Снип складские здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Снип складские здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Какие виды функциональных зон бывают в градостроительстве?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В Таблице Б.1 Приложения "Б" к СП 42.13330.2016 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр) указаны следующие виды функциональных зон: жилая (застройка многоэтажными многоквартирными жилыми зданиями; застройка многоквартирными жилыми зданиями малой и средней этажности; застройка блокированными одноквартирными жилыми домами; застройка индивидуальными жилыми домами); общественно-деловая (многофункциональная застройка; специализированная общественная застройка); производственная (промышленная, научно-производственная; коммунально-складская). В п. 5.4 СП 396.1325800.2018 "Свод правил. Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования" (утв. Приказом Минстроя России от 01.08.2018 N 474/пр) выделены следующие зоны в зависимости от их функционального назначения: жилой застройки, общественно-деловые зоны; производственные зоны, рекреационные зоны.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В Таблице Б.1 Приложения "Б" к СП 42.13330.2016 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр) указаны следующие виды функциональных зон: жилая (застройка многоэтажными многоквартирными жилыми зданиями; застройка многоквартирными жилыми зданиями малой и средней этажности; застройка блокированными одноквартирными жилыми домами; застройка индивидуальными жилыми домами); общественно-деловая (многофункциональная застройка; специализированная общественная застройка); производственная (промышленная, научно-производственная; коммунально-складская). В п. 5.4 СП 396.1325800.2018 "Свод правил. Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования" (утв. Приказом Минстроя России от 01.08.2018 N 474/пр) выделены следующие зоны в зависимости от их функционального назначения: жилой застройки, общественно-деловые зоны; производственные зоны, рекреационные зоны.
Статья: Учет временных зданий и сооружений у государственного заказчика
(Мухин С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 12)Для справки. Примерный перечень титульных и нетитульных временных зданий и сооружений приведен в Приложении К к СП 48.13330.2019 "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004", утвержденному Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр.
(Мухин С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 12)Для справки. Примерный перечень титульных и нетитульных временных зданий и сооружений приведен в Приложении К к СП 48.13330.2019 "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004", утвержденному Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр.
Судебная практика
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2023 N 07АП-5201/2022(2) по делу N А03-6510/2022
Требование: О взыскании неосновательного обогащения по кредитному договору.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Доводы апелляционной жалобы о том, что пояснения экспертов о том, что все здание категорически непригодно для сдачи в аренду, поскольку "не отвечает требованиям строительных норм и правил, техническим регламентам, предъявляемых к помещениям общественного, административно-бытового, складского и производственного назначения и не позволяло его использовать по назначению с учетом его технического состояния и наличия требуемых инженерных коммуникаций не представляется возможным" является субъективным мнением исходя из правил проведения оценки, подлежат отклонению, поскольку несогласие стороны спора с выводами эксперта само по себе не свидетельствует о необоснованности заключения, поскольку на стороне, оспаривающей результаты экспертизы, лежит обязанность доказать обоснованность своих возражений против выводов эксперта (наличие противоречий в выводах эксперта, недостоверность используемых источников и тому подобное). При этом допущенные экспертами нарушения должны быть существенными, способными повлиять на итоговые выводы по поставленным вопросам. Между тем судом установлено, что доказательств, достаточных для опровержения выводов эксперта, истцом не представлено, экспертиза по существу не оспаривалась.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения по кредитному договору.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Доводы апелляционной жалобы о том, что пояснения экспертов о том, что все здание категорически непригодно для сдачи в аренду, поскольку "не отвечает требованиям строительных норм и правил, техническим регламентам, предъявляемых к помещениям общественного, административно-бытового, складского и производственного назначения и не позволяло его использовать по назначению с учетом его технического состояния и наличия требуемых инженерных коммуникаций не представляется возможным" является субъективным мнением исходя из правил проведения оценки, подлежат отклонению, поскольку несогласие стороны спора с выводами эксперта само по себе не свидетельствует о необоснованности заключения, поскольку на стороне, оспаривающей результаты экспертизы, лежит обязанность доказать обоснованность своих возражений против выводов эксперта (наличие противоречий в выводах эксперта, недостоверность используемых источников и тому подобное). При этом допущенные экспертами нарушения должны быть существенными, способными повлиять на итоговые выводы по поставленным вопросам. Между тем судом установлено, что доказательств, достаточных для опровержения выводов эксперта, истцом не представлено, экспертиза по существу не оспаривалась.
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Порядок проведения проверок МЧС России
(КонсультантПлюс, 2026)Указанные доводы отклонены судом... как несостоятельные, поскольку взамен Правил N 390 и СНиП 21.01-97 приняты и действуют Правила N 1479 и СП 1.13130.2020, согласно которым требования по обеспечению вторым эвакуационным выходом со 2-го этажа зданий административного корпуса и поликлиники, относящихся к классу функциональной пожарной опасности Ф4.3 и Ф3.4, а также требования по запрету размещения в подвальных этажах зданий мастерских, складских и кладовых помещений остались неизменными.
(КонсультантПлюс, 2026)Указанные доводы отклонены судом... как несостоятельные, поскольку взамен Правил N 390 и СНиП 21.01-97 приняты и действуют Правила N 1479 и СП 1.13130.2020, согласно которым требования по обеспечению вторым эвакуационным выходом со 2-го этажа зданий административного корпуса и поликлиники, относящихся к классу функциональной пожарной опасности Ф4.3 и Ф3.4, а также требования по запрету размещения в подвальных этажах зданий мастерских, складских и кладовых помещений остались неизменными.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2006 N 271-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Планировка, перепланировка и застройка рынка, реконструкция и модернизация зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений осуществляются управляющей рынком компанией при соблюдении архитектурных, градостроительных и строительных норм и правил, основных требований, которые установлены органом государственной власти субъекта Российской Федерации и к которым относятся:
(ред. от 31.07.2025)
"О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Планировка, перепланировка и застройка рынка, реконструкция и модернизация зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений осуществляются управляющей рынком компанией при соблюдении архитектурных, градостроительных и строительных норм и правил, основных требований, которые установлены органом государственной власти субъекта Российской Федерации и к которым относятся:
Вопрос: Какие правила хранения ГСМ на предприятиях?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Полы в складских зданиях для хранения нефтепродуктов в таре, а также в помещениях разливочных и расфасовочных должны быть из негорючих материалов и не впитывающих нефтепродукты и иметь уклоны для стока жидкости к лоткам, приямкам и трапам.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Полы в складских зданиях для хранения нефтепродуктов в таре, а также в помещениях разливочных и расфасовочных должны быть из негорючих материалов и не впитывающих нефтепродукты и иметь уклоны для стока жидкости к лоткам, приямкам и трапам.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли капремонтом, а не реконструкцией устранение дефектов полученного по договору аренды здания, связанное с заменой его конструктивных элементов
(КонсультантПлюс, 2026)Поскольку разрушающиеся плиты представляли собой опасность для производства, специализированной организацией ООО "Геострой" (лицензия на осуществление деятельности по проведению экспертизы промышленной безопасности N ДЭ-00-008425 (ГП) от 19.03.2008) разработан рабочий проект "На усиление сборных железобетонных ребристых плит покрытия здания антикоррозионного склада" в одноэтажном железобетонно-кирпичном нежилом здании площадью 363,5 кв. м. Данным проектом в разделе "Общие указания" предусмотрены изготовление и монтаж конструкций в соответствии с требованиями ГОСТ 23118-99 "Конструкции стальные строительные. Общие технические условия", СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", перед установкой конструкций новой кровли выполнение разборки и демонтаж существующей рубероидной кровли железобетонных ребристых плит покрытия. Работы по усилению.
Является ли капремонтом, а не реконструкцией устранение дефектов полученного по договору аренды здания, связанное с заменой его конструктивных элементов
(КонсультантПлюс, 2026)Поскольку разрушающиеся плиты представляли собой опасность для производства, специализированной организацией ООО "Геострой" (лицензия на осуществление деятельности по проведению экспертизы промышленной безопасности N ДЭ-00-008425 (ГП) от 19.03.2008) разработан рабочий проект "На усиление сборных железобетонных ребристых плит покрытия здания антикоррозионного склада" в одноэтажном железобетонно-кирпичном нежилом здании площадью 363,5 кв. м. Данным проектом в разделе "Общие указания" предусмотрены изготовление и монтаж конструкций в соответствии с требованиями ГОСТ 23118-99 "Конструкции стальные строительные. Общие технические условия", СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", перед установкой конструкций новой кровли выполнение разборки и демонтаж существующей рубероидной кровли железобетонных ребристых плит покрытия. Работы по усилению.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Можно ли для целей купли-продажи земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта недвижимости, определять площадь на основании СНиП
(КонсультантПлюс, 2026)Из материалов дела следует, что при обращении в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 5200 кв. м, предприниматель предоставил проект архитектурно-планировочного решения здания-склада с расчетом площади земельного участка с использованием СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", границы испрашиваемого земельного участка сформированы с учетом требований действующего законодательства, прав смежных землепользователей и сложного рельефа местности. Проект границ земельного участка утвержден специально уполномоченным органом - Управлением градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока, участок поставлен на кадастровый учет.
Можно ли для целей купли-продажи земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта недвижимости, определять площадь на основании СНиП
(КонсультантПлюс, 2026)Из материалов дела следует, что при обращении в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 5200 кв. м, предприниматель предоставил проект архитектурно-планировочного решения здания-склада с расчетом площади земельного участка с использованием СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", границы испрашиваемого земельного участка сформированы с учетом требований действующего законодательства, прав смежных землепользователей и сложного рельефа местности. Проект границ земельного участка утвержден специально уполномоченным органом - Управлением градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока, участок поставлен на кадастровый учет.
Статья: Создание и поддержание в состоянии постоянной готовности к использованию защитных сооружений и других объектов гражданской обороны на территории муниципального образования
(Архипов Г.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2022, N 11)- гаражи, складские и другие помещения, расположенные в отдельно стоящих и подвальных этажах зданий и сооружениях, в том числе в торговых и развлекательных центрах;
(Архипов Г.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2022, N 11)- гаражи, складские и другие помещения, расположенные в отдельно стоящих и подвальных этажах зданий и сооружениях, в том числе в торговых и развлекательных центрах;
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Также суды, рассматривая споры, связанные с проведением подготовительных работ, ссылались на п. 6.2.10 СП 48.13330.2011 "Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01.2004" <1>, из которого следует, что строительные работы подразделяются на внутриплощадочные подготовительные работы и строительно-монтажные работы. Внутриплощадочные подготовительные работы должны быть выполнены до начала строительно-монтажных работ, а также предусматривать сдачу-приемку геодезической разбивочной основы для строительства, освобождение строительной площадки для производства строительно-монтажных работ (расчистка территории, снос строений и др.), планировку территории, искусственное понижение (в необходимых случаях) уровня грунтовых вод, перекладку существующих и прокладку новых сетей инженерно-технического обеспечения, устройство постоянных и временных дорог, инвентарных временных ограждений строительной площадки с организацией в необходимых случаях контрольно-пропускного режима, размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений, устройство складских площадок, организацию связи для оперативно-диспетчерского управления производством работ, обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, освещением и средствами сигнализации. В подготовительный период могут быть возведены постоянные здания и сооружения для нужд строительства или приспособлены для этих целей существующие.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Также суды, рассматривая споры, связанные с проведением подготовительных работ, ссылались на п. 6.2.10 СП 48.13330.2011 "Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01.2004" <1>, из которого следует, что строительные работы подразделяются на внутриплощадочные подготовительные работы и строительно-монтажные работы. Внутриплощадочные подготовительные работы должны быть выполнены до начала строительно-монтажных работ, а также предусматривать сдачу-приемку геодезической разбивочной основы для строительства, освобождение строительной площадки для производства строительно-монтажных работ (расчистка территории, снос строений и др.), планировку территории, искусственное понижение (в необходимых случаях) уровня грунтовых вод, перекладку существующих и прокладку новых сетей инженерно-технического обеспечения, устройство постоянных и временных дорог, инвентарных временных ограждений строительной площадки с организацией в необходимых случаях контрольно-пропускного режима, размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений, устройство складских площадок, организацию связи для оперативно-диспетчерского управления производством работ, обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, освещением и средствами сигнализации. В подготовительный период могут быть возведены постоянные здания и сооружения для нужд строительства или приспособлены для этих целей существующие.