Признание договора недействительным ввиду отсутствия согласия супруга
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание договора недействительным ввиду отсутствия согласия супруга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Дарение: Одаряемый хочет обязать зарегистрировать переход права собственности на недвижимость при уклонении Дарителя от госрегистрации
(КонсультантПлюс, 2025)Суд признал договор дарения недействительным (например, из-за отсутствия согласия супруга Дарителя на отчуждение имущества)
(КонсультантПлюс, 2025)Суд признал договор дарения недействительным (например, из-за отсутствия согласия супруга Дарителя на отчуждение имущества)
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Заем: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)Третье лицо (супруг Заемщика) хочет признать договор недействительным в связи с тем, что договор заключен в отсутствие согласия супруга на его заключение
(КонсультантПлюс, 2025)Третье лицо (супруг Заемщика) хочет признать договор недействительным в связи с тем, что договор заключен в отсутствие согласия супруга на его заключение
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить согласие супруга на совершение сделки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по их обоюдному согласию. Предполагается, что один из супругов, совершая сделку по распоряжению общим имуществом, действует с согласия другого супруга. По требованию другого супруга такая сделка может быть признана судом недействительной из-за отсутствия согласия этого супруга, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о таком несогласии (п. п. 1, 2 ст. 35 СК РФ; ст. ст. 166, 173.1 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по их обоюдному согласию. Предполагается, что один из супругов, совершая сделку по распоряжению общим имуществом, действует с согласия другого супруга. По требованию другого супруга такая сделка может быть признана судом недействительной из-за отсутствия согласия этого супруга, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о таком несогласии (п. п. 1, 2 ст. 35 СК РФ; ст. ст. 166, 173.1 ГК РФ).
Статья: Новые правила оспаривания сделки с общим имуществом супругов: законодательная реформа судебной практики
(Мальбин Д.А.)
("Нотариус", 2024, N 1)Однако условия, при которых сделка признается недействительной по причине отсутствия согласия супруга на ее совершение, закреплены в п. 2 ст. 35 СК РФ, устанавливающей, что совершенная одним из супругов сделка по распоряжению общим имуществом может быть признана недействительной только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение сделки. Исходя из юридической техники построения правовых норм п. 3 ст. 35 СК РФ действительно является специальным по отношению к норме п. 2 ст. 35 СК РФ, что, однако, не означает неприменимости положений п. 2 ст. 35 СК РФ к спорам об оспаривании тех сделок, для совершения которых необходимо получить согласие супруга и удостоверить его в нотариальной форме, так как п. 3 ст. 35 СК РФ в редакции до Закона N 310-ФЗ указывал лишь на срок, в течение которого оспаривающий сделку супруг вправе обратиться в суд с иском, но не устанавливал условий, отличных от тех, которые закреплены в п. 2 ст. 35 СК РФ, при которых сделка признается недействительной.
(Мальбин Д.А.)
("Нотариус", 2024, N 1)Однако условия, при которых сделка признается недействительной по причине отсутствия согласия супруга на ее совершение, закреплены в п. 2 ст. 35 СК РФ, устанавливающей, что совершенная одним из супругов сделка по распоряжению общим имуществом может быть признана недействительной только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение сделки. Исходя из юридической техники построения правовых норм п. 3 ст. 35 СК РФ действительно является специальным по отношению к норме п. 2 ст. 35 СК РФ, что, однако, не означает неприменимости положений п. 2 ст. 35 СК РФ к спорам об оспаривании тех сделок, для совершения которых необходимо получить согласие супруга и удостоверить его в нотариальной форме, так как п. 3 ст. 35 СК РФ в редакции до Закона N 310-ФЗ указывал лишь на срок, в течение которого оспаривающий сделку супруг вправе обратиться в суд с иском, но не устанавливал условий, отличных от тех, которые закреплены в п. 2 ст. 35 СК РФ, при которых сделка признается недействительной.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Так, п. 3 ст. 35 СК РФ обязывает одного из супругов для заключения сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат госрегистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной госрегистрации, получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. При отсутствии такого согласия супруг вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Эти правила действуют в период нахождения в браке и не применяются к отношениям, возникшим между иными участниками гражданского оборота, к которым относятся бывшие супруги <1>. Особые правила совершения сделок по распоряжению общим имуществом устанавливает и ст. 8 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве". В соответствии с данной статьей распоряжение имуществом фермерского хозяйства осуществляется в интересах фермерского хозяйства главой фермерского хозяйства.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Так, п. 3 ст. 35 СК РФ обязывает одного из супругов для заключения сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат госрегистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной госрегистрации, получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. При отсутствии такого согласия супруг вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Эти правила действуют в период нахождения в браке и не применяются к отношениям, возникшим между иными участниками гражданского оборота, к которым относятся бывшие супруги <1>. Особые правила совершения сделок по распоряжению общим имуществом устанавливает и ст. 8 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве". В соответствии с данной статьей распоряжение имуществом фермерского хозяйства осуществляется в интересах фермерского хозяйства главой фермерского хозяйства.
Ситуация: Как признать недействительной сделку, совершенную одним из супругов, по распоряжению общим имуществом супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Совершенная одним из супругов сделка по распоряжению общим имуществом супругов может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по требованию другого супруга и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Но если сделка была совершена одним из супругов в отсутствие необходимого нотариально заверенного согласия другого супруга, то обязанность супруга, обратившегося в суд, доказывать тот факт, что другая сторона в сделке знала или должна была знать об отсутствии такого согласия, законом не предусмотрена. Устанавливая специальные правила в отношении данных сделок, закон предусматривает возможность супруга, не дававшего разрешение на отчуждение такого имущества, на безусловное восстановление своих нарушенных прав независимо от добросовестности приобретателя (п. п. 2, 3 ст. 35 СК РФ; ст. ст. 166, 173.1 ГК РФ; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 06.09.2016 N 18-КГ16-97).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Совершенная одним из супругов сделка по распоряжению общим имуществом супругов может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по требованию другого супруга и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Но если сделка была совершена одним из супругов в отсутствие необходимого нотариально заверенного согласия другого супруга, то обязанность супруга, обратившегося в суд, доказывать тот факт, что другая сторона в сделке знала или должна была знать об отсутствии такого согласия, законом не предусмотрена. Устанавливая специальные правила в отношении данных сделок, закон предусматривает возможность супруга, не дававшего разрешение на отчуждение такого имущества, на безусловное восстановление своих нарушенных прав независимо от добросовестности приобретателя (п. п. 2, 3 ст. 35 СК РФ; ст. ст. 166, 173.1 ГК РФ; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 06.09.2016 N 18-КГ16-97).
Статья: Критерии выявления цепочки взаимосвязанных сделок должника
(Жданова Т.В.)
("Юстиция", 2024, N 4)Так, Определением АС г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18 февраля 2019 г. [4], Постановлением 13 ААС от 13 мая 2019 г. [5] и Постановлением АС Северо-Западного округа от 22 августа 2019 г. [6] по делу N А56-94386/2018 (рассматривающих спор в рамках банкротного дела АО "Банк Советский" (далее - должник, банк)) арбитражному управляющему было отказано в возвращении имущества в конкурсную массу должника, выбывшего при следующих обстоятельствах: осенью 2014 г. ООО "Росинвест" заключило договор купли-продажи бизнес-центра с В.И. Митрушиным, являющимся на момент совершения сделки акционером должника (банка). Спустя время В.И. Митрушин заключает договор дарения с банком, в рамках которого безвозмездно отчуждает спорное имущество. Однако решением Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга [7] договор дарения признан недействительным, причиной чему послужило отсутствие согласия супруги В.И. Митрушина на совершение безвозмездной сделки. На момент возбуждения дела о несостоятельности банка имущество в его активы не входило.
(Жданова Т.В.)
("Юстиция", 2024, N 4)Так, Определением АС г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18 февраля 2019 г. [4], Постановлением 13 ААС от 13 мая 2019 г. [5] и Постановлением АС Северо-Западного округа от 22 августа 2019 г. [6] по делу N А56-94386/2018 (рассматривающих спор в рамках банкротного дела АО "Банк Советский" (далее - должник, банк)) арбитражному управляющему было отказано в возвращении имущества в конкурсную массу должника, выбывшего при следующих обстоятельствах: осенью 2014 г. ООО "Росинвест" заключило договор купли-продажи бизнес-центра с В.И. Митрушиным, являющимся на момент совершения сделки акционером должника (банка). Спустя время В.И. Митрушин заключает договор дарения с банком, в рамках которого безвозмездно отчуждает спорное имущество. Однако решением Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга [7] договор дарения признан недействительным, причиной чему послужило отсутствие согласия супруги В.И. Митрушина на совершение безвозмездной сделки. На момент возбуждения дела о несостоятельности банка имущество в его активы не входило.
"Индивидуальный предприниматель"
(7-е издание, переработанное и дополненное)
(Карсетская Е.В., Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Отметим, что обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной на этом основании (отсутствие согласия супруга) может только супруг, не давший согласия. Иное лицо, в том числе вторая сторона сделки, не может выдвигать требования о признании сделки недействительной по этому основанию.
(7-е издание, переработанное и дополненное)
(Карсетская Е.В., Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Отметим, что обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной на этом основании (отсутствие согласия супруга) может только супруг, не давший согласия. Иное лицо, в том числе вторая сторона сделки, не может выдвигать требования о признании сделки недействительной по этому основанию.