Признание права собственности на объект недвижимости размер государственной пошлины
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание права собственности на объект недвижимости размер государственной пошлины (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 333.22 "Особенности уплаты государственной пошлины при обращении в Верховный Суд Российской Федерации, арбитражные суды" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ"Пунктом 22 постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" разъяснено, что если в заявлении, поданном в арбитражный суд, объединено несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, то по смыслу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса уплачивается государственная пошлина за каждое самостоятельное требование. Так, например, по исковому заявлению о признании права собственности на три отдельных объекта недвижимости государственная пошлина в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Кодекса составит 12 000 рублей (4000 рублей x 3) (размер госпошлины в постановлении Пленума приведен в соответствии с ранее действовавшей редакцией статьи 333.21 Налогового кодекса, которая была увеличена Федеральным законом от 21.07.2014 N 221-ФЗ до суммы 6 000 руб."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Признание права собственности в порядке наследования в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку в данном случае речь идет о признании права собственности на жилой дом, который имеет денежную оценку и представляет собой законченный строительством объект недвижимости, в отношении которого возможно провести инвентаризацию, то указанный спор носит имущественный характер и, как следствие, государственная пошлина согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ должна быть уплачена исходя из стоимости данного имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку в данном случае речь идет о признании права собственности на жилой дом, который имеет денежную оценку и представляет собой законченный строительством объект недвижимости, в отношении которого возможно провести инвентаризацию, то указанный спор носит имущественный характер и, как следствие, государственная пошлина согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ должна быть уплачена исходя из стоимости данного имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При подаче искового заявления о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности истцу необходимо уплатить госпошлину, размер которой зависит от цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При подаче искового заявления о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности истцу необходимо уплатить госпошлину, размер которой зависит от цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
Вопрос: О госпошлине за госрегистрацию права собственности на недвижимость юрлица, созданного при преобразовании ФКП/ФГУП в АО, акции которого передаются в качестве имущественного взноса РФ госкорпорации.
(Письмо Минфина России от 01.04.2025 N 03-05-04-03/32165)Обращаем внимание, что начиная с 1 января 2025 года размеры государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования были проиндексированы и составили 2 000 рублей (подпункт 27.1 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса в редакции Федерального закона от 12.07.2024 N 176-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации").
(Письмо Минфина России от 01.04.2025 N 03-05-04-03/32165)Обращаем внимание, что начиная с 1 января 2025 года размеры государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования были проиндексированы и составили 2 000 рублей (подпункт 27.1 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса в редакции Федерального закона от 12.07.2024 N 176-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации").
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 26.05.2010 N 14-4080-ГЕ
"К письму Аппарата Правительства Российской Федерации от 07.05.2010 N П11-15403"размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества составляет 200 рублей.
"К письму Аппарата Правительства Российской Федерации от 07.05.2010 N П11-15403"размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества составляет 200 рублей.
