Приостановка работ заказчиком
Подборка наиболее важных документов по запросу Приостановка работ заказчиком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Как не попасть в реестр недобросовестных поставщиков
(Терских В.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 9)- поставщик выполнил часть работ, постоянно уведомлял заказчика о недостатках проектной документации, что привело к приостановке работ, но заказчик никак не отреагировал;
(Терских В.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 9)- поставщик выполнил часть работ, постоянно уведомлял заказчика о недостатках проектной документации, что привело к приостановке работ, но заказчик никак не отреагировал;
Готовое решение: В каких случаях и как можно отказаться от договора строительного подряда в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2026)Судебная практика: подрядчик вправе отказаться от договора по п. 2 ст. 719 ГК РФ независимо от факта приостановления работ или извещения заказчика об их приостановке
(КонсультантПлюс, 2026)Судебная практика: подрядчик вправе отказаться от договора по п. 2 ст. 719 ГК РФ независимо от факта приостановления работ или извещения заказчика об их приостановке
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 744 "Внесение изменений в техническую документацию" ГК РФ"Судом апелляционной инстанции обоснованно, с учетом конкретных обстоятельств дела, отклонен довод ФГБОУ "ВДЦ "Океан", аналогичный доводу кассационной жалобы, от том, что отсутствие проектного решения, а также сметной документации на устранение несоответствий конструкций незавершенного строительства проекту не влияло на возможность выполнения работ, поскольку исходя из системного анализа положений статей 740, 743, 744 ГК РФ и статьи 52 ГрК РФ следует, что заказчик обязан передать подрядчику проектно-сметную и рабочую документацию по заказанному им строительству, а подрядчик обязан выполнять строительные работы в соответствии с предоставленной им документацией, а в случае невозможности выполнения работ по переданной технической документации (возникновения необходимости внесения в нее изменений) - обязан уведомить об этом заказчика, приостановить работы."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 406 "Просрочка кредитора" ГК РФ"Исходя из смысла статей 406, 716, 719 ГК РФ подрядчик должен немедленно предупредить заказчика и приостановить работу до получения от заказчика указаний при обнаружении зависящих от подрядчика обстоятельств, создающих невозможность ее завершения в установленные сроки."
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Ключевые слова: обязанность предупредить, подряд, профессионализм заказчика, приостановление работ.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Ключевые слова: обязанность предупредить, подряд, профессионализм заказчика, приостановление работ.
Готовое решение: Как рассчитать и взыскать с подрядчика неустойку по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание: в силу п. 1 ст. 716 ГК РФ при возникновении определенных обстоятельств, которые зависят от заказчика и не дают выполнить работу подрядчику, последний должен немедленно предупредить заказчика и приостановить работу. И если подрядчик не предупредил заказчика о таких обстоятельствах, то он не сможет ссылаться на указанные обстоятельства, если вы предъявите ему претензию (п. 2 ст. 716 ГК РФ). Представляется, что в таком случае вы сможете начислить неустойку за период приостановления подрядчиком работ по упомянутым обстоятельствам.
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание: в силу п. 1 ст. 716 ГК РФ при возникновении определенных обстоятельств, которые зависят от заказчика и не дают выполнить работу подрядчику, последний должен немедленно предупредить заказчика и приостановить работу. И если подрядчик не предупредил заказчика о таких обстоятельствах, то он не сможет ссылаться на указанные обстоятельства, если вы предъявите ему претензию (п. 2 ст. 716 ГК РФ). Представляется, что в таком случае вы сможете начислить неустойку за период приостановления подрядчиком работ по упомянутым обстоятельствам.
Путеводитель по договорной работе. Подряд. Риски заказчика при заключении договора4.1.1. Риск заказчика при согласовании в договоре обязанности заказчика предоставить материалы (заказчик не сможет взыскать убытки, возникшие в связи с приостановкой работ подрядчиком)
Готовое решение: В каких случаях и как подрядчик может отказаться от договора подряда в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2026)По мнению судов, положения п. 2 ст. 719 ГК РФ не обусловливают право подрядчика отказаться от исполнения договора предварительным приостановлением работ (обязательным уведомлением заказчика о приостановлении работ).
(КонсультантПлюс, 2026)По мнению судов, положения п. 2 ст. 719 ГК РФ не обусловливают право подрядчика отказаться от исполнения договора предварительным приостановлением работ (обязательным уведомлением заказчика о приостановлении работ).
Готовое решение: Как согласовать условие о предоставлении материалов и оборудования для выполнения работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите, что независимо от согласования в договоре требований к качеству материалов подрядчик исходя из п. 2 ст. 721 ГК РФ должен соблюдать обязательные требования, которые установлены законом, иными правовыми актами или в определенном ими порядке. Подрядчик, являющийся профессиональным участником, обязан немедленно предупредить заказчика о несоответствии предусмотренных в проектной документации материалов обязательным требованиям и до получения от заказчика указаний приостановить работу (п. 1 ст. 716 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите, что независимо от согласования в договоре требований к качеству материалов подрядчик исходя из п. 2 ст. 721 ГК РФ должен соблюдать обязательные требования, которые установлены законом, иными правовыми актами или в определенном ими порядке. Подрядчик, являющийся профессиональным участником, обязан немедленно предупредить заказчика о несоответствии предусмотренных в проектной документации материалов обязательным требованиям и до получения от заказчика указаний приостановить работу (п. 1 ст. 716 ГК РФ).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Приостановление работ. В случае если подрядчик все-таки не получает ответа от заказчика на свое сообщение, положения абз. 2 п. 3 ст. 743 ГК РФ предписывают ему в этом случае обязанность "приостановить соответствующие работы". В чем же состоит сущность подобной обязанности? Подавляющее большинство судов рассматривают это именно как непосредственную обязанность подрядчика <1>. В то же время в данном случае приостановление работ не является как таковой обязанностью подрядчика, поскольку ей не противостоит право заказчика непосредственно требовать приостановления работ (заказчик может только либо согласиться на выполнение и оплату дополнительных работ, либо отказаться от договора). Следовательно, будет правильным рассматривать приостановление работ именно как обязательное условие возникновения у подрядчика права требовать их оплаты <2>. Поэтому правы суды, которые говорят о том, что у подрядчика при обнаружении необходимости проведения дополнительных работ, по сути, есть право выбора: либо приостанавливать работы, либо выполнять дополнительные работы за свой счет <3>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Приостановление работ. В случае если подрядчик все-таки не получает ответа от заказчика на свое сообщение, положения абз. 2 п. 3 ст. 743 ГК РФ предписывают ему в этом случае обязанность "приостановить соответствующие работы". В чем же состоит сущность подобной обязанности? Подавляющее большинство судов рассматривают это именно как непосредственную обязанность подрядчика <1>. В то же время в данном случае приостановление работ не является как таковой обязанностью подрядчика, поскольку ей не противостоит право заказчика непосредственно требовать приостановления работ (заказчик может только либо согласиться на выполнение и оплату дополнительных работ, либо отказаться от договора). Следовательно, будет правильным рассматривать приостановление работ именно как обязательное условие возникновения у подрядчика права требовать их оплаты <2>. Поэтому правы суды, которые говорят о том, что у подрядчика при обнаружении необходимости проведения дополнительных работ, по сути, есть право выбора: либо приостанавливать работы, либо выполнять дополнительные работы за свой счет <3>.
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения5.5. Является ли письменное требование заказчика приостановить работы на неопределенное время заявлением об отказе от договора подряда
"Обзор практики рассмотрения обращений о включении в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (IV квартал 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Необходимость внесения изменений в проектную документацию, повлекшая приостановку работ подрядчиком, а также ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по передаче строительной площадки при фактическом выполнении работ не свидетельствуют о недобросовестности подрядчика и указывают на принятие подрядчиком мер, направленных на надлежащее исполнение контракта.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Необходимость внесения изменений в проектную документацию, повлекшая приостановку работ подрядчиком, а также ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по передаче строительной площадки при фактическом выполнении работ не свидетельствуют о недобросовестности подрядчика и указывают на принятие подрядчиком мер, направленных на надлежащее исполнение контракта.
Статья: Проблемы квалификации преступлений в сфере гособоронзаказа
(Яни П.С.)
("Законность", 2023, NN 9, 10)Из материалов дела следует, что в соответствии с условиями государственного контракта заказчик был обязан своевременно предоставлять генеральному проектировщику исходные данные и документы, необходимые для выполнения им принятых по контракту обязательств. Для формирования схемы генерального плана необходимо было согласовать объемно-планировочные решения по проектируемым зданиям и сооружениям и их взаимное расположение с органами военного управления и заказчиком. Генеральный проектировщик письмами неоднократно уведомлял заказчика об отсутствии необходимых исходных данных для выполнения проектных работ и инженерных изысканий, из-за чего генеральный проектировщик приостановил выполнение проектно-изыскательских работ, которые невозможно было выполнить без технических условий на электроснабжение, газоснабжение объекта и т.д. О приостановке выполнения работ заказчик был письменно уведомлен.
(Яни П.С.)
("Законность", 2023, NN 9, 10)Из материалов дела следует, что в соответствии с условиями государственного контракта заказчик был обязан своевременно предоставлять генеральному проектировщику исходные данные и документы, необходимые для выполнения им принятых по контракту обязательств. Для формирования схемы генерального плана необходимо было согласовать объемно-планировочные решения по проектируемым зданиям и сооружениям и их взаимное расположение с органами военного управления и заказчиком. Генеральный проектировщик письмами неоднократно уведомлял заказчика об отсутствии необходимых исходных данных для выполнения проектных работ и инженерных изысканий, из-за чего генеральный проектировщик приостановил выполнение проектно-изыскательских работ, которые невозможно было выполнить без технических условий на электроснабжение, газоснабжение объекта и т.д. О приостановке выполнения работ заказчик был письменно уведомлен.