Прерывание срока исковой давности по коммунальным платежам
Подборка наиболее важных документов по запросу Прерывание срока исковой давности по коммунальным платежам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 04.10.2023 N 88-29074/2023 по делу N 2-3429/2022 (УИД 50RS0019-01-2022-004241-56)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчики не вносили обязательные платежи в установленный срок в полном объеме.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части.При этом областной суд, учитывая положения ст. 206 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснения, изложенные в п. п. 20, 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", указал, что в данном заявлении не указано, за какой период и в каком размере ответчик признает долг. Таким образом, заявление от 8 ноября 2022 г. не свидетельствует о признании ответчиком долга в полном объеме, за весь спорный период и, соответственно, не прерывает течение срока исковой давности. Иных письменных доказательств признания ответчиком задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период в заявленном истцом размере в материалы дела не представлено.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчики не вносили обязательные платежи в установленный срок в полном объеме.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части.При этом областной суд, учитывая положения ст. 206 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснения, изложенные в п. п. 20, 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", указал, что в данном заявлении не указано, за какой период и в каком размере ответчик признает долг. Таким образом, заявление от 8 ноября 2022 г. не свидетельствует о признании ответчиком долга в полном объеме, за весь спорный период и, соответственно, не прерывает течение срока исковой давности. Иных письменных доказательств признания ответчиком задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период в заявленном истцом размере в материалы дела не представлено.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 22.12.2022 N 88-26941/2022 (УИД 16RS0045-01-2021-004371-92)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.При этом суд апелляционной инстанции применяя разъяснения, приведенные в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указал, что частичная оплата ответчиком ежемесячных начислений не свидетельствует о признании им долга и не является основанием для вывода о прерывании течения срока исковой давности.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.При этом суд апелляционной инстанции применяя разъяснения, приведенные в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указал, что частичная оплата ответчиком ежемесячных начислений не свидетельствует о признании им долга и не является основанием для вывода о прерывании течения срока исковой давности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Ссылаясь на это положение, суды приходят к выводам, что выдача истцу судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также обращение истца в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности прерывает (приостанавливает) течение срока исковой давности (например, Определение Московского городского суда от 08.04.2019 N 4г-3752/19, Апелляционные определения Московского городского суда от 22.01.2020 по делу N 33-3028/2020, от 18.12.2019 N 33-57122/2019, от 22.04.2019 по делу N 33-17828/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Ссылаясь на это положение, суды приходят к выводам, что выдача истцу судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также обращение истца в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности прерывает (приостанавливает) течение срока исковой давности (например, Определение Московского городского суда от 08.04.2019 N 4г-3752/19, Апелляционные определения Московского городского суда от 22.01.2020 по делу N 33-3028/2020, от 18.12.2019 N 33-57122/2019, от 22.04.2019 по делу N 33-17828/2019).
"Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск II"
(выпуск 8)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Относительно задолженности за жилищно-коммунальные услуги такими действиями является оплата части задолженности, поэтому срок исковой давности прерывается.
(выпуск 8)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Относительно задолженности за жилищно-коммунальные услуги такими действиями является оплата части задолженности, поэтому срок исковой давности прерывается.
Статья: "Плохие" долги жильцов перед ТСЖ
(Софийская Н.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 2)Вместе с тем возникновение и рост "плохой" задолженности отдельных жильцов может указывать на недобросовестную работу членов правления ТСЖ. Напомним, что ТСЖ (полагаем, в лице правления, осуществляющего руководство его деятельностью согласно п. 1 ст. 147 ЖК РФ) обязано обеспечивать внесение всеми собственниками платежей и вправе взыскивать их в принудительном порядке (п. п. 3, 4 ст. 137, п. 5 ст. 138 ЖК РФ). Одновременно контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов вменен в обязанность правлению ТСЖ законом (п. 2 ст. 148 ЖК РФ). Именно поэтому члены ТСЖ (составляющие высший орган управления товарищества - общее собрание) и правление товарищества заинтересованы в принятии всех доступных мер по взысканию дебиторской задолженности (повторим, что, например, предъявление судебного иска к должнику прерывает срок исковой давности). Кстати, эта работа не является бесплатной: в силу п. 29 Правил содержания общего имущества расходы на содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
(Софийская Н.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 2)Вместе с тем возникновение и рост "плохой" задолженности отдельных жильцов может указывать на недобросовестную работу членов правления ТСЖ. Напомним, что ТСЖ (полагаем, в лице правления, осуществляющего руководство его деятельностью согласно п. 1 ст. 147 ЖК РФ) обязано обеспечивать внесение всеми собственниками платежей и вправе взыскивать их в принудительном порядке (п. п. 3, 4 ст. 137, п. 5 ст. 138 ЖК РФ). Одновременно контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов вменен в обязанность правлению ТСЖ законом (п. 2 ст. 148 ЖК РФ). Именно поэтому члены ТСЖ (составляющие высший орган управления товарищества - общее собрание) и правление товарищества заинтересованы в принятии всех доступных мер по взысканию дебиторской задолженности (повторим, что, например, предъявление судебного иска к должнику прерывает срок исковой давности). Кстати, эта работа не является бесплатной: в силу п. 29 Правил содержания общего имущества расходы на содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Статья: Рекомендации Верховного Суда
(Козырева С.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 12)В более раннем (теперь утратившем силу) Постановлении Пленума ВС РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 содержалось большинство тех же разъяснений, за редким исключением. Так, ранее уплата части долга рассматривалась как признание всего долга в целом, а акт сверки, напротив, не был назван в качестве безусловного основания для прерывания срока исковой давности.
(Козырева С.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 12)В более раннем (теперь утратившем силу) Постановлении Пленума ВС РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 содержалось большинство тех же разъяснений, за редким исключением. Так, ранее уплата части долга рассматривалась как признание всего долга в целом, а акт сверки, напротив, не был назван в качестве безусловного основания для прерывания срока исковой давности.
Статья: Срок исковой давности по плате за ЖКУ
(Шоломова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 8)Апелляционное определение Свердловского областного суда от 18.08.2015 по делу N 33-12729/2015
(Шоломова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 8)Апелляционное определение Свердловского областного суда от 18.08.2015 по делу N 33-12729/2015
"Обобщение судебной практики по применению исковой давности"
(Шпачева Т.В.)
("Арбитражные споры", 2007, N 2)Срок исковой давности по требованию о взыскании невозмещенных расходов, понесенных в связи с предоставлением льгот по оплате жилья и коммунальных услуг на основании Закона субъекта Российской Федерации, начинает течь не с окончания финансового года, а с момента предоставления гражданам соответствующей льготы и выставления счета на оплату жилищно-коммунальных услуг (Постановление ФАС СЗО от 25.07.06 N А13-12902/2005-20).
(Шпачева Т.В.)
("Арбитражные споры", 2007, N 2)Срок исковой давности по требованию о взыскании невозмещенных расходов, понесенных в связи с предоставлением льгот по оплате жилья и коммунальных услуг на основании Закона субъекта Российской Федерации, начинает течь не с окончания финансового года, а с момента предоставления гражданам соответствующей льготы и выставления счета на оплату жилищно-коммунальных услуг (Постановление ФАС СЗО от 25.07.06 N А13-12902/2005-20).
Статья: Безнадежные долги в учете УК
(Софийская Н.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 4)Безнадежным признается долг перед налогоплательщиком, по которому истек установленный срок исковой давности. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ). Следовательно, при прочих равных условиях по истечении срока исковой давности юридически грамотный должник уже не будет погашать задолженность (вместе с тем истечение срока исковой давности не исключает уплату долга, если у должника есть на то причины). Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ) и начинает течь по окончании срока исполнения обязательства с определенным сроком исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ). Так, собственники помещений в МКД обязаны вносить управляющей организации плату за жилые помещения и коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД (п. 1 ст. 155 ЖК РФ). То есть срок исковой давности по требованиям к собственникам помещений начинает течь 11-го числа каждого месяца. Для целей исчисления срока исковой давности каждый ежемесячный платеж рассматривается отдельно. Это особенно важно в ситуациях, когда такой срок прерывается. Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, а время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. Например, если по просьбе должника-гражданина УК предоставила ему рассрочку, отсрочку платежа, срок исковой давности по соответствующим требованиям прерывается. В отношениях с юридическими лицами перерыв срока исковой давности чаще всего обусловлен составлением акта сверки. Организация по основанию истечения срока исковой давности имеет право уменьшить налоговую базу на сумму дебиторской задолженности не ранее чем по истечении трех лет с даты последней сверки по этой задолженности (Письмо ФНС России от 06.12.2010 N ШС-37-3/16955).
(Софийская Н.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 4)Безнадежным признается долг перед налогоплательщиком, по которому истек установленный срок исковой давности. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ). Следовательно, при прочих равных условиях по истечении срока исковой давности юридически грамотный должник уже не будет погашать задолженность (вместе с тем истечение срока исковой давности не исключает уплату долга, если у должника есть на то причины). Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ) и начинает течь по окончании срока исполнения обязательства с определенным сроком исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ). Так, собственники помещений в МКД обязаны вносить управляющей организации плату за жилые помещения и коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД (п. 1 ст. 155 ЖК РФ). То есть срок исковой давности по требованиям к собственникам помещений начинает течь 11-го числа каждого месяца. Для целей исчисления срока исковой давности каждый ежемесячный платеж рассматривается отдельно. Это особенно важно в ситуациях, когда такой срок прерывается. Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, а время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. Например, если по просьбе должника-гражданина УК предоставила ему рассрочку, отсрочку платежа, срок исковой давности по соответствующим требованиям прерывается. В отношениях с юридическими лицами перерыв срока исковой давности чаще всего обусловлен составлением акта сверки. Организация по основанию истечения срока исковой давности имеет право уменьшить налоговую базу на сумму дебиторской задолженности не ранее чем по истечении трех лет с даты последней сверки по этой задолженности (Письмо ФНС России от 06.12.2010 N ШС-37-3/16955).
Статья: Обобщение судебной практики по рассмотрению споров, связанных с финансированием публичных обязательств
(Курбатова С.С.)
("Арбитражные споры", 2008, N 2)Таким образом, срок исковой давности по требованию организации о возмещении расходов от предоставления льгот по оплате жилья и коммунальных услуг начинает течь не по окончании финансового года, а с момента предоставления гражданину соответствующей льготы и выставления счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.
(Курбатова С.С.)
("Арбитражные споры", 2008, N 2)Таким образом, срок исковой давности по требованию организации о возмещении расходов от предоставления льгот по оплате жилья и коммунальных услуг начинает течь не по окончании финансового года, а с момента предоставления гражданину соответствующей льготы и выставления счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.