<Письмо> ФНС России от 01.08.2012 N ЕД-4-3/12767@
<О размере государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на дом и земельный участок>В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
<О размере государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на дом и земельный участок>В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При подаче искового заявления о признании права собственности на земельный участок истцу необходимо уплатить госпошлину, размер которой зависит от цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При подаче искового заявления о признании права собственности на земельный участок истцу необходимо уплатить госпошлину, размер которой зависит от цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
Статья: Спор о признании права собственности на квартиру в построенном доме на основании предварительного договора (купли-продажи, инвестирования) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При подаче искового заявления о признании права собственности на квартиру в построенном доме на основании предварительного договора необходимо уплатить госпошлину, размер которой зависит от цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При подаче искового заявления о признании права собственности на квартиру в построенном доме на основании предварительного договора необходимо уплатить госпошлину, размер которой зависит от цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
Статья: Спор об освобождении имущества от ареста (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если исковое заявление об освобождении имущества от ареста также содержит требование о признании за истцом права собственности на такое имущество, то размер государственной пошлины определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, то есть исходя из цены иска. Согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если исковое заявление об освобождении имущества от ареста также содержит требование о признании за истцом права собственности на такое имущество, то размер государственной пошлины определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, то есть исходя из цены иска. Согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
"Судебные расходы в гражданском судопроизводстве"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Такой подход нельзя признать безупречным. Цена предмета договора или цена договора (ст. 424 ГК РФ) вполне могут быть соотнесены с ценой иска. Назначение категории "цена иска", предусмотренной в ст. 91 ГПК РФ, в определении на ее основании размера государственной пошлины по некоторым имущественным искам, но не формирование закрытого перечня имущественных исков. Причем государственная пошлина не всегда устанавливается законодателем в зависимости от цены иска и стоимости имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 91 ГПК РФ к исковому заявлению имущественного характера относится иск о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности. Для того же имущественного иска о признании права собственности в арбитражном судопроизводстве, в соответствии с ч. 2 ст. 103 АПК РФ, цена иска не устанавливается, а предписано исчислять государственную пошлину по нему в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера. Неустановление цены иска для конкретного искового требования еще не означает, что такой иск обязательно является неимущественным. Различающемуся порядку уплаты государственной пошлины по иску о признании права собственности на недвижимость в гражданском и арбитражном судопроизводстве Конституционный Суд РФ не дает оценки <1>. Таким образом, невозможность для иска определить цену иска в соответствии со ст. 91 ГПК РФ еще не относит это требование автоматически к неимущественным требованиям или имущественным, не подлежащим оценке.
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Такой подход нельзя признать безупречным. Цена предмета договора или цена договора (ст. 424 ГК РФ) вполне могут быть соотнесены с ценой иска. Назначение категории "цена иска", предусмотренной в ст. 91 ГПК РФ, в определении на ее основании размера государственной пошлины по некоторым имущественным искам, но не формирование закрытого перечня имущественных исков. Причем государственная пошлина не всегда устанавливается законодателем в зависимости от цены иска и стоимости имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 91 ГПК РФ к исковому заявлению имущественного характера относится иск о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности. Для того же имущественного иска о признании права собственности в арбитражном судопроизводстве, в соответствии с ч. 2 ст. 103 АПК РФ, цена иска не устанавливается, а предписано исчислять государственную пошлину по нему в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера. Неустановление цены иска для конкретного искового требования еще не означает, что такой иск обязательно является неимущественным. Различающемуся порядку уплаты государственной пошлины по иску о признании права собственности на недвижимость в гражданском и арбитражном судопроизводстве Конституционный Суд РФ не дает оценки <1>. Таким образом, невозможность для иска определить цену иска в соответствии со ст. 91 ГПК РФ еще не относит это требование автоматически к неимущественным требованиям или имущественным, не подлежащим оценке.
"Судебные расходы: научно-практическое исследование"
(Бортникова Н.А., Резников Е.В.)
("Издательство ВолГУ", 2025)Такой подход нельзя признать безупречным. Цена предмета договора или цена договора (статья 424 ГК РФ) вполне могут быть соотнесены с ценой иска. Назначение категории "цена иска", предусмотренной в статье 91 ГПК РФ, в определении на ее основании размера государственной пошлины по некоторым имущественным искам, но не формирование закрытого перечня имущественных исков. Причем государственная пошлина не всегда устанавливается законодателем в зависимости от цены иска и стоимости имущества. В соответствии с частью 1 статьи 91 ГПК РФ к исковому заявлению имущественного характера относится иск о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности. Для того же имущественного иска о признании права собственности в арбитражном судопроизводстве, в соответствии с частью 2 статьи 103 АПК РФ, цена иска не устанавливается, а предписано исчислять государственную пошлину по нему в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера. Неустановление цены иска для конкретного искового требования еще не означает, что такой иск обязательно является неимущественным. Различающемуся порядку уплаты государственной пошлины по иску о признании права собственности на недвижимость в гражданском и арбитражном судопроизводстве Конституционный Суд РФ не дает оценки <103>. Таким образом, невозможность для иска определить цену иска в соответствии со статьей 91 ГПК РФ еще не относит это требование автоматически к неимущественным требованиям или имущественным, не подлежащим оценке.
(Бортникова Н.А., Резников Е.В.)
("Издательство ВолГУ", 2025)Такой подход нельзя признать безупречным. Цена предмета договора или цена договора (статья 424 ГК РФ) вполне могут быть соотнесены с ценой иска. Назначение категории "цена иска", предусмотренной в статье 91 ГПК РФ, в определении на ее основании размера государственной пошлины по некоторым имущественным искам, но не формирование закрытого перечня имущественных исков. Причем государственная пошлина не всегда устанавливается законодателем в зависимости от цены иска и стоимости имущества. В соответствии с частью 1 статьи 91 ГПК РФ к исковому заявлению имущественного характера относится иск о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности. Для того же имущественного иска о признании права собственности в арбитражном судопроизводстве, в соответствии с частью 2 статьи 103 АПК РФ, цена иска не устанавливается, а предписано исчислять государственную пошлину по нему в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера. Неустановление цены иска для конкретного искового требования еще не означает, что такой иск обязательно является неимущественным. Различающемуся порядку уплаты государственной пошлины по иску о признании права собственности на недвижимость в гражданском и арбитражном судопроизводстве Конституционный Суд РФ не дает оценки <103>. Таким образом, невозможность для иска определить цену иска в соответствии со статьей 91 ГПК РФ еще не относит это требование автоматически к неимущественным требованиям или имущественным, не подлежащим оценке.
Статья: Спор о признании завещания недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если исковое заявление, содержащее требование о признании завещания недействительным, связано с правами на имущество, то размер государственной пошлины при подаче таких исков определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, то есть исходя из цены иска (Письмо Минфина России от 09.03.2010 N 03-05-06-03/27). Согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если исковое заявление, содержащее требование о признании завещания недействительным, связано с правами на имущество, то размер государственной пошлины при подаче таких исков определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, то есть исходя из цены иска (Письмо Минфина России от 09.03.2010 N 03-05-06-03/27). Согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
Статья: Спор о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Что касается искового требования о признании права собственности на недвижимое имущество, то, поскольку оно носит имущественный характер, размер государственной пошлины зависит от цены иска и рассчитывается в порядке, закрепленном в пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Что касается искового требования о признании права собственности на недвижимое имущество, то, поскольку оно носит имущественный характер, размер государственной пошлины зависит от цены иска и рассчитывается в порядке, закрепленном в пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
Статья: Спор о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При подаче искового заявления о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры необходимо уплатить госпошлину, размер которой зависит от цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта. Указанная позиция отражена в Письме Минфина России от 24.10.2013 N 03-05-06-03/44810.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При подаче искового заявления о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры необходимо уплатить госпошлину, размер которой зависит от цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта. Указанная позиция отражена в Письме Минфина России от 24.10.2013 N 03-05-06-03/44810.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации, применяющей УСН (объект налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов"), операции по приобретению объекта недвижимости (производственного здания), если стоимость земельного участка, на котором расположен этот объект недвижимости, указана в договоре купли-продажи отдельно?..
(Консультация эксперта, 2025)Суммы государственной пошлины включаются в состав расходов на основании пп. 22 п. 1 ст. 346.16 НК РФ в фактически уплаченном размере (пп. 3 п. 2 ст. 346.17 НК РФ). Необходимым условием признания затрат на уплату госпошлины является также возникновение у организации обязанности по ее уплате.
(Консультация эксперта, 2025)Суммы государственной пошлины включаются в состав расходов на основании пп. 22 п. 1 ст. 346.16 НК РФ в фактически уплаченном размере (пп. 3 п. 2 ст. 346.17 НК РФ). Необходимым условием признания затрат на уплату госпошлины является также возникновение у организации обязанности по ее уплате.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации приобретение объекта недвижимости (нежилого помещения) у физического лица, являющегося налоговым резидентом РФ и не зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя? Расчет с продавцом объекта недвижимости производится после регистрации перехода права собственности...
(Консультация эксперта, 2025)Уплачена государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости
(Консультация эксперта, 2025)Уплачена государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости