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 449 "Основания и последствия признания торгов недействительными" ГК РФТаким образом, конкурсным управляющим не нарушена статья 110 Закона о банкротстве при размещении информации о предмете торгов, поэтому суды сделали правильный вывод об отсутствии предусмотренных в статье 449 Гражданского кодекса Российской Федерации и указанной статьей Закона о банкротстве оснований для признания торгов и, соответственно, сделки купли-продажи недействительными."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недвижимости недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)При продаже с торгов жилого помещения в рамках процедуры банкротства после признания недействительной сделки купли-продажи этого помещения (если оно является единственным пригодным для постоянного проживания покупателя по недействительной сделке) уплаченные по договору средства по общему правилу передаются гражданину. Также в течение установленного судом разумного срока гражданин сохраняет право пользования жилым помещением (Постановление Конституционного Суда РФ от 03.02.2022 N 5-П).
(КонсультантПлюс, 2025)При продаже с торгов жилого помещения в рамках процедуры банкротства после признания недействительной сделки купли-продажи этого помещения (если оно является единственным пригодным для постоянного проживания покупателя по недействительной сделке) уплаченные по договору средства по общему правилу передаются гражданину. Также в течение установленного судом разумного срока гражданин сохраняет право пользования жилым помещением (Постановление Конституционного Суда РФ от 03.02.2022 N 5-П).
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63
(ред. от 17.12.2024)
"О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"В силу статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Следовательно, торги являются способом заключения договора, а признание их недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. По этой причине предъявление требования о признании недействительными торгов означает также предъявление требования о признании недействительной сделки, заключенной по результатам торгов.
(ред. от 17.12.2024)
"О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"В силу статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Следовательно, торги являются способом заключения договора, а признание их недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. По этой причине предъявление требования о признании недействительными торгов означает также предъявление требования о признании недействительной сделки, заключенной по результатам торгов.
"Обзор по вопросам судебной практики, возникающим при рассмотрении дел о защите конкуренции и дел об административных правонарушениях в указанной сфере"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.03.2016)5. Рассмотрение жалоб на действия организаторов торгов, проводимых в рамках исполнительного производства либо в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, относится к компетенции антимонопольного органа.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.03.2016)5. Рассмотрение жалоб на действия организаторов торгов, проводимых в рамках исполнительного производства либо в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, относится к компетенции антимонопольного органа.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за август 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 10)3. Если на торгах было реализовано помещение, находящееся в общей долевой собственности третьих лиц (собственников помещений в здании) и очевидно не принадлежащее должнику, то как продавец (должник), так и участники торгов должны были заведомо осознавать, что выставлением подобного имущества на продажу в деле о банкротстве должника нарушаются положения ст. 289 и 290 ГК РФ, ст. 131 Закона о банкротстве. В подобных обстоятельствах имеются основания для признания торгов недействительными в порядке п. 1 ст. 449 ГК РФ.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 10)3. Если на торгах было реализовано помещение, находящееся в общей долевой собственности третьих лиц (собственников помещений в здании) и очевидно не принадлежащее должнику, то как продавец (должник), так и участники торгов должны были заведомо осознавать, что выставлением подобного имущества на продажу в деле о банкротстве должника нарушаются положения ст. 289 и 290 ГК РФ, ст. 131 Закона о банкротстве. В подобных обстоятельствах имеются основания для признания торгов недействительными в порядке п. 1 ст. 449 ГК РФ.
Статья: Рассмотрение заявлений о принятии и отмене обеспечительных мер по делам о несостоятельности
("Арбитражный управляющий", 2024, N 3)Удовлетворяя заявление, суд первой инстанции, с которым согласились суды апелляционный и кассационный инстанций, исходил из того, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта в случае удовлетворения заявления о признании недействительными торгов по реализации имущества должника-банкрота.
("Арбитражный управляющий", 2024, N 3)Удовлетворяя заявление, суд первой инстанции, с которым согласились суды апелляционный и кассационный инстанций, исходил из того, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта в случае удовлетворения заявления о признании недействительными торгов по реализации имущества должника-банкрота.
Статья: Рассмотрение дел о несостоятельности (банкротстве)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 4)В абзаце пятом пункта 29.5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" речь идет о реституционном требовании, подлежащим включению в реестр требований кредиторов. В случае признания недействительным договора, заключенного на торгах, состоявшихся в процедуре банкротства, реституционное денежное требование к должнику является всегда текущим. Следовательно, названные разъяснения не подлежат применению к спорной ситуации.
("Арбитражный управляющий", 2024, N 4)В абзаце пятом пункта 29.5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" речь идет о реституционном требовании, подлежащим включению в реестр требований кредиторов. В случае признания недействительным договора, заключенного на торгах, состоявшихся в процедуре банкротства, реституционное денежное требование к должнику является всегда текущим. Следовательно, названные разъяснения не подлежат применению к спорной ситуации.