Применение ккт со счетами эскроу
Подборка наиболее важных документов по запросу Применение ккт со счетами эскроу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О применении ККТ при получении застройщиком денежных средств за понесенные расходы по строительству многоквартирного дома по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо ФНС России от 16.02.2022 N АБ-3-20/1381@)Таким образом, в ситуации, изложенной в обращении, прием денежных средств, в том числе посредством эскроу-счетов, за понесенные застройщиком расходы по строительству многоквартирного дома по сути является компенсацией (возмещением понесенных затрат), в связи с чем он не образует природы термина "расчеты" в понимании Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" и, соответственно, не требует применения контрольно-кассовой техники.
(Письмо ФНС России от 16.02.2022 N АБ-3-20/1381@)Таким образом, в ситуации, изложенной в обращении, прием денежных средств, в том числе посредством эскроу-счетов, за понесенные застройщиком расходы по строительству многоквартирного дома по сути является компенсацией (возмещением понесенных затрат), в связи с чем он не образует природы термина "расчеты" в понимании Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" и, соответственно, не требует применения контрольно-кассовой техники.
Вопрос: О документальном подтверждении расходов в целях получения имущественного вычета по НДФЛ при приобретении объекта недвижимости.
(Письмо ФНС России от 20.05.2021 N БС-19-11/215@)Вместе с тем подтверждением исполнения обязательств по договору купли-продажи между покупателем - физическим лицом и продавцом - юридическим лицом за наличный расчет в соответствии с положениями Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 54-ФЗ) является выданный покупателю кассовый чек, квитанция или другой документ, подтверждающий прием (получение) денежных средств за соответствующий товар.
(Письмо ФНС России от 20.05.2021 N БС-19-11/215@)Вместе с тем подтверждением исполнения обязательств по договору купли-продажи между покупателем - физическим лицом и продавцом - юридическим лицом за наличный расчет в соответствии с положениями Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 54-ФЗ) является выданный покупателю кассовый чек, квитанция или другой документ, подтверждающий прием (получение) денежных средств за соответствующий товар.
Нормативные акты
Справочная информация: "Перечень нормативных актов, относящих сведения к категории ограниченного доступа"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Информация, документы и сведения, связанные со строительством жилых домов, размещенные в единой информационной системе жилищного строительства
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Информация, документы и сведения, связанные со строительством жилых домов, размещенные в единой информационной системе жилищного строительства
Вопрос: Надо ли застройщику выдавать чек ККТ физическому лицу при получении оплаты взноса по договору участия в долевом строительстве?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2022)Ответ: Нет. Прием денежных средств, в том числе посредством эскроу-счетов, за понесенные застройщиком расходы по строительству многоквартирного дома по сути является компенсацией (возмещением понесенных затрат), в связи с чем он не образует природы термина "расчеты" в понимании Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" и, соответственно, не требует применения контрольно-кассовой техники.
(Подборки и консультации Горячей линии, 2022)Ответ: Нет. Прием денежных средств, в том числе посредством эскроу-счетов, за понесенные застройщиком расходы по строительству многоквартирного дома по сути является компенсацией (возмещением понесенных затрат), в связи с чем он не образует природы термина "расчеты" в понимании Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" и, соответственно, не требует применения контрольно-кассовой техники.
Статья: Комментарий к Письму ФНС России от 16.02.2022 N АБ-3-20/1381@
(Серова А.И.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2022, N 3)В связи с изложенным логично предположить, что переход на счета эскроу мог повлечь изменение официальной точки зрения в отношении применения ККТ.
(Серова А.И.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2022, N 3)В связи с изложенным логично предположить, что переход на счета эскроу мог повлечь изменение официальной точки зрения в отношении применения ККТ.
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2018, N 11)Следовательно, если разрешение на строительство получено после 01.07.2018, то привлечение денежных средств дольщиков на строительство возможно только при условии их размещения на счетах эскроу.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2018, N 11)Следовательно, если разрешение на строительство получено после 01.07.2018, то привлечение денежных средств дольщиков на строительство возможно только при условии их размещения на счетах эскроу.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)С 1 июля 2019 г. при совершении безналичных расчетов с физическими лицами организации пробивают кассовые чеки. Должен ли застройщик использовать ККТ, получая деньги по ДДУ?
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)С 1 июля 2019 г. при совершении безналичных расчетов с физическими лицами организации пробивают кассовые чеки. Должен ли застройщик использовать ККТ, получая деньги по ДДУ?
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 16.02.2022 N АБ-3-20/1381@ <О применении ККТ при получении застройщиком денежных средств за понесенные расходы по строительству многоквартирного дома по договору участия в долевом строительстве>
(Скворцова А.И.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 6)Налоговые инспекторы разъясняют, что прием денежных средств, в том числе посредством эскроу-счетов, за понесенные застройщиком расходы по строительству многоквартирного дома по сути является компенсацией (возмещением понесенных затрат). То есть не возникает "расчета" в понимании Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ.
(Скворцова А.И.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 6)Налоговые инспекторы разъясняют, что прием денежных средств, в том числе посредством эскроу-счетов, за понесенные застройщиком расходы по строительству многоквартирного дома по сути является компенсацией (возмещением понесенных затрат). То есть не возникает "расчета" в понимании Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ.
Вопрос: На расчетный счет предприятия-застройщика поступают денежные средства со счетов эскроу, назначение платежа - перевод депонируемой суммы договора участия в долевом строительстве. На счета эскроу денежные средства вносили физлица. Приема-передачи объектов недвижимости не было. Нужно ли пробивать по ККТ чеки на эти суммы?
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 11)"Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 11
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 11)"Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 11