Признание договора залога недействительным подсудность
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание договора залога недействительным подсудность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обеспечение исполнения обязательств
(КонсультантПлюс, 2025)Задаток, перенаем и аренда заложенного имущества по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Задаток, перенаем и аренда заложенного имущества по договору аренды
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Взыскание задолженности по кредитному договору, обращение взыскания на заложенное имущество в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)Позиция 1. К иску о взыскании задолженности по кредитному договору (обращении взыскания на заложенное имущество) могут применяться правила о договорной подсудности, согласованные сторонами в кредитном договоре
(КонсультантПлюс, 2025)Позиция 1. К иску о взыскании задолженности по кредитному договору (обращении взыскания на заложенное имущество) могут применяться правила о договорной подсудности, согласованные сторонами в кредитном договоре
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обеспечительная передача титула, не предусмотренная законом: исследование практики судов общей юрисдикции
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 2)Интерес для настоящего исследования представляет второй из этих мотивов. Так, из 130 определений, касающихся возвратного лизинга, суды заняли позицию о недействительности договоров в 23 случаях (17,69%) <54>. В считаных определениях суд пришел к выводу о недопустимости возвратного лизинга в связи с тем, что кредитор лишил должника гарантий, установленных Законом о потребительском кредите, и (или) в связи с тем, что кредитор не отвечает обязательным признакам кредитора с точки зрения указанного Закона (кредитная, микрофинансовая организация, включение в специальный реестр и пр.) <55>. В остальных делах договоры были признаны притворными (ничтожными) как прикрывающие заем под залог. Как видно, обход норм о залоге беспокоит правоприменителя сильнее, чем обход Закона о потребительском кредите. Вместе с тем намного больше оснований опасаться обхода Закона о потребительском кредите (он содержит более значительные гарантии для должника: размер процентов и неустойки, подсудность, порядок досрочного истребования и досрочного возврата займа и многое другое), чем обхода норм о залоге <56>.
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 2)Интерес для настоящего исследования представляет второй из этих мотивов. Так, из 130 определений, касающихся возвратного лизинга, суды заняли позицию о недействительности договоров в 23 случаях (17,69%) <54>. В считаных определениях суд пришел к выводу о недопустимости возвратного лизинга в связи с тем, что кредитор лишил должника гарантий, установленных Законом о потребительском кредите, и (или) в связи с тем, что кредитор не отвечает обязательным признакам кредитора с точки зрения указанного Закона (кредитная, микрофинансовая организация, включение в специальный реестр и пр.) <55>. В остальных делах договоры были признаны притворными (ничтожными) как прикрывающие заем под залог. Как видно, обход норм о залоге беспокоит правоприменителя сильнее, чем обход Закона о потребительском кредите. Вместе с тем намного больше оснований опасаться обхода Закона о потребительском кредите (он содержит более значительные гарантии для должника: размер процентов и неустойки, подсудность, порядок досрочного истребования и досрочного возврата займа и многое другое), чем обхода норм о залоге <56>.
"Комментарий к Арбитражному процессуальному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(4-е издание, исправленное и переработанное)
(под ред. В.В. Яркова)
("Статут", 2020)Однако иски, например, о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества подпадают под правило ч. 1 ст. 38 АПК, поскольку, по сути, ими оспаривается переход права собственности на недвижимость. Иски об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество также будут подсудны суду по месту нахождения такого имущества <1>.
(постатейный)
(4-е издание, исправленное и переработанное)
(под ред. В.В. Яркова)
("Статут", 2020)Однако иски, например, о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества подпадают под правило ч. 1 ст. 38 АПК, поскольку, по сути, ими оспаривается переход права собственности на недвижимость. Иски об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество также будут подсудны суду по месту нахождения такого имущества <1>.
Статья: Опционные оговорки о месте разрешения коммерческих споров
(Елисеев Н.Г.)
("Вестник ВАС РФ", 2013, N 3)Вполне резонные пояснения в экономической и юридической необходимости асимметричных оговорок приводит Р.М. Ходыкин: "Обычно такие соглашения используются в договорах кредита и дают право выбора банку, а заемщик начинает утверждать, что он поставлен в неравное положение. В то же время здесь в защите нуждается именно банк: он отдал свои деньги и он должен будет обращаться в суд, если их не вернут. Зачем обращаться в суд (арбитраж) заемщику? Он уже получил деньги - какое требование он может предъявить (кроме различных злоупотреблений, например требований о признании договора кредита (залога) недействительным)? При обычном развитии событий банк должен иметь возможность выбирать, в какой суд идти, чтобы получить обратно заем" <18>.
(Елисеев Н.Г.)
("Вестник ВАС РФ", 2013, N 3)Вполне резонные пояснения в экономической и юридической необходимости асимметричных оговорок приводит Р.М. Ходыкин: "Обычно такие соглашения используются в договорах кредита и дают право выбора банку, а заемщик начинает утверждать, что он поставлен в неравное положение. В то же время здесь в защите нуждается именно банк: он отдал свои деньги и он должен будет обращаться в суд, если их не вернут. Зачем обращаться в суд (арбитраж) заемщику? Он уже получил деньги - какое требование он может предъявить (кроме различных злоупотреблений, например требований о признании договора кредита (залога) недействительным)? При обычном развитии событий банк должен иметь возможность выбирать, в какой суд идти, чтобы получить обратно заем" <18>.
Статья: Торги и подсудность
(Никонова М.)
("ЭЖ-Юрист", 2014, N 48)Какова подсудность?
(Никонова М.)
("ЭЖ-Юрист", 2014, N 48)Какова подсудность?
Статья: Противодействие злоупотреблению процессуальными правами в арбитражном процессе
(Епатко М.Ю.)
("Арбитражные споры", 2019, N 2)- признать недействительным (ничтожным) договор от 17.04.2008 залога недвижимого имущества (ипотеки), заключенный фабрикой и компанией.
(Епатко М.Ю.)
("Арбитражные споры", 2019, N 2)- признать недействительным (ничтожным) договор от 17.04.2008 залога недвижимого имущества (ипотеки), заключенный фабрикой и компанией.
"Особенности арбитражного производства: учебно-практическое пособие"
(под ред. И.В. Решетниковой)
("Юстиция", 2019)Вопрос о виде подсудности таких исков, конечно, неоднозначный, но, если анализировать содержание требования, оно, действительно, едва ли включает возможность рассмотрения спора о праве, за исключением одного случая: когда, например, в такое дело вступает некое лицо, заявляющее о своих правах на заложенное имущество, или ответчик-залогодатель заявляет встречный иск о признании, например, договора залога недействительным или незаключенным. Но это случай частный и едва ли частый.
(под ред. И.В. Решетниковой)
("Юстиция", 2019)Вопрос о виде подсудности таких исков, конечно, неоднозначный, но, если анализировать содержание требования, оно, действительно, едва ли включает возможность рассмотрения спора о праве, за исключением одного случая: когда, например, в такое дело вступает некое лицо, заявляющее о своих правах на заложенное имущество, или ответчик-залогодатель заявляет встречный иск о признании, например, договора залога недействительным или незаключенным. Но это случай частный и едва ли частый.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам подсудности гражданских дел мировым судьям в постановлениях Пленума и тематических обзорах
(Потрашкова О.А.)
("Мировой судья", 2018, N 10)Значительную часть гражданских дел по кредитным спорам составляют дела по искам о взыскании задолженности с заемщиков и поручителей - физических лиц, об обращении взыскания на имущество, заложенное в обеспечение возврата кредита, о досрочном возврате кредита, заявленном кредитными организациями. Физические лица, а также действующие в их интересах общественные организации потребителей и территориальные органы Роспотребнадзора, как правило, обращаются в суд или к мировым судьям с исками о признании недействительными отдельных условий кредитных договоров, взыскании в связи с этим убытков, прекращении залога либо поручительства.
(Потрашкова О.А.)
("Мировой судья", 2018, N 10)Значительную часть гражданских дел по кредитным спорам составляют дела по искам о взыскании задолженности с заемщиков и поручителей - физических лиц, об обращении взыскания на имущество, заложенное в обеспечение возврата кредита, о досрочном возврате кредита, заявленном кредитными организациями. Физические лица, а также действующие в их интересах общественные организации потребителей и территориальные органы Роспотребнадзора, как правило, обращаются в суд или к мировым судьям с исками о признании недействительными отдельных условий кредитных договоров, взыскании в связи с этим убытков, прекращении залога либо поручительства.
"Комментарий к Федеральному закону "Об ипотечных ценных бумагах"
(постатейный)
(Королев А.Н., Плешакова О.В.)
("Юстицинформ", 2004)Соглашение об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке может быть признано судом недействительным по иску лица, чьи права нарушены этим соглашением.
(постатейный)
(Королев А.Н., Плешакова О.В.)
("Юстицинформ", 2004)Соглашение об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке может быть признано судом недействительным по иску лица, чьи права нарушены этим соглашением.
Статья: Урегулирование споров, возникающих при залоге и обращении взыскания на акции
(Крючкова М.В.)
("Банковское кредитование", 2010, N 3)Пример. Рассмотрим одно интересное дело: Постановление Девятого апелляционного арбитражного суда от 17.12.2009 N 09АП-26863/2009-ГК. Истец обратился в суд с иском о признании недействительными договоров залога обыкновенных именных акций.
(Крючкова М.В.)
("Банковское кредитование", 2010, N 3)Пример. Рассмотрим одно интересное дело: Постановление Девятого апелляционного арбитражного суда от 17.12.2009 N 09АП-26863/2009-ГК. Истец обратился в суд с иском о признании недействительными договоров залога обыкновенных именных акций.
"Строительная деятельность: новое в практике, правовой регламентации"
(Еналеева И.Д., Сальникова Л.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2005)В любом случае соглашение об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке может быть признано судом недействительным по иску лица, чьи права нарушены этим соглашением.
(Еналеева И.Д., Сальникова Л.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2005)В любом случае соглашение об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке может быть признано судом недействительным по иску лица, чьи права нарушены этим соглашением.