Признание квартиры домом блокированной застройки
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание квартиры домом блокированной застройки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, виды разрешенного использования спорных участков: "Для индивидуальной жилой застройки", "Блокированные жилые дома с блок-квартирами на одну семью", "Для сельскохозяйственного использования" и др.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, виды разрешенного использования спорных участков: "Для индивидуальной жилой застройки", "Блокированные жилые дома с блок-квартирами на одну семью", "Для сельскохозяйственного использования" и др.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15.06.2023 N 88-10172/2023 по делу N 2-6319/2022
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании права на приобретение в собственность земельного участка бесплатно.
Обстоятельства: Истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность ввиду того, что на участке помимо блока жилого дома блокированной застройки расположен жилой дом, правоподтверждающие документы на который отсутствуют.
Решение: Удовлетворено.При этом признание указанной квартиры жилым домом блокированной застройки решением Калининского районного суда г. Тюмени от 09 июня 2021 года не свидетельствует о возникновении права собственности на него с данного периода, а только лишь указывает на наличие у истца права на конкретный объект недвижимости в данной форме.
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании права на приобретение в собственность земельного участка бесплатно.
Обстоятельства: Истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность ввиду того, что на участке помимо блока жилого дома блокированной застройки расположен жилой дом, правоподтверждающие документы на который отсутствуют.
Решение: Удовлетворено.При этом признание указанной квартиры жилым домом блокированной застройки решением Калининского районного суда г. Тюмени от 09 июня 2021 года не свидетельствует о возникновении права собственности на него с данного периода, а только лишь указывает на наличие у истца права на конкретный объект недвижимости в данной форме.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок признания объекта недвижимости домом блокированной застройки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Особенности признания жилых помещений в МКД домами блокированной застройки
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Особенности признания жилых помещений в МКД домами блокированной застройки
Статья: О дискуссионных вопросах определения правового статуса части жилого дома и дома блокированной застройки
(Лысова Ю.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)В 2011 году Министерство экономического развития РФ в письме от 17.10.2011 N ОГ-Д23-1694 "О статусе жилого дома блокированной застройки" указывало, что "неоднозначность и нечеткость формулировок, содержащихся в понятиях "квартиры", "жилые дома блокированной застройки", "многоквартирные дома", требуют внесения изменений в действующее законодательство в части введения четких и отличительных признаков. Соответственно, для каждого из названных объектов недвижимости необходимо установить физические, явные отличительные признаки, такие как: количество этажей, размер площади, количество выходов, наличие помещений и территорий общего пользования". При этом Минэкономразвития России признавало, что собственнику принадлежит право выбора поставить принадлежащую ему недвижимость как жилое помещение или как дом блокированной застройки. Однако данная позиция не получила практического подтверждения, поскольку суды отказывали собственникам в признании их помещений жилыми домами блокированной застройки со ссылкой на то, что соответствующее решение не принято органом местного самоуправления <2>.
(Лысова Ю.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)В 2011 году Министерство экономического развития РФ в письме от 17.10.2011 N ОГ-Д23-1694 "О статусе жилого дома блокированной застройки" указывало, что "неоднозначность и нечеткость формулировок, содержащихся в понятиях "квартиры", "жилые дома блокированной застройки", "многоквартирные дома", требуют внесения изменений в действующее законодательство в части введения четких и отличительных признаков. Соответственно, для каждого из названных объектов недвижимости необходимо установить физические, явные отличительные признаки, такие как: количество этажей, размер площади, количество выходов, наличие помещений и территорий общего пользования". При этом Минэкономразвития России признавало, что собственнику принадлежит право выбора поставить принадлежащую ему недвижимость как жилое помещение или как дом блокированной застройки. Однако данная позиция не получила практического подтверждения, поскольку суды отказывали собственникам в признании их помещений жилыми домами блокированной застройки со ссылкой на то, что соответствующее решение не принято органом местного самоуправления <2>.