Принятие на учет здания в бюджетном учреждении
Подборка наиболее важных документов по запросу Принятие на учет здания в бюджетном учреждении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2022 N 07АП-10369/21 по делу N А45-8341/2021
Требование: О государственной регистрации перехода права собственности на здание контрольно-пропускного пункта.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Апелляционным судом при рассмотрении апелляционной жалобы были направлены запросы в Управление Росреестра по Новосибирской области, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Новосибирской области, ОГУП "Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечению сделок с недвижимостью по Новосибирской области" реорганизован в Государственное бюджетное учреждение Новосибирской области "Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации" о предоставлении сведения и надлежащим образом заверенных копий документов о регистрации права и постановке на учет объекта - Здание контрольно-пропускного пункта по адресу г. Новосибирск, Первомайский район, улица Радужная, 49 (кадастровый паспорт, документы о регистрации права, акт приемочной комиссии от 29.01.1998 и другие).
Требование: О государственной регистрации перехода права собственности на здание контрольно-пропускного пункта.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Апелляционным судом при рассмотрении апелляционной жалобы были направлены запросы в Управление Росреестра по Новосибирской области, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Новосибирской области, ОГУП "Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечению сделок с недвижимостью по Новосибирской области" реорганизован в Государственное бюджетное учреждение Новосибирской области "Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации" о предоставлении сведения и надлежащим образом заверенных копий документов о регистрации права и постановке на учет объекта - Здание контрольно-пропускного пункта по адресу г. Новосибирск, Первомайский район, улица Радужная, 49 (кадастровый паспорт, документы о регистрации права, акт приемочной комиссии от 29.01.1998 и другие).
Апелляционное определение Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 09.06.2022 N 66а-34/2022
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости объекта нежилой недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец указал, что кадастровая стоимость объекта недвижимости значительно превышает его рыночную стоимость, чем нарушает права истца как плательщика налога на имущество организаций.
Решение: Удовлетворено в части.Ссылки ГБУ КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" на возможность использования экспертом в расчетах затратным подходом процента физического износа здания в размере 6,75% о незаконности выводов эксперта не свидетельствуют, поскольку в заключении износ рассчитан с учетом индивидуальных характеристик объекта методом сроков жизни, использованный экспертом в расчетах процент физического износа 22,6% согласуется с возрастом объекта оценки (10 лет), учитывая, что короткоживущие элементы изнашиваются быстрее долгоживущих элементов. Кроме того, следует принять во внимание, и тот факт, что бюджетным учреждением размер процента износа был рассчитан в рамках массовой государственной оценки в 2018 году и иным методом - эффективного возраста по соответствующей формуле.
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости объекта нежилой недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец указал, что кадастровая стоимость объекта недвижимости значительно превышает его рыночную стоимость, чем нарушает права истца как плательщика налога на имущество организаций.
Решение: Удовлетворено в части.Ссылки ГБУ КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" на возможность использования экспертом в расчетах затратным подходом процента физического износа здания в размере 6,75% о незаконности выводов эксперта не свидетельствуют, поскольку в заключении износ рассчитан с учетом индивидуальных характеристик объекта методом сроков жизни, использованный экспертом в расчетах процент физического износа 22,6% согласуется с возрастом объекта оценки (10 лет), учитывая, что короткоживущие элементы изнашиваются быстрее долгоживущих элементов. Кроме того, следует принять во внимание, и тот факт, что бюджетным учреждением размер процента износа был рассчитан в рамках массовой государственной оценки в 2018 году и иным методом - эффективного возраста по соответствующей формуле.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Контроль и ревизия в бюджетных учреждениях: Учебное пособие"
(2-е издание, переработанное)
(Маслова Т.С.)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)7. Учреждение, приняв к учету здание стоимостью 500 000 руб., определило для него срок полезного использования 30 лет и начисляет в течение этого периода амортизацию линейным способом. Общая сумма начисленных амортизационных отчислений отражается в журнале операций по выбытию и перемещению нефинансовых активов, главной книге и отдельной строкой в балансе с ее включением в итог актива баланса. Какое нарушение выявлено ревизией:
(2-е издание, переработанное)
(Маслова Т.С.)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)7. Учреждение, приняв к учету здание стоимостью 500 000 руб., определило для него срок полезного использования 30 лет и начисляет в течение этого периода амортизацию линейным способом. Общая сумма начисленных амортизационных отчислений отражается в журнале операций по выбытию и перемещению нефинансовых активов, главной книге и отдельной строкой в балансе с ее включением в итог актива баланса. Какое нарушение выявлено ревизией:
Нормативные акты
Федеральный закон от 31.07.2020 N 269-ФЗ
(ред. от 19.12.2022)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Статья 11. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки
(ред. от 19.12.2022)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Статья 11. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки
"Перечень поручений по итогам совещания по вопросам развития дальневосточных городов"
(утв. Президентом РФ 07.11.2023 N Пр-2217)10) с учетом ранее данного поручения обеспечить в 2024 - 2026 годах финансирование реконструкции здания муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения "Воздвиженская средняя общеобразовательная школа N 1" Уссурийского городского округа.
(утв. Президентом РФ 07.11.2023 N Пр-2217)10) с учетом ранее данного поручения обеспечить в 2024 - 2026 годах финансирование реконструкции здания муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения "Воздвиженская средняя общеобразовательная школа N 1" Уссурийского городского округа